天津“公有住房办法”实施 遗嘱继承逐渐增多
以前,提起公产房过户,很多人都会皱眉头,承租人想在生前立遗嘱把房子的承租权给谁是做不到的,因为承租人本人没有这个权利,所以承租人去世后,亲属间往往会因“公产房承租权”产生矛盾,起诉至法院,但法院对此一般不予受理。2014年11月1日实施的《天津市公有住房变更承租人管理办法》结束了这一尴尬,新规赋予了公有...
津公产房遗嘱新规出台 公产房承租权可写入遗嘱
天津遗嘱库接到正式文件,现已可以办理天津公产房的承租权遗嘱登记服务。由此,天津成为允许公产房承租权指定继承人并将公产房写入遗嘱的地区。过去提起公产房过户,很多人都会皱眉头,承租人想在生前立遗嘱把房子的承租权给谁是做不到的,因为承租人本人没有这个权利,所以承租人去世后,亲属间往往会因“公产房承租权”...
公产房承租权可遗嘱继承了 允许指定后续承租人
天津北方网讯:公有住房的承租人可以立遗嘱指定承租人了,这对本市公产房住户是一个好消息。以前,提起公产房过户,很多人都会皱眉头,承租人想在生前立遗嘱把房子的承租权给谁是做不到的,因为承租人本人没有这个权利,所以承租人去世后,亲属间往往会因“公产房承租权”产生矛盾,起诉至法院,但法院对此一般不予受理。...
公房承租权能否继承|家理律所
综上所述,虽然《继承法》中并没有对公有住房的租赁权进行明确的规定,但是司法实践中还是可以参照继承方面来进行。在未来的立法中,可将此种福利性的公房承租权列入遗产的范畴中,也是对计划经济福利性分房制度留下的问题进行解决。在司法立案上看,应将此类案件归于民事的继承纠纷案件,而非行政诉讼案件。参考文...
律师谈公租房变更承租人!
1、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。据此,遗产是指公民死亡时遗留下来的个人合法财产,而对于公产房承租人只有使用权,没有所有权,所以并不在遗产范围,依法不能继承。
原告安某、张某1与被告张某2、张某3遗嘱继承纠纷一案
2016年4月23日张玉鹏立下遗嘱,将坐落于天津市××里××号房屋中属于自己的部分全部由原告张某1继承,将坐落于天津市××月牙××里××号房屋中属于自己全部份额全部由原告安某继承,但在办理房屋过户时被告不同意配合二原告办理以上两套诉争之房的过户手续,二原告无奈向法院起诉(www.e993.com)2024年9月9日。综上,被继承人张玉鹏有权利在自己...
北京老人免费立遗嘱排至明年7月
中华遗嘱库免费公益服务范围包括:中国大陆地区普通住宅,单套建筑面积不超过140平方米,拥有大产权房本、监制版合同或正规公产房承租合同,限2套以内;银行卡、银行存折,限2张以内;A股证券账户卡,限2张以内。办理遗嘱的老年人也必须满足一定的条件,须年满60周岁,户籍及资产均在大陆(其中广东分库可以免费为60周岁以上港...
中华遗嘱库重庆分库启动两个月 超9成遗嘱都与房产有关
中华遗嘱库免费公益服务范围包括以下财产类型1,中国大陆地区房产:大产权房本、监制版合同或天津市正规公产房承租合同,2套以内。2,银行卡、银行存折,2张以内。3,证券账户卡,2张以内。如遗嘱所处分的财产超出以上范围,中华遗嘱库无法提供免费服务。
房价频频走高 数千老人不得不提前遗嘱预约
“那个年代的人,根本没有遗嘱的概念,因为遗产太少了,连房子都不是自己的。当时我们住的是公产房,每月交房费。”彼时重男轻女思想特别严重,老人去世之后遗产是毫无争议地传男不传女。房子归儿子继续住,所有的家具都自动归儿子所有,女儿连根毛都捞不着。“当时爷爷有8个金镏子(金戒指),算是最大一笔财产,全都给...
律师解答:公有住房如何变更承租人
徐鸿雁律师答:您可以通过立遗嘱的方式把该公产房的承租权过户给您的孙子。从2004年7月1日开始实施的《天津市公有住房变更承租人管理办法》第三条规定:“通过置换取得公有住房使用权的承租人,可以通过公证遗嘱的形式指定一名家庭成员在其死亡后继续承租。被指定的承租人未与原承租人同户籍共同生活,且与原承租人同户...