女子租房8年,临走被强收“损耗费”11160元:平常处得和亲人一样

当记者询问房屋中的电器损耗是不是已经包含在房租里了,如果坏了应该是房东来承担维修义务的时候。朱阿姨语气坚定的说道:谁告诉你是房东的义务了,如果我给你一件新衣服,你把衣服穿坏了,难道要房东再给你买一件新的吗?“房租只是使用场地的费用,谁说包含里面的电器了!”“虽然你们住了7、8年,但是大家只是一...

以案说法:出租房发生火灾!谁担责?谁来赔?

关于损失金额的认定,法院采纳了鉴定机构的意见,但鉴于张女士并未向其他两户业主进行赔付,仅对张女士房屋的装修和物品损失予以认定,装修和物品损失、租金损失、贬值损失、评估费等总计166148.27元。最终,法院作出一审判决,要求小林向张女士赔偿经济损失132918.62元。法官说法:房屋“一改多”出租所导致的租户居住拥挤、出...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

到了12月，房东向小徐发送微信表示，对于房子发霉，跟居住维护不当有关，跟老旧小区施工也有关。现在有工人在，借机会维修好，我不追究您这边的责任。租户小徐认为，房子墙体发霉自己没有责任。随后房东李某将小徐诉到法院，要求赔偿房屋维修费5000元。庭审中，租户小徐表示其正常使用房屋，发霉系房屋装修质量问题，...

出租屋失火原因不明,怎么赔?| 青法说案

出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损灭失的,应当承担赔偿责任。第七百二十九条...

文化传媒公司刚租房就发生火灾,古玩字画毁于一旦,谁赔?

根据事发当时起火的时间是凌晨4:00~5:00,基本可以排除承租人使用大功率电器的可能性。在这种情况下,不能排除房东提供的房屋自有装修带有的电路引发故障的因素,所以这种情况下判定房屋的主人承担70%,也就是主要的赔偿责任,由承租公司承担30%的赔偿责任。

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算?

同时，规定“承租人因保管不当或使用不合理而损坏房屋及其附属物品、设施、设备的，承租人应当负责维修、更换或者承担赔偿责任(www.e993.com)2024年11月17日。”值得注意的是，在合同（示范文本）附件一“房屋验收表”中，各种费用、家电、家具、其他设施和装修逐一列出。例如，电视、空调、床、沙发等家用电器和家具都有“品牌/质地”、“数量”、...

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

大学毕业后到湖北武汉工作,在当地租了一年的房,退房时李女士收到一张800元的“罚单”——卧室的门锁原本就是坏的,因为是整租,觉得坏了也问题不大,就没和房东提,结果退房时被要求赔偿维修费;洗衣机入住之初就有些漏水,房东以租户损坏为由要求赔偿;以厨房地面、抽油烟机等没打扫干净为由收取清理费……...

租房期间物品发生损耗怎么赔?北京一中院提示租客合理使用租赁物

之后双方诉至法院,房东就小王使用不当造成房屋墙壁、天花板、橱柜多处发霉提出赔偿主张,要求小王支付其维修费5000元,并为此向法院提交照片和票据若干,显示发霉和维修情况。小王认可照片真实性,认可在其租住期间,天花板确出现发霉现象,但表示其正常使用房屋,发霉系因房屋装修质量问题、老旧小区改造遮盖绿布、雨水多、房屋...

女子将房子出租后遭租客借钱,房子租出40天后电器全部被租客卖掉

辽宁,沈阳。赵女士刚把房子租给周某,对方就开口向她借钱,但每次只借几十元,赵女士借了一次后,就告诫周某以后不要再借了,没想到40天后,周某把家中电器全部卖掉,并把赵女士拉黑,然后就出门游玩去了。赵女士有一套空置房,房子不大,前段时间,通过中间人介绍,她把房子以每月850元的价格租给了周某,对方还付了...

租客要求维修家具电器 租赁机构:是不是要给你买套房子住

小梁说,他们当初签订的是一年的租房合同,除了缴纳押金之外,还付清了第一个季度的租金。合同中也约定了,托管公司应该履行屋内设施设备的维修义务。12月10号,眼看续交第二个季度租金的期限将近,大家再次向托管公司提出,希望先解决屋内家具电器维修问题,再缴纳房租,却与托管公司发生了激烈冲突。