浙江丽水“可定制微小宅地”向个人出让,流程类似微缩版“招拍挂...

从土地出让流程来看,该地块的出让与开发企业拿地类似:首先由丽水市自然资源和规划局莲都分局将在浙江省自然资源智慧交易服务平台上发布地块的预申请信息;意向业主可以提前登录该平台,查看待出让地块的具体信息,并根据自己的需求提交预申请。提交预申请的同时,业主需要按照要求缴纳保证金。而当土地出让公告正式发布后,已经...

地产大事件丨一周热点回顾(8.19—8.23)

8月21日,万科发布公告称,为满足经营需要,公司全资子公司北京万科、汇通置业将其持有的北京万金的股权及债权转让予嘉兴东富,对价为20亿元。北京万金与嘉兴东富签订质押协议,为北京万科及汇通置业在本次交易的履约、如合同解除需承担的责任以及保障买方相关权利等提供质押担保,担保的本金金额合计为人民币20亿元,担保期限...

《新租赁准则理论与实务》节选 | 电力行业影响及应用

实体购电协议的买方和卖方需共处于同一电网或地区,买方向卖方支付固定的购电协议电价,卖方向买方提供约定数量的绿电和绿证。在虚拟购电协议中,买卖双方可以不处于同一电网,甚至可位于不同国家,买方向卖方支付固定购电协议电价,卖方向买方支付现货电价(变动的)以及绿证,因此,虚拟购电协议本质上是一种差价合约。购...

深市上市公司公告(3月12日)

合同执行期间,经买卖方同意,买方可以让其指定的关联公司加入履行本合同项下的部分或全部权利义务,买方可以让其指定的关联公司与卖方签订电池片采购订单。明牌珠宝表示,本次签订的合同符合公司未来经营规划,合同若顺利履行,将对公司光伏电池销售业务创造良好开端并形成有效支持,预计对公司本年度及未来经营业绩产生积极影响。

宁波圣龙汽车动力系统股份有限公司第六届董事会第二次会议决议公告

SLW在交割日向MLS转让所持有的全资子公司LLC全部股权及房屋建筑物、设备、土地等相关资产。本次交易完成后,SLW将不再持有LLC的股权。根据《股权购买协议》,MLS购买LLC100%股权及对应的房屋建筑物、设备、土地等相关资产的价格为1,130万美元。在《股权购买协议》签订日至交割日期间,SLW和MLS可通过补充协议或修改附件...

律师解读:房产证土地性质是出让卖房需要缴纳土地出让金吗?

根据《城市房地产管理法》第29条规定:“商品房建设用地使用权期限届满后,由原取得该项权利的单位或者个人申请续期的,应当按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金(www.e993.com)2024年11月18日。”也就是说,如果房产证土地性质是出让卖房,但土地使用权期限已经到期或者即将到期,那么卖房方或者买房方就需要向国家缴纳土地使用权出让金,才能续期使用该...

土地出让金业务暂停 部分市民二手房过户受影响

新报讯(首席记者张学博实习生赵中华)房款已经交给了卖家,但是房子仍在对方的名下,迟迟无法办理过户手续……近日,部分购买二手房的市民遇到了这样的烦心事儿。“6月13日,我到位于成吉思汗大街房产交易大厦二楼服务大厅的土地出让金收费窗口办理土地出让金缴纳业务时,却发现这里的窗口暂停了服务,无法办理相关业务...

上周重点监测房企共拿地29宗 总出让金约394.45亿元

上周(2月24日-3月1日)重点监测房企共拿地29宗,总出让金约394.45亿元,拿地金额较前一周有所上扬;品牌房企共融资26笔,融资额为506.04亿元。一、土地储备1.大名城7.10亿元竞得上海临港奉贤园区一宗宅地2月24日,上海大名城企业股份有限公司发布公告称,公司全资子公司名城地产(福建)有限公司(以下简称“名城福建...

解读《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》

与11号令一样,39号令共28条,主要包括招标拍卖挂牌出让的法律依据,招标拍卖挂牌出让的范围和原则,出让计划、出让方案的编制和公开发布,招标拍卖挂牌文件的编制和公开,招投标程序、拍卖程序、挂牌程序,出让结果公布,出让金缴纳和发放土地使用证,以及法律责任等内容。

城镇土地集约利用的问题与对策

针对土地利用投入水平低的情况,应加大对城市建设的资金投入,特别是城市公共基础设施的建设。有计划地提高城市基础设施建设在市政府财政支出中的比例,加大环境保护和环境治理的力度,为城市继续发展创造良好的外部环境。同时,除了从土地使用权出让金中拿出一部分作为城市建设专项资金,弥补目前的投入不足,还可以通过政策引导...