山东出新规:房屋空置六个月以上应当减收物业费

新颁布的《山东省物业服务收费管理办法》规定,普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收,收取的费用最高不得超过百分之六十。很多市民表示,这样的规定比较合理。

邵阳:手机贴膜被诱导消费?空置房全额收物业费合理吗?官方回复

对我市空置房物业费做出了相关规定:“市城区普通商品住宅小区空置房物业服务费按不超过80%交纳,各县(市)空置房物业服务费具体优惠幅度由各县(市)确定。空置房是指建设单位还没有销售出去的房屋和买受人验收后没有入住的房屋或未使用的毛坯房,本文件实施前的空置...

新老物业更替,多收的物业费怎么办?

故在提交了部分证据可以证明甲公司存在溢收的情况之前提下，其向法院申请财务审计，并以审计结论作为证据具有正当、合理性；而甲公司作为溢收物业服务费的一方，若是对乙公司所主张的金额持有异议，完全可依据自身持有的财务账册等证据加以反驳，但其不予提供。对于对方所提出的财务审计申请，又以本案争议系其与业主...

物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?

一些不合格的物业公司会通过起诉的方式收取物业费。在“前期物业服务合同”约束下,物业公司起诉你“未履行合同、违约”,成功率的确不小。通常做法是:1、会精心选择一位业主起诉,这家业主平时不太喜欢较真,最好是工作比较忙的那种;2、他们的欠费金额并不大,业主可能就不会耗太多精力去应诉;3、合同白纸黑字...

更换物业后,老物业拒不退出还能收物业费吗?四川发布涉物业纠纷...

《四川省物业管理条例》修订实施两周年之际,7月18日,四川高院、住房城乡建设厅首次联合召开新闻发布会,共同向社会发布《涉物业纠纷诉源治理白皮书(2022年-2024年)》(以下简称:白皮书),并发布“更换物业后,老物业拒不退出还能不能再收取物业费”“在小区安装充电桩被物业收取‘电力增容费’是否合法?”等9起涉物业...

停车费、物业费怎么收?明确了!

*注:以上为成立业主大会之前的住宅小区(多层、高层)、保障性住房、房改房老旧住宅的物业服务费(www.e993.com)2024年11月14日。生活垃圾处理收费01、居民生活垃圾处理收费1~2.3元/人·月或1~11元/户·月02、非居民生活垃圾处理收费机关企业事业单位按在岗人数计收,1~10元/人·月;...

广东高院发布典型案例规范物业服务:房屋不符合交付条件不得收物业费

今天,广东省高级人民法院发布一批司法保障和谐社区建设规范物业服务典型案例,包括物业公司是否有权对业主大会决议提起诉讼、二手房买卖中物业费如何负担、“酬金制”物业费计算、物业公司的聘请与解聘等物业服务合同纠纷领域的前沿、热点问题。其中,在“某物业公司诉温某物业服务合同纠纷案”中,法院认为某物业公司提供的物...

房子空置,物业费停收?

滁州普通住宅小区“空置”房物业费减免相关规定,业主(物业使用人)办理入住手续后,连续六个月或六个月以上未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业(水、电、气均未使用),业主应当向物业服务企业书面备案,按规定或约定标准缴纳50%的物业综合服务费。

常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈手中没合同

曹先生表示，新房验房时发现近百处需要整改的问题，通过物业向开发商反映后至今没有全部整改到位，并且物业费与收房强行捆绑。扬子晚报/紫牛新闻记者接到反映后，前往该楼盘进行调查。华宇新城天境商品房延期交付业主：没收到补偿，却收到律师函位于常州市新北区的华宇新城天境2021年开盘，当时均价在每平方米3万元...

老物业被解聘,多收的物业费怎么办?

故在提交了部分证据可以证明甲公司存在溢收的情况之前提下,其向法院申请财务审计,并以审计结论作为证据具有正当、合理性;而甲公司作为溢收物业服务费的一方,若是对乙公司所主张的金额持有异议,完全可依据自身持有的财务账册等证据加以反驳,但其不予提供。对于对方所提出的财务审计申请,又以本案争议系其与业主内部事宜...