美的置业剥离地产开发业务 轻资产运营提升盈利能力
具体来看,重组后的美的置业,选择了以“开发代建+物管服务+资产运营+房地产科技”四项业务组成的轻资产业务模式。在四项业务中,物管服务、资产运营以及房地产科技三项,是美的置业前期已有的保留业务。2023年,美的置业保留业务的数据为:营业收入29.1亿元,归母核心净利润4.2亿元。对比来看,美的置业当年整体营收规模为741.5...
大悦城:积极探索轻资产管理输出等业务模式 树立行业标杆
写字楼方面通过管理输出方式运营管理北京汇京双子座、北京中糖大厦、北京中邮保险玖安广场(原中粮置地广场)、天津津投广场等项目;产业地产2023年在北京新获取1个轻资产管理项目——中粮·达瑞兴生命健康产业园。“未来,公司将通过轻资产管理输出、中资产运营等合作模式,不断做大管理规模,树立管理输出的行业标杆。除轻...
博彦科技:公司所在信息技术服务行业为人力密集型轻资产行业,人员...
公司所在信息技术服务行业为人力密集型轻资产行业,人员构成与业务模式紧密相关。公司高度重视技术创新,在夯实和优化现有业务板块同时,积极布局、拓展高人均单产的新业务。未来,随着新业务板块的规模提升、现有业务结构的优化以及新质生产力的发挥,预期人员数量和结构会发生相应变化、人均产出将逐步提高。谢谢!以上内容由证...
悦心健康(002162.SZ):公司养老服务业务主要采用轻资产运营模式,以...
答:公司现阶段的养老服务业务主要采用轻资产运营模式,以托管运营公建民营项目为主。已经落地运营的养老服务项目有上海奉贤金海悦心颐养院、江苏宿迁的悦心·泗洪康养中心、浙江温州龙港市医养康教研示范园。3、介绍一下金海悦心颐养院的运营情况?答:金海悦心颐养院是一家集健康管理、医疗救治、康复训练、专业护理、...
中信证券:美的置业(03990)进行实物分派 开发类企业做深做精轻资产...
中信证券认为,部分开发企业逐渐走向以轻资产为主,去库存、去负债、去开发业务是历史趋势。美的置业展示了这一历史趋势的最快实现形式,但一些优秀的房地产开发企业也在这一趋势之中。这一趋势可以缓解市场对于房地产开发企业过于复杂的资产负债表的担心,可以进一步稳定房地产企业(或未来更轻资产化的运营服务企业)现金分派...
中交设计获7家机构调研:未来勘察设计业务将会是公司重心,同时公司...
12省化债并非对所有基础设施投资一刀切叫停,地方政府在城市基础设施、生态环境保护修复、交通物流重大基础设施中仍有不少中央预算内资金重点领域可以投资(www.e993.com)2024年10月10日。当前,局部影响与潜在机遇交织叠加。近期政策确实可能会对行业企业带来局部影响,特别对业务单一、区域布局集中的企业会有较大影响。但布局广泛、业务多元正是公司的...
民营房企还能做什么业务
比如龙湖集团强调重视轻资产业务。2023上半年,龙湖集团运营业务不含税租金收入为63.3亿元;服务业务及其他不含税收入为58.4亿元。从未来规划来看,作为重资产的商业投资、长租公寓,龙湖要求从今年开始提出要实现自身经营现金流为正,实现自身有机增长。而轻资产航道物业管理、智慧营造,目标则是未来保持30%以上的毛利率及比...
开发业务不再是“发动机”!华润置地转向大资管,要打造业绩增长...
“3+1”是华润置地的主要业务结构,"3"即以住宅、公建为主的开发销售业务,以购物中心、写字楼和酒店为主的经营性不动产业务,以及以万象生活为核心的轻资产管理业务;"1"是围绕城市建设与运营、长租公寓、康养、和影业等业态为主的生态圈要素型业务。
ESG领跑者|建设韧性城市,企业可以做什么?华润万象生活给出一份...
华润万象生活所号召的众多主体的参与创造了一个在可持续议题上百花齐放的局面,让可持续行动真正成为了一项集体的事务,或许这就是“生态圈”的真正意义所在。作为平台的轻资产管理公司:做一根撬动资源的杠杆在与社会治理、城市生活相关的项目的打造中,华润万象生活展示了如何将环保理念融入业务运营,通过社区活动和消费...
众安集团:以重促轻,多元协同,看众安稳健发力轻资产赛道 | 房企...
众安集团旗下拥有地产、商业、物业三家上市企业,已在商办综合体、酒店运营等领域打造了典型案例,是轻资产业务输出强有力的样板,可供委托方参考。在综合体项目运营方面,众安集团旗下的商业开发运营公司中国新城市累计管理面积300万方,已形成了众安中心、众安广场、众安里、紫街等商业运营产品体系。2023年,还引进杭州...