确权已经完成,城镇户口子女注意,新规下农村宅基地统统地随房走

1、在父母离世后,若他们在城市留有房产,且子女中有人已在城市落户,同时有人保持农村户口且未与父母分户,则农村户口的子女将优先继承父母的农村老房子和宅基地。若所有子女都已与父母分户,无论户口类型,他们的继承权将平等。此时,父母的遗嘱将具有决定性作用。若无遗嘱,所有子女需共同商议遗产分配。2、城市户口...

老人与亲属签署遗赠扶养协议,受赠人起诉主张为遗嘱法院不予认可

遗嘱第五条宅基地、房产的补偿部分无效。五、视频证据不能证明遗嘱的真实性,与遗嘱没有任何联系。1、视频内容本身与遗嘱内容不一致。视频内容主要反映了老人一段时间的心理状态,不能反映整个晚年生活的心理状态。立遗嘱时孙某涛已经糊涂。2、视频内容与遗嘱内容没有关联性。视频内容没有提到任何一个有关遗嘱的话题,...

说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚

1、已办理分户,并且拥有自己的宅基地宅基地准则是一户一宅,既然已经分户并有了自己的宅基地,自然不能再继承。2、已办理分户,但不符合宅基地申请条件农村宅基地资源越来越紧缺,为了保护集体其他人员的利益,不符合条件的子女不能继承。3、本身属于违章建筑的宅基地未经任何审批,私自在耕地或空地上建的房子。

解读丨居住权人无权出售、出租房屋,仅有权自行居住、使用

同时,法律规定农村村民一户拥有一处宅基地,户内成员可以依法居住使用宅基地房屋,其相应物权和生活保障性已充分予以体现。因此,暂不将农村宅基地房屋纳入居住权登记的适用范围。新京报记者曹晶瑞

独生子女怎样继承农村父母的房产?是否能确权颁证?好消息来了

而对于父母留下的遗嘱，只要明确指定房产由独生子女继承，独生子女即可按照遗嘱进行继承。这些规定有效地保护了独生子女的继承权益，使他们能够合法继承农村父母的房产。农村独生子女继承房产是否可以确权颁证在过去，农村的确权登记工作主要集中在宅基地和土地上。然而现在，农村"房地一体"确权登记工作正在全面推进，对于合法...

父辈的宅基地到底能不能继承?看完这篇全都懂了!

那么女儿依然是本集体经济组织成员,可以将该宅基地确权在自己名下,也就可以再重新盖房子或者将其转让给本村符合宅基地使用权分配条件的村民(www.e993.com)2024年11月23日。这里需要提醒的是,独生子女并非父母财产的唯一继承人,为了父母去世后,不因为财产问题发生纠纷,最好是父母可以立下遗嘱。因为我国遗产的继续顺序是:配偶、子女、父母为第一顺序...

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

为稳慎推进北京市农村房地一体宅基地确权登记工作,妥善化解历史遗留问题,切实维护农村村民的合法权益,依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等法律法规,市规划自然资源委和市农业农村局制定了《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》,现予以印发,请结合实际抓好落实。

“案”说民法典:农村宅基地的五个常见问题及处理

案例:王老伯为某村村民,在村里有宅基地一处,地上有北房三间。王老伯有一好友李某(城镇户籍),常到村里看望王老伯,并对王老伯在乡间的田园生活表示十分向往。多年后,王老伯订立遗嘱,将其在村里的宅院和北房三间在其去世后赠与给李某。那么,李某可否依据遗赠继承宅基地上的房屋和宅基地使用权呢?

农村宅基地及房屋遗嘱公证

我家农村有一个宅基地,之前家里老人分家把宅基地一分为二,分别给了两个儿子,大儿子已经将房屋办理了过户手续,二儿子没有办,后来因为政策调整,农村的房屋不让办理过户手续了,现在二儿子想通过遗嘱公证让这个分给自己的房屋能通过公证确认一下,免得以后和大儿子对分家单发生纠纷,但是公证处说农村的房屋不能办理遗嘱公...

户籍迁出后还能否继承农村宅基地使用权?

的习俗,父亲未立遗嘱宅基地使用权由户籍在农村的儿子继续享有,父亲立遗嘱按照遗嘱执行;2.本案遗嘱属公证遗嘱,公证机关必然审查遗嘱的内容,根据现有证据,案涉宅基地使用权登记的使用权人均是父亲,而非陈某2,所以立遗嘱人陈强国有权处分宅基地的收益;3.遗嘱的核心内容是宅基地如遇拆迁,申请人和被申请人平分宅基地的...