小区物业侵吞公共收益,业委会告上法庭,历经一年半总算执行到位
经过我们律师的努力,历时一年半,经过一审、二审和执行程序,这个案子总算执行到位了,物业公司已经支付给业委会十几万的公共收益以及业委会垫付的大件垃圾、化粪池清掏费用,案件获得了一个满意的结果。在法庭上,对方律师提出的理由是业委会起诉物业公司返还公共收益已经过了3年的诉讼时效,我方律师的观点是小区的公共收益...
物业合同到期仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定...
该负责人还表示,将积极督促居委会和物业公司完善小区的安全措施,要求责任方主动作为,响应居民诉求。律师说法物业服务未达标可争取减少物业费无续约合同是否可以不缴纳物业费?记者咨询了北京金诉律师事务所主任王玉臣。王玉臣表示,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十八条第一款:“物业服务期限届满后,业主没有依法...
...仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定物业公司去留
不过,如果物业公司没有依约全面提供物业服务,或者其服务并没有达到相应的标准,诉讼过程中,业主也可以提供相应证据进行抗辩,从而争取减少自身应承担的物业费及违约金等。《羊城晚报》2024年7月9日A5版文、图|记者徐炜伦特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或...
海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→
张先生说,要与业委会结算公共收益应召开业主大会同意,否则物业管理处不会结算、公开小区公共收益。记者了解到,目前双方正通过司法途径解决服务合同的相关纠纷。燕兴城业主委员会通过司法途径解决纠纷。记者易帆摄记者走访公共收益怎么管,业主说了算小区公共收益怎么管、如何用,是与每个小区业主息息相关的事,也是...
律师兼任起了业委会主任,他把“问题小区”带成模范小区
2017年,家住北京市东城区怡龙小区的律师刘晓明毛遂自荐,成为小区业委会主任。此后近七年,他和小区邻居们一起,将一个软硬件落后、邻里关系差、物业公司和业主矛盾尖锐、多数业主以不交物业费为对抗手段的问题小区,建设成为一个邻里关系和谐融洽、软硬件设施都得到整体改善更新的小区。截至目前,怡龙小区已连续五年...
探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师...
这意味着物业公司不能单方面决定使用这些收益来补贴管理费用,而是应该与业主共享这部分收益(www.e993.com)2024年7月10日。业主如何监管业委会,李君律师支招:业主可参加业主大会和业委会的定期会议,了解业委会的工作进展和财务状况;要求业委会定期公布财务报告,包括所有收支明细,以便业主审查;推动建立独立的财务审计机制,确保业委会的财务管理透明...
问法热线丨竞得法拍房,物业费和滞纳金谁来交?聚焦物业纠纷,律师...
吴律师了解情况后指出物业公司与该小区业主委员会签订的物业服务合同是合法有效的:“如果物业已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费,物业可以催告其在合理期限内支付,合理期限届满仍不支付的,物业可以提起诉讼。但是物业不...
凯诺律师事务所:村委会截留征地补偿怎么办?
总之,凯诺律师最后想要告诉大家的是,土地征收事关被征地农民的切身利益,如果在此过程中遇到了村委会侵占土地补偿费,甚至是安置补助费、地上附着物,以及比较棘手的问题时,一定要马上咨询专业律师(毕竟征地拆迁问题具有一定的专业性),如果有必要,可以在专业律师的指导下,针对他们的行为提起相应的法律程序。
交汇点调查 | 物业被判退还472.99万元公共收益,“南大教授盘...
“追讨的472.99万公共收益到账!”2024年7月3日,南大和园业委会“南大和园”公众号上发布了这一喜讯,并附上南京亿文物业返还的公共收益472.9939万元、公共收益利息22.5618万元、诉讼费3.2223万元等3张收款凭证。业委会表示将继续坚持“依法依规开展工作,维护全体业主利益”。这笔“巨款”该如何发放?据悉,目前正在调研...
【头条】重庆一业委会起诉业主拒缴大修基金,判决结果来了
相关权利主体可起诉维修费用南岸区法院受理该案件后,报请五中院提审获通过,由五中院进行审理。从五中院的审判结果来看,驳回了骏逸天下业委会起诉个别业主补交大修基金的诉讼请求。法院认为,按照建设部和重庆市有关大修基金的管理规定,每套房屋的大修基金建立单独账户。按照大修基金使用具体操作,每次使用大修基金时,按...