...规划行为可诉性的类型化研究——以“湛江喜强公司案”为分析中心

“土地使用权人作为特定的相对人,对控制性详细规划所设定的出让地块指标享有信赖利益”,如果通过编制或修改控制性详细规划而影响出让地块的规划条件,“就已经指向特定法律关系和主体”,对土地使用权人来说,调整控制性详细规划的行为就不具有抽象性。

一文读懂上海张江金茂府优缺点!分析一下张江金茂府值得买吗?

323、价格分析:包括单价范围、总价范围、付款方式、折扣情况等。324、去化分析:包括去化顺序、去化特征、去化抗性等。325、客源分析:包括区域划分、客源层次、消费意图等。326、业务分析:包括业务配备、业务能力、业务执行等。327、媒体分析:包括媒体选择、宣传模式、主要述求等。328、综合分析:包括优势分析、劣势...

2024一文读懂中国铁建花语前湾优缺点!分析一下花语前湾值得买吗?

第一,一个板块售楼处电话??:400-806-1558????真正值得买的项目往往只有最核心位置的那一两个,而花语前湾占据前湾C位,即使后续前湾再出新地块,地段也很难比花语前湾好。何况早买早交房,前湾下一块地都还没土拍。可以说,如果你看中前湾,花语前湾就是当下乃至以后更好的选择。第二,一个项目值不值应...

福州台江区绿城芝蘭月华分析

项目位于台江区茶亭,区位尚可,纯商定位,绿城新品,定位够高,得房率尚可,外立面也比较新颖,劣势在于采光一般、社区空间不大、周边存在医院、酒店等,房企在福州目前口碑也一般。目前周边竞品不少,今年福州的改善新品较多,后续还有新的地块供应,整个中端改善的竞争有点激烈。总的来说,项目有自己的优势,如果真打算重新...

福州鼓楼区保利屏西天悦分析

分析:对于项目而言,与建发瑞云的产品定位非常接近,甚至说连客源类似,就是主打地缘改善。虽然瑞云看上去区位更核心,但是架不住屏西周边的改善可能需求更旺盛。从建发瑞云的部分海报来看,两栋沿街的高层,给出优惠价,精装中层4.4W左右,预计后排楼栋售价会在4.8W左右,当然最终去化表现如何,目前也不得而知。

望京奶西新房 中建宸院、国誉府、望京云尚、望京樾 对比分析

金隅属于北京市属国企(之前确实是主打建设安置房项目起家和定位的),之前是做建材,这两年开始进军商品房市场(www.e993.com)2024年11月19日。首次竞得奶西地块曾经一度不被看好,大家一度怀疑会不会把商品房建成了安置房的标准呢。还是拭目以待吧。望京云尚由于是摇号中的,因此基本有一半的房源需要现房销售,因此结论就是烂尾不可能,减配的概率也...

2024-2030年中国广汉市商业地产市场现状全面调研及发展趋势分析报告

一、成交地块规划用途二、成交地块用地面积三、成交地块建筑面积四、成交地块的容积率五、成交地块受让单位第四节广汉市土地成交价格一、成交地块的起始价二、成交地块的成交价三、地块的成交楼面价第五章2024年广汉市房地产市场分析第一节广汉市房地产投资建设分析一、广汉市房地产投资额分析二...

滨州4项控制性规划公布!目标定位明确!看看你家附近咋规划?

《滨州市HH-02A地块控制性详细规划》等4项控制性详细规划经市政府“滨政字〔2024〕10号”文件批复同意,现将相关情况予以公布。《滨州市HH-02A地块控制性详细规划》规划范围为北至黄河五路、南至黄河四路、西至渤海十八路、东至渤海十七-1路,规划总用地面积约11.32公顷。目标定位为滨州市重要的商务、办公组团。

凤凰新村旧改,第三次土拍,怎么看?

地块：共有8幅，面积155亩，其中住宅用地4幅，面积109亩，全部纯商定位。金额：起拍金额合计24.41亿元分析：从这次的土拍公告来看，和第二轮的基本类似，起拍规模较低，核心地块较少，非商住用地占比较高。简单回顾一下：第一次土拍：成交98.5亿，面积515亩，14幅地块，8幅纯商，绿城2.77W拿下状元地块，...

土储中心全力做好经营性用地出让工作

三、多方调研定位地块价值对城区拟出让地块进行深入调研,分析地块的位置优势、发展潜力及未来市场需求等因素。同时,结合城市发展趋势和产业规划,对每个地块进行精准定位,确保地块价值最大化。四、优化服务保证“净地”出让按照出让计划,对拟出让地块进行详细勘查,全面了解地块的地理位置、周边环境、地质条件等情况,同时...