合肥中介费怎么算?这样的费用计算对购房成本有何影响?

1.直接增加购房成本:中介费是购房成本的一部分,直接从购房者的预算中扣除。因此,购房者在制定购房预算时,必须将中介费考虑在内,以避免预算超支。2.影响贷款额度:在申请购房贷款时,银行通常会根据购房者的总购房成本来确定贷款额度。如果中介费较高,可能会导致贷款额度减少,从而影响购房者的资金安排。3.影响...

房屋中介怎么收费

房屋中介的收费通常基于以下几种模式:百分比费用是最常见的收费方式,通常在1%到3%之间,具体比例取决于地区市场条件和中介公司的政策。例如,如果一套房产的成交价为100万人民币,中介费率为2%,那么中介费用将为2万人民币。在选择房屋中介时,了解其收费结构至关重要。一些中介可能会提供包含额外服务的套餐,如市场营销...

【汉法“枫”格】买房遭遇房屋中介“吃差价”?法院调解返还!

本案中，中介公司即使与卖方约定将高于底价的部分作为中介服务费，亦应如实向买卖双方坦言真实信息。法官再次提醒，在进行二手房交易时，买卖双方应多了解市场行情，当通过中介公司进行房屋交易时，买卖双方尽量到场当面协商，做到公开、透明交易，避免中介公司赚取差价。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是...

大连房东和房屋中介注意:这些事不做,将面临处罚!

房屋租赁双方当事人在对居住房屋进行租赁时,应当依法订立租赁合同,房屋出租人自租赁合同订立之日起七日内,到房屋所在地公安(边防)派出所签订《治安责任保证书》,并办理房屋及承租人信息备案。如居住房屋出租人是委托房屋租赁中介机构出租的居住房屋,房屋中介机构在出租居住房屋时应按照《大连市房屋租赁中介机构治安管理规...

一名房屋中介被判刑十一年

先是让客户“投资”参与“低买高卖房屋”生意给分红,让人尝到甜头后,再诱导客户也买房。钱交出去,客户才发现房子是别人的,购房合同也是假的……日前,上海崇明法院审理了一起合同诈骗案,房屋中介倪某靠着上述“把戏”,骗取多人定金、房款180余万元。

没底薪欠债19万元,房产中介盗卖待售房屋二手家电被批捕

他先是利用房产中介的身份找寻“目标”房屋，有些是挂牌在其所在房产中介的，有些是他通过业内朋友圈或宣传单获取(www.e993.com)2024年11月25日。收集到待售房屋信息后，他筛选出状态为空置的或家具家电比较陈旧的房子，以中介的身份致电业主确认房屋情况，或直接在系统查询是否备注钥匙存放情况，自行上门“踩点”——确认钥匙位置及屋内家电情况后，...

博主带租房中介一起做“探店”,因为100块钱闹翻了?中介提到真正原因

房屋中介周老板：我探店也在做的，我探店随随便便也可以做，同行竞争了。那肯定他是看我等级升得很高了后，他不高兴了，可能心理作用啊，我也搞不明白怎么还有这种行为的。小李：我现在诉求就要曝光他，他不退我押金，我跟他说过很多次了。双方都表示如果有需要他们会向有关部门投诉或者走司法途径维权...

“房屋中介准营”一件事一次办 全程网办更省事

只需登录“渝快办”网上办事大厅,进入“一件事一次办”主题套餐服务,点击“房屋中介准营一件事”,按照操作指引就能一次性办好房屋中介准营涉及的多个事项。为贯彻落实市政府深化政务服务“一件事一次办”,充分发挥“渝快办”平台“总入口”作用,持续推进“一网通办”,在市政府办公厅统筹下,市住房城乡建委坚持政务...

上海买房中介费怎么收?多数机构有折扣,部分正研讨大标的费率方案

此前,有观点提出,中介所提供的服务和质量,要和中介费用相匹配。比如客户买300万元的房子和1000万元的房子,理论上,中介所做的工作没有太大差异,但中介费却相差颇多。有业内人士表示,虽然对外公开的收费标准是上下家3%的服务费,但行业内有些东西是约定俗成的。“整个行业里做豪宅、大标的的很少有费率是收齐的,...

我想发财,能去做房产中介吗?看他们工资都很高!

其实不仅房产公司的顾问,或者房产中介的经纪人,很多岗位都是“底薪+提成”这样的工资结构,他们刚毕业就工资很高,当然主要看提成。提成其实就是行业风口,我记得我刚毕业时做外贸的同学,赚得很多,主要就是外贸分成。这些岗位是有严重弊端的,比如风口不能持续,行情是不断迭代的,你的提成从最高一个月甚至十万块,过几...