惠报深度丨业委会如何做好小区“当家人”?
根据公示,南阳苑小区于4月8~15日召开业主大会,以电子投票的形式对相关事项进行了表决:一是终止现有物业服务管理人对小区的管理;二是授权居民委员会代行使业主委员会职责,根据小区情况选聘正式的物业公司对小区进行物业管理。表决结果显示,小区总户数280户,参与投票的业主户数为193户,占比为68.93%,其中90.6...
推进小区业委会成立 激发居民自治“原动力”
下一步,滩头坪社区将发挥业主自治组织管理的主体和监督作用,积极推进辖区小区业委会成立工作,进一步加强居民群众监督和管理的凝聚力,并结合“芙融万家”工作要求,充分团结发挥小区业委会成员、居民代表、楼栋长、党员等力量,主动联系群众收集民意,解民忧,将居民群众“急难愁盼”的问题解决在小区,真正实现小区...
小区治理,业委会该如何作为?
对于小区业委会换届选举,《安徽省物业条例》有明确规定:业委会任期届满3个月前,应当召开业主大会进行业委会换届选举;逾期未换届的,街道办事处应当责令其限期组织换届选举;逾期仍未组织的,可以由居民委员会在街道办事处的指导和监督下,组织换届选举工作。????该小区业委会“停摆”半年多,新一届业委会为何如此...
如何快速响应居民公共区域维修需求?奉贤这个小区业委会有妙招→
同时,业委会进一步完善了小区维修申请流程,接到居民上报后,工作人员会上门逐一征询,根据维修基金情况计算每一笔费用,再委派物业执行。新民旺苑业委会主任钱忠兴介绍说:“三位一体小区服务模式有利于迅速商议并解决问题,对于暂时无法解决的问题,我们也会及时给予回复。这几个月,我们的大部分工作得到了业主的肯定和支持...
加装电梯、精品小区改造…长宁这个小区的业委会“很较真”,十年来...
“光有我们几个研究还不行,公共事务要凝聚多方合力才能成功。”程桥二村业委会副主任顾解民说。为此,业委会在讨论过程中还会不断吸纳居民区党总支的意见,力争将方案做得尽善尽美。之后,业委会将方案提交“四位一体”会议讨论决定。“在这个会上,大家可以拍桌子讨论,一旦方案决定下来了,各方就要一致行动,不能互相...
律师转身做了业委会主任,他把“问题小区”带成模范小区
要改造一个充满问题的老旧小区绝非易事(www.e993.com)2024年7月6日。2017年,家住北京市东城区怡龙小区的律师刘晓明毛遂自荐,成为小区业委会主任。此后近七年,他和小区邻居们一起,将一个软硬件落后、邻里关系差、物业公司和业主矛盾尖锐、多数业主以不交物业费为对抗手段的问题小区,建设成为一个邻里关系和谐融洽、软硬件设施都得到整体改善更新的...
两次提交申请均失败,青岛市南一小区成立新业委会咋这么难?
8月14日,社区对海情花园小区业委会换届小组业主代表报名名单进行公示,共计18名业主报名。公示期内,业主们向社区反映报名人员中有人存在拖欠物业费、占用公共区域等情况,社区会同相关部门进行核实,最终梳理出符合业主代表人员剩余8人。“这8人里面,有3名是我们这边真心想为大家服务的业主。另外5名是社区推荐补充的...
业主给业委会投“不信任票”有点难
业主将这一情况反映到了属地来广营地区办事处。2020年8月12日,来广营地区办事处向小区业委会及业主发布《关于水景花园业主委员会委员换届选举指导意见》,要求小区业委会递交申请委员换届选举的书面报告,并依法组建业主委员会换届小组。2021年,本以为会选出一批新委员,但由于选举过程存在纰漏遭到业主投诉,本该30天内完成...
单位制社区中业委会主任的“憋屈”工作——论单位制社区物业服务...
业委会账户上的收入主要包括小区的公共收益,如快递柜这边投放的资金等,而物业公司的服务押金是一年一打,这些账户收益除了物业押金外都是可以用来给社区公共服务进行一定支出的。但实际情况是这些钱基本上都是不能动的,因为居民们总是众口难调,你用了这笔钱做了什么事,居民们都不一定会乐意的。“之前我准备过年的...
“一二三”步走!普陀这个“红色业委会”赋能小区治理
在小区加装电梯项目推进过程中,居委会、业委会、加梯小组多次召开加梯沟通会、协调会和座谈会,并及时对接相关楼道,细化方案。在楼组居民对分摊加装费用存在芥蒂时,业委会与居委会一起主动上门,做思想工作。在告知业主分摊费用法理的同时,召开楼组会议,解开存疑居民的心结,寻求更人性化的解决方法。在多方的共同努力...