几千万建的售楼处,钱都怎么花的
①接待区:作为客户进入售楼处的第一类接触目标,配合迎宾接待,在第一时间传递出温馨、现代及文化品位。②沙盘区:保证客户先经过接待区,在专人的陪同下到达沙盘区,聆听销讲。③洽谈区:分为一般洽谈区和VIP接待区,并应略有距离,以区分问询客户和深入谈判型客户。④签约区:应具有私密性,并与洽谈区保持较远...
长沙放开首套房限购,多个售楼部人气飙升,首批外地看房团来了
综合来看,长沙放开首套限购、放松限售后,对于楼市有很大的助力。在新政的第二天、第三天,各大售楼部已经人气高涨,成交速度加快。将显著利好总价200万以内的新房、二手房,利好长沙重点新城发展,广深湘户籍返湘置业,对长沙高端住宅也将带来外溢利好。二手房挂牌量/成交量预计将在4季度全面上扬。总之,今年的“黄金...
沙盘有围墙建好的小区却没有 文定江山称沙盘仅供参考
交房后,物业将通过安装监控摄像头、设置安保人员巡逻等措施,保障小区安全。日前,业主们将情况反映给了青岛西海岸新区市场监督管理局,经执法人员现场检查,文定江山售楼处沙盘处张贴了温馨提示,提示购房者“本沙盘资料仅为要约邀请,不作为出卖人向买受人发出的购房要约。”因此,该楼盘的具体情况应以与开发商签订的购房...
媒体调查:征占黑土地建“特色小镇”,为何只见高档别墅
记者在桃花源著售楼部的沙盘上看到,该项目除了成片的合院和叠拼,还要规划配套建设君子兰产业基地、温泉康养中心、有机农业等产业。销售顾问介绍,桃花源著挨着君子兰基地。“长春现在有的君子兰基地比较小,这边规划的要大一点。还做有机生鲜蔬菜、农副产品等。”△桃花源著项目售楼部展示的沙盘(记者管昕摄)据农安县...
收房就垮丝,只怪自己当时只顾着看户型图了
看沙盘图,不是看楼间距有多么宽敞,也不是看塑料绿化植物做得多么茂盛,而是要看两点:第一,你喜欢的那栋楼,四面八方都是些什么?第二,看看附近有哪些不利因素?(正规开发商都会在售楼部公示的)。就举个老乔身上的例子嘛。老乔现在住的小区,后门就是公交车站,如果下楼走后门,两分钟就能到公交车站台,但后...
【干货】房地产项目开发全流程手册
提供装修及包装所需资金支持资产物资中心监事会项目公司财务公司销售部沙盘(概念)、户型单体模型(外形、景观、绿化、车棚、能源站点等位置应明确)总工办:提供项目整体规划方案和单体户型图,支持企划部制作概念沙盘和单体沙盘销售部:与销售公司协商,选定概念沙盘的方案及单体沙盘的户型选择销售公司研发、项目销售入市前印刷...
售楼部的沙盘,开发商的套路,隐藏哪些秘密
借助沙盘,可以大概了解楼盘的相关信息,比如房屋的楼栋、区域、朝向以及周边情况等等。走进售楼处看沙盘,外行人多是看个热闹而已,内行人更多看到的,而是开发商的套路。随着时代的发展,楼盘沙盘,还越做越精致,可谓诱惑多多。所以,对于购房者来说,一定要提前注意,才能防止被套。
干货知识!走入售楼部教你怎样看懂沙盘
走入售楼部教你怎样看懂沙盘沙盘是购房者触碰楼盘的第一手信息内容,也是开发商巨资包装楼盘的第一阶段,仅有沙盘中充足地掌握和贯彻落实每一关键点以后再作出买房选择,才不会被开发商随便地混过去。一看:楼盘市场销售价格和沙盘反映的楼盘质量是不是均衡
买房时,售楼部的沙盘怎么看?
精美的沙盘固然好看,但对于购房者来说,怎么看它?看什么?也是非常重要的。西安晚报图片来源:站酷文|西安晚报常美宋先生最近在选房子,因为预算原因,考虑的位置稍微偏一些,到了售楼部附近一看,周边几乎是一片荒地,看不到任何未来发展的痕迹,但在售楼部里,听置业顾问讲解完项目的沙盘后,刘先生下定了决心。
买房时请注意售楼部沙盘透露给你的十个信息
第二个是楼的朝向,楼栋的朝向决定了房屋的采光、通风、景观等等,这也是你房的时候衡量的一个标准,一般沙盘上都会有一个指示方向的标识,标注了楼盘南北的朝向。对照这个标识,你可以知道南北向的户型以保证房间的采光和通风,有的楼盘的它有景观,在规划的时候,很多的楼栋面向的是景观或者朝山或者是环湖或者是河流的走向...