金融监管总局副局长肖远企:优化房地产项目贷款资金拨付方式 做到...

今后，商业银行可以在与房地产项目公司协调一致的前提之下，根据房地产项目公司提供的用款计划，将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户，后续依据实际用款申请，从监管账户受托支付到用款对象，把资金拨付的时间提前，只要授信审批通过后，就可以把全部贷款发放到房地产项目公司的资金监管账户。这样做的...

2024 上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望

在此背景下,4月30日政治局会议定调楼市政策方向,提出"统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施",5.17房地产"一揽子"新政聚焦稳市场、去库存,6.7国常会再次明确"对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路,又要稳妥把握、扎实推进"。多项政策落地后部分核心城市二手房成交率先好转,但新房市场...

海银700亿“资金池”调查:操控傀儡空壳构筑灰色金融网 理财产品全...

从产品的交易结构来看,投资人将投资款打入海轶资产管理,之后资金流向建守实业,再由建守实业向星凯地产提供融资(图11,文末扫码查看)。建守实业先受让了星凯地产60%的股权,之后再向其提供借款。该项目虚实几何?有投资人在户籍地政府人员的陪同下,前往星凯地产调查核实,星凯地产出具了书面回函(图12)。回函显示,20...

潜望|海银财富700亿“资金池”调查:傀儡空壳、交叉嵌套、底层空虚

从产品的交易结构来看,投资人将投资款打入海轶资产管理,之后资金流向建守实业,再由建守实业向星凯地产提供融资(图13)。建守实业先受让了星凯地产60%的股权,之后再向其提供借款。该项目虚实几何?有投资人在户籍地政府人员的陪同下,前往星凯地产调查核实,星凯地产出具了书面回函(图14)。回函显示,2023年3—4月间...

房地产救市,有解了

本周中央政治局会议做出对地产做出最新定调,“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。周二,自然资源部发挥《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》,进一步规范新增住宅用地供应,明确指出商品住宅去化周期18-36个月的城市,要“盘活多少,供应多少”,剑指地产行业的高库存问题。

多城房地产项目“白名单”出炉 “白名单”能发挥什么作用?

房地产开发项目初步制定了贷款资金使用计划和完工计划(www.e993.com)2024年11月28日。需要注意的是,进入“白名单”,并不意味着这个房地产项目就能够获得金融机构的融资,“白名单”只是个推送名单,最终的决定权在金融机构。银行大力支持“白名单”落地近期,各家银行业金融机构也迅速行动起来,多家银行的房地产开发贷款投放逐月提升,越来越多房地产...

2024上半年房地产市场总结

表:2024年以来中央重要会议中涉及房地产的内容梳理数据来源:中指研究院综合整理房地产政策方面,年初两会《政府工作报告》明确今年房地产政策聚焦在稳市场、防风险、促转型等方面。1月住建部、金融监管总局建立城市房地产融资协调机制,随后各地加快落实跟进,相关制度不断完善,项目“白名单”为企业提供了更多资金支持。同...

2024年一季度中国房地产市场总结与趋势展望

(一)价格水平:改善型楼盘入市带动1-2月百城新房价格累计上涨0.29%;二手房价格累计下跌0.93%,2月环比跌幅收窄图:2021年以来百城新建住宅、二手住宅价格环比变化数据来源:市场监测:httpscih-index/新建住宅方面,2024年1-2月百城新建住宅价格累计上涨0.29%。根据中国房地产指数系统百城价格指数,2024...

国信证券王剑:全面优化金融支持实体政策——国新办金融支持经济高...

在流动性覆盖率计算表中新增中证500指数成份股及指数ETF,并将上证180、深证100、沪深300指数成分股及指数ETF的折算率由40%上调至50%。2)鼓励券商开展做市业务,减少做市业务风险资本占用。3)鼓励券商加强业务合规管理,下调优质券商的风险资本计算系数、表内外资产总额计算系数,上调其可用净稳定资金折算率。连续三年A类AA...

同花顺金融早报(9月19日)

温氏股份:拟回购9亿元至18亿元股份用于员工持股计划或股权激励温氏股份(300498)公告,公司计划使用自有资金通过集中竞价交易方式回购普通股(A股),金额不超过18亿元,且不低于9亿元。回购价格上限为27.01元/股,预计回购股份数量为3332.1万股至6664.2万股,占总股本的0.5%至1%。回购的股份将用于员工持股计划或股权激励,回购...