利息太高的借条,合法吗?李兵律师:超过限额的利息无效!

房屋严重漏水,违约问题向当地有关部门反映,被相互推脱,投诉无门。合同于2022年9月30日交房,给出的原因是因为受疫情防控政策影响,人工、材料及设备供应不及时导致延期,开发商自行承诺在水、电、燃气全部到户及建设工程竣工验收备案后,再顺延三个月的物业费,没有取得我们业主同意。开发商承诺2023年2月底前完成备案...

买房选高楼层,一定要考虑清楚,这6个“硬伤”实在太让人糟心了

一方面是因为高层住宅的公摊面积大、物业费高;另一方面是因为高层住宅的居住舒适度相对较低,很多买家不愿意选择。有位网友购买的28层房子住了没几年就想转手,结果挂出去大半年来看房的人寥寥无几,最后只能降价出售,还亏了不少钱。如果您觉得有用,别忘了点一下右下角在看和点赞,也点一下左下角分享按钮,把...

物业费过高?侵占业主收益?福州拟立法规范!

具体包括：利用属于业主共有的停车场、公共场地、绿地、道路等共有部位经营所得的收益；利用业主共有的电梯间、楼道、停车场出入设施及户外区域设置广告获得的收益；因公共设施、设备被侵占、损害所得的补偿、赔偿费用；物业服务区域内公共电信设施占用场地使用费等；公共收益的孳息；其他依法属于全体业主的收益。

物业费上涨超过50%,居民还感到高兴,上海这个小区是怎么做到的?

首先,组织人员以楼道为单位,挨家挨户听取居民希望续聘还是更换物业,结果接近80%的业主选择了“续聘老物业”。其次,居民区党总支牵头成立了由业主和居民代表参加的“自治小组”,建立“每月账目公开制度”,对物业的管理进行监督。最后,引导物业公司主动作为,用问卷邀请居民打钩,选出最需要改进的服务项目,物业公司逐项落实。

为什么越来越多人开始“逃离别墅”?销售说出了大实话,太真实了

三、生活成本太高对于一些勇于“尝鲜”的人群来说,他们“逃离别墅”,很大一部分原因,就是生活成本太高。就拿最基础的物业费、取暖费、水电费来说,相较于平层住宅,显然要高出很多。此外,房子面积越大,生活中要付出的精力和时间就越多,甚至就连基本的家庭卫生,都至少要花费半天的时间来打理。

调查报道|长沙一小区物业费收3.98元/㎡/月 监管:未备案,已责令整改

情况,根据综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务和共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修服务这五个部分,向所属县(区)发改局递交该小区物业服务收费申报表及其他申报资料相关材料,经由县(区)发改局审查后备案,备案通过后将相关文件在小区进行公示,方可正常收取物业费...

很多人不愿意交物业费,有网友算了一笔账

1.物业公司管理水平：管理水平高的物业公司，能够合理使用物业费，提高服务质量；2.物业服务内容：服务内容全面、质量高的物业，物业费支出相对合理；3.业主参与程度：业主积极参与物业管理，有利于监督物业费支出，提高合理性。五、网友账单对比分析以下是一位网友公布的物业费账单，我们可以通过对比分析，了解物业...

重庆数百个小区业主要求降物业费,多个城市早已着手对物业费“限高”

在不到一个月的时间里，温晋管理的100多个住宅小区中80%都提出了降费诉求。业主们忙着集合签字，下一步要召开业主大会与物业公司谈判。#物业经理称80%在管小区业主要求降费#在重庆，类似的事情在数百个小区此起彼伏地发生。降费背后是一场涉及业主、物业公司、主管部门、街道社区等多方的博弈。多家全国性物业...

天价"物业费该整整了?多地出手限高物业费

降费潮背后,业主的主要不满集中在物业费偏高、服务质量不达标及空置房屋收费问题上。许多小区开始行动,通过成立业主委员会、申请召开业主大会等方式推动物业费调整,部分小区甚至制作了详细的降费流程图,显示出业主对于改变现状的决心和组织能力。重庆的这一波降费运动并非孤立事件,多个城市已先行探索物业费“限高”措施...

高价物业费该降了?以城市为规模降费潮现身重庆,有小区要求从4元降...

经济观察网梳理了业主对物业费的投诉,主要涉及三个方面:一是物业费虚高,近几年新房小区物业费起步价普遍超四级标准;二是质价不相符,例如小区环境卫生差、外墙开裂没人管、外来人员进出管理松散、业主保修处理不及时等,未达到超四级服务标准;三是空置房物业收费过高。