公房拆迁后的遗产难题:父母遗嘱被判无效,子女们面临继承权争议

三原告主张安置房和拆迁款系孙某霞和赵某贤的遗产,但依据查明的事实,原被征收公房在赵某贤死亡后征收,承租权不能继承,故公房拆迁所得利益不属于赵某贤的遗产。关于自建房,根据自建房附属公房存在的原则,院内自建房的权属亦归属孙某霞,即便双方当事人能够证明其系出资建设主体,但是仍不能仅仅依据建房以及出资的事...

房产律师:父亲去世,母亲购买父亲承租公房,母亲去世后继承纠纷

但涉案房屋原为赵某刚承租公房,赵某刚、刘某芳居住期间子女尽孝。赵某刚去世后财产未分割,刘某芳购置房屋有赵某刚权益。被告称赵某芝尽到赡养义务。综上,涉案房屋继承分两部分:其一为遗嘱继承,涉及刘某芳夫妻财产一半及应继承赵某刚的份额,由原告四人继承。其二为赵某刚生前权益转化的房屋份额,法定继承。

老太10年立5份“遗嘱”,竟没1份能用?

纵观本案的5份“遗嘱”、1份“协议”,可以看出:其一,王老太并不知晓公房征收补偿利益的具体金额和构成方式,不清楚属于自己的征收补偿利益的范围;其二,王老太意欲如何处理其征收补偿利益,前后遗嘱内容相左,反反复复,难以明确其真实遗愿,无法确认王老太写遗嘱时是真实意思表示。由于,本案所涉5份“遗嘱”因各种原因,...

两份遗嘱,哪份有效?| BRTV《民法典通解通读》

李碧函:继承的开始时间是死亡时开始,也就是说老太太去世的时候就发生了继承,属于她的遗产按照她订立的遗嘱进行分割。Q父母能在遗嘱中,对被继承人赋予居住的权利吗?李碧函:物权编新增的居住权是《民法典》的亮点之一,第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满...

老人承租房屋,其去世拆迁安置部分子女名下,其他子女还能否分割

吴某鑫辩称，认可亲属关系及去世情况。不同意原告的全部诉讼请求，原告主张的B,C两套房屋是被告独立购买的经济适用房，不属于遗产。原告主张的公房及承租权都不是遗产，该房屋属于自管公房。原告主张的所有诉求涉及的都不是遗产，原告提交的材料不属于遗嘱，形式不合法，内容没有关联性。吴某川、吴某贵辩称，认可亲属...

子女称对父亲承租公房房改购房有贡献求半份份额被驳回

依据查明的事实,位于北京市东城区一号房屋原系原、被告之父李某涛承租Y公司自管公房(www.e993.com)2024年11月23日。房改售房时,李某涛作为购房人购买了涉案房屋,并将房屋产权登记在其名下。鉴于原告明确表示其主张权利的基础系认为涉案房屋系北京市Y公司分配给原告和李某涛二人的住房,但根据第三人Y公司关于“分配公有住房取决于共同居住人的户口、...

离婚必知!最高人民法院:离婚案件判决标准(2024最新精华版,建议...

1、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(2)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;...

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

二、公房承租权的分割离婚案件中涉及到公房承租权处理,属于直管公房的,可在判决中明确承租权以及承租关系的变更。属于自管公房的,夫妻只有一方在产权单位工作,一般应把承租权确定在产权单位工作的人名下,另一方获得补偿;但经产权单位同意的,可以确定由另一方承租或共同承租。

公房承租权能否继承|家理律所

公房承租权能否继承｜家理律所案例：天津李女士的父母相继离世，老两口只留下了天津的一套单位分的老房子，是一个公租房，他们也没有留下任何形式的遗嘱。现在李女士的弟弟李先生可以将承租权改成自己的名字，然后可以公转私，以1万多元的价格买下该房屋并可以上市交易（市场价150万元），但是需要李女士一同去将...

重庆南岸区法院化解一起公房优先承租权纠纷

“我母亲与李某再婚,我们也是继子女了,而且李某先于我母亲去世,李某留有遗嘱,该公房的相关权益应由我母亲继承。我们作为子女都应该有优先承租权”吴某的儿子表示。本次行政诉讼是由古家几人提起,请求撤销南岸区上新街房管所作出的《关于认定友于里××—×号优先续租权的通知》,该通知认定案涉公房由李某兵优先...