如何合理计算房租中介费用并避免额外支出?这些费用如何影响租房...

在计算中介费用时,租客应首先明确各项费用的具体金额。例如,如果月租金为5000元,中介服务费按月租金的70%计算,则中介服务费为3500元。合同代办费和其他杂费则需根据实际情况另行计算。为了避免额外支出,租客在签订合同前应仔细阅读合同条款,确保所有费用都已明确列出,并询问是否有隐藏费用。此外,选择信誉良好的中介公司...

房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

她说,她所在公司名为长沙市某公寓管理有限公司,性质为托管公司,即房东将房子挂在该公司,所以不要中介费,租房者只要押一付一交付押金与租金,自己交水电费就可以了。她同时表示,虽然没有中介费、看房费,但租房者需要先交300元的平台费用,平台收到费用后,房东就会通过平台联系租房者,并且如果租房成功,平台费用将在...

如何支付租房中介费?这种支付方式对租房成本有何影响?

在某些情况下,中介费可能由租客和房东共同承担,比例根据双方协商确定。中介费对租房成本的影响中介费的支付方式直接影响到租客的租房成本。如果中介费由租客全额支付,这意味着租客需要在签订租赁合同之前额外支付一笔费用,这可能会增加租客的初始资金压力。例如,如果月租金为5000元,中介费为月租金的50%,那么租客需要...

“房东直租免中介费”暗藏陷阱 专业人士:建议通过正规渠道租房

从记者联系的几家所谓“直租”“免中介费”的“房东”来看，他们都不是真正的“房东”，有些依然是中介，不过是换个方式来“引流”，有些是所谓二房东，还有一些是运营方。“房东直租免中介费”类似的小广告在社交平台上也时常出现，有多位网友以自己的亲身经历表示这类租房“不太靠谱”。有专业的网友还专门就...

租房不收中介费只收带看费,要当心

按照市场上普遍的租赁操作流程,一般会由房产中介先提供带看等服务,租客挑选好房源确定租赁后,再签合同、交中介费,中介费的价格一般为一个月的房租。但被列入“风险名单”的这些所谓的“中介”,通常以提供租房信息咨询的名义,在第三方网络平台发布非该“中介”委托代理出租的低价房源信息用于引流,再针对意向租客提前...

小心租房陷阱:带看费不等于不收中介费

小心租房陷阱:带看费不等于不收中介费杭州发布最新“风险名单”,提醒租客警惕提前收取“看房费”的不良中介(www.e993.com)2024年11月17日。这些中介发布虚假房源吸引意向租客,却在看房后以各种理由劝退租客,并且不退还带看费。租客应该选择信用良好的“白名单”租赁企业,避免上当受骗。

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

记者提出想要租房的需求后，他很快安排工作人员带看。在一处合租房屋内，每个房间都配备了一张床、一台空调、一个衣柜、一张书桌和凳子。带看工作人员说，最近租房的人比较多。房租“押一付三”之外，还要再缴纳一个月租金的中介费。谈到屋内万一物品有损坏等情形，其回应都会签合同写上，“没事儿，不会扣你押金...

买房租房中介费或将有变化!广州最新发布

事关中介费用！12月5日，广州市住建局、广州市市场监管局关于规范房地产经纪服务的实施意见在市住建局官网发布。意见提到，房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用；鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价；引导由交易双方共同承担中介服务费用。广州日报·新花城记者了解到，目前市场上占...

遭遇租房中介费不退?专业指南助你应对退费难题

遭遇租房中介费不退?专业指南助你应对退费难题打开房天下APP,查看更多图片面对租房中介费无法退还的头疼问题,很多人第一反应可能是报警。但实话实说,如果这个纠纷不涉及刑事案件,警察可能并不会处理。一般来说,退费问题大多数时候是民事上的烦恼,关系到合同的履行和消费者的合法权益。

北京租房不用花中介费 直接找房东直租

很多在北京打拼的年轻人,租房子是要面对的第一个问题。但租房子可能会遇到各种各样的坑,面对各种各样的中介,很难直接在房主手里直接租到房子,而且还要支付一笔不菲的中介费。那就来这里吧!2018年11月,在京房字专家组和志愿者的共同努力下,公益直租平台租房大集的小程序上线了!