自如13周年“一稳四好”持续打造不动产全生命周期专业管理能力
据资料显示,增益租通过对业主托管的房子进行装修改造以及专业资产管理服务,提升每一套房屋的资产价值,让业主的房子变得更好,利好未来出租、出售、自住。在产品好方面,自如以可租、可售、可自住作为标准,不断投入产品研发、提升交付水平,推出了全系列产品矩阵,为业主提供一站式房屋资产升级方案,提高出租效率、保障出...
自如熊林:“一稳四好”持续打造不动产全生命周期专业管理能力
据资料显示,增益租通过对业主托管的房子进行装修改造以及专业资产管理服务,提升每一套房屋的资产价值,让业主的房子变得更好,利好未来出租、出售、自住。在产品好方面,自如以可租、可售、可自住作为标准,不断投入产品研发、提升交付水平,推出了全系列产品矩阵,为业主提供一站式房屋资产升级方案,提高出租效率、保障出...
租房避坑,这份法律锦囊请收好
租了别人的房子后,可以随心所欲对出租房进行装修改造吗?答案是不可以。民法典第七百一十五条规定:承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。2018年7月,朱女士与潘先生签订了《房屋租赁合同》,将...
如何应对房屋价格下跌的情况?这些应对策略有哪些实际效果?
如果房屋暂时无法出售或出售价格不理想,可以考虑将房屋出租或进行短期租赁。这种方式不仅可以带来稳定的现金流,还能保持房屋的市场活跃度,为将来房价回升时出售创造条件。3.优化房屋条件对房屋进行必要的维修和升级,可以提高其市场竞争力。例如,改善室内装修、更新老旧设施或增加节能设备等,这些改进不仅能提升居住体验,...
自如熊林:“稳”是当前租房市场核心需求
在产品好方面,自如以可租、可售、可自住作为标准,不断投入产品研发、提升交付水平,推出了全系列产品矩阵,为业主提供一站式房屋资产升级方案,提高出租效率、保障出租收益。例如,面向业主精简装房源,提供一站式房源焕新增值的速优家产品;面向业主老旧毛坯房源,提供艺术设计智能整装的心舍、友家产品;面向业主高端住宅...
旬阳公安:多措并举打好出租房屋流动人口管理“组合拳”
明确责任,做好防范(www.e993.com)2024年10月22日。坚持“谁出租,谁负责”的原则,督促房屋出租人严格落实监管职责,并签订治安管理责任书,进一步明确管理主体责任。同时民警对出租屋的消防安全隐患和违法犯罪线索等进行了全面的排查,对发现的安全隐患问题要求当场或限期整改到位,全力消除一切隐患,筑牢出租房屋及流动人员安全防线,为辖区内的暂住人口提供安...
查税风波?个人出租房屋因租金收入被补税逾920万元!
很多自然人在取得租金收入的时候,并没有如期做收入和纳税申报。如不动产租金,正常需要缴纳增值税、城建税、教育费附加、房产税以及个人所得税。如果规模比较小,在很多地市税务监管并不严格。但是如果规模较大且欠税较多,极有可能出发税务预警和税务稽查。前文提到的个人出租房屋获得租金收入,被要求补税超过900万元...
房屋出租空置期变长,专家建议:做好心理预期
房屋出租空置期变长,专家建议:做好心理预期转自:海峡消费报全国多地住房租赁市场正在进入传统淡季。“现在是淡季,人员流动小,周围的房子都不好出租。”一位北京朝阳区房东李女士向媒体表示,自己在11月20日将房子挂上中介平台后,至今迎来十几位租客咨询,但只有2位实地看房,还没有成交。“虽然只上架3天,但能...
西安一女子遇甲醛超标出租房押金却难退 律师:房屋不符合正常居住...
05专家建议相关部门完善房屋租赁市场监管机制,明确出租人对房屋装修装饰、空气质量等方面的责任。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考又到一年一度毕业季,不少大学毕业生为租到一套心仪的房子发愁。好不容易找到一套价格、位置、装修都合适的房子,住进去却发现室内有害物质超标,对身体产生了危害。
【以案说法】房屋租赁如何好聚好散?
比如,房屋使用时间较长后经常出现的马桶故障、沙发老化、木地板老化等,并非由于承租人使用不当或者故意损坏造成,属于日常生活使用造成的合理损耗,通常不需要对此进行赔偿。不合理损耗的重点在于“损”,直接导致物品无法正常使用或者影响其使用价值。例如用坚硬物砸玻璃导致玻璃破裂、忘带钥匙把门砸开、不合理使用电器导致...