知识点丨如何通过定额预测成本?学会这几招,高效又实用!

如:目前市场行情梁的钢筋制安为250元/吨,而施工定额中T梁为(4.98+8.3+5.44)=18.72,按每工工日为15.87元计算,可知按施工定额计算人工费为18.72×15.87=297.09元,也就是说按施工定额计算人工费高于市场行情(297÷250-1)×100%=18.8%,出去管理费和劳务分包老板所计取的利润,基本接近项目部人工费的控制成本。配合...

无效成本,仍在吞噬房企的利润

也就是更注重前端成本的策划,先定成本、再做设计。三、图纸会审设计费在项目总成本中只占2%左右,但它却影响和决定着项目75%以上的成本,所以不能把这75%的成本简单的交到别人手上,要对各个阶段的图纸进行严格的会审。要把大部分无效成本消灭在图纸上。可以借助数字化系统,在系统上进行碰撞检查和模拟施工,来...

2024天潼里(上海天潼里)官方网站-天潼里百度百科-上海房天下

308、周报表:记录销售现场一周销售情况及人员出勤、资金流量情况和突发事件的综合表格。309、月报表:记录销售现场每月销售情况及人员出勤、资金流量情况和突发事件的综合表格。310、销控表:综合记录现场销售情况及所剩房源的表格。311、底价:一般为开发商开发成本和期望收益合成的销售价格。也指代理公司与开发商约定...

地产巨头这样管无效成本,不可思议

其次要打破部门本位和壁垒,对各个部门都要有成本控制和指标要求,而且要与考核挂钩,形成人人讲成本的局面。三是要有激励。营销卖出房子,只要达到指标或者超额指标都会得到奖励,成本如果控制在目标内,也应该奖励,而且对提出重大节省成本方案的个人和团队在实施落地后还应该重奖,这样才能形成人人控成本的企业文化。另外,...

传感谷项目主要管理制度

②模板起吊过程中,要稳起稳落,注意不要碰撞。拆模时,不得死撬硬砸,模板拆下应及时清理干净,进行整理,涂刷脱模剂。③模板堆放要垫方木,严禁在水中浸泡。4.钢筋工程成品保护(1)钢筋应按指定地点堆放,用垫木垫整齐。(2)绑扎墙柱筋时,搭设临时架子,不准蹬踩钢筋。

建筑施工现场双层防砸钢筋防护棚采购制造成本造价核算

我们按照双层防砸钢筋防护棚给予答案:钢筋防护棚是有一定技术门槛和要求的设备,不管是您当地还是全国,景丰标化作为资深钢筋防护加工棚制造厂家,建议结合自己项目实际情况上门考察或线上了解采购成本核算造价价格(www.e993.com)2024年11月8日。防护棚主要是应用在建筑工地上,像配电箱、钢筋、电梯、木工、搅拌机、升降机等都需要钢筋防护棚,一种建筑工...

地产巨头控成本,太夸张了

1是一条经营红线要保持住,一般项目成本有土地版、启动会版、动态成本、结利版等,每一版成本都是在原来的基础上做细化。2是两个保证,即定标价控制在合约规划的97%范围以内,变更率要控制在1.5%以内。4是做到四个及时,即一月一清、总包转包干、索赔处理、核算。

无效成本控不住,每个部门都要立正“挨打”

因此,成本管控要尽量前置。成本的前端控制是有杠杆效应,越往前杠杆是越明显。我甚至认为,成本控制的方法论,由过去的核算计量型,过渡到目前普遍采用的目标管控型后,接下去应该向策划增值型发展。也就是更注重前端成本的策划,先定成本、再做设计。三、图纸会审...

施工技术 | 建筑垃圾资源化利用,究竟该怎么做?

包括施工过程产生的混凝土、砖块尾料、装修与拆除垃圾等工程垃圾,由于缺少相应规定或者政策落实不到位,比如一些施工队会将钢筋、模板等高附加值产品自行利用或出售,留下大量渣土碎石,以及拆分难度高的低资源化价值的垃圾材料。从前端生产到后端的消纳场或资源化中心,环保化处理与自然填埋是最常见的垃圾处理方式。值得一...

建设项目管理标准化手册(214页,全面)-案例模板

1.4相关方满意:以技术先进、成本节约、安全文明、过程环保等手段建设完美工程,为客户提供优质服务,提高员工职业发展自豪感和幸福指数。加强与优秀供应商、分包商的合作与信任,展现中建企业形象及管理水平。2手册中心思想“112233”“1”指:一个核心——“项目成本管理为核心”。建立预算成本、制造成本、财务...