逾5000个项目进入“白名单”,房地产融资协调机制如何发挥作用?
答:长期以来,房地产融资模式主要为房地产企业、金融机构二者直接对接。该模式的优点是直接高效,缺点是信息不对称,金融机构由于难以获取部分关键信息,有时无法判断房企的信用风险状况,融资难以进入。为破解难题,房地产融资协调机制应运而生。该机制的运行可概括为4个要点:以城市为单元,以项目为载体,向金融机构提...
房地产融资协调机制加速落地 已有5349个项目进入“白名单”
据微信公众号“山东省住房和城乡建设厅”日前披露的信息,目前山东16个城市均已建立城市房地产融资协调机制,济南、青岛、烟台、日照、济宁、东营、聊城7市已推送首批项目名单,涉及项目448个,融资需求917.04亿元。其中,青岛、烟台、日照、聊城4市融资已落地,合计15.632亿元。厦门市住房保障和房屋管理局也于日前发...
国有大行放大招!对接超8200个项目
2月11日,农业银行表示,目前,农业银行已累计对接协调机制项目2700余个,自1月26日金融监管总局专题会议以来,新审批项目超过10个,审批贷款近50亿元。贷款项目主体中,民营企业等非国有企业占比超过80%,项目类型以满足刚需和改善型需求的住宅为主。工商银行稍早前也表示,截至2月8日,该行已对接2000余个项目,...
入选首批白名单的54个项目能直接“拿钱”?未必!
西咸文教园沣岭住宅项目二期、蓝光长岛国际社区五期A区、绿地新里城、远洋未央华府、悦熙府、沣水云间B区、龙记铂樾、下塔坡村城中村(中南·春风南岸)DK1、DK6、中南大明宫DK、中南大明宫DK3、吉利配套住宅、沣水云间C区、桂圆西苑、融创桃源府、泾河小镇F地块、盛唐长安项目一期、绿地新都会、融园(融创增庭府)...
2024年一季度中国房地产市场总结与趋势展望
(5)市场展望:随着房地产供需两端政策持续优化调整,购房者置业意愿或将迎来温和修复,叠加“白名单”项目融资支持持续落地,项目建设推进也有利于提振市场信心,进而带动新房销售边际好转。整体来看,今年3月“小阳春”成色不足,市场节奏或整体延后,同时年中高基数影响将逐步减弱,因此预计二季度新房销售面积同比降幅将收窄。但...
城市房地产融资协调机制出台满月,进展如何?
记者将以上几家银行收到的“白名单”对接项目简单相加,目前的数量已经达到了12000多个(www.e993.com)2024年7月29日。当然,各地房地产融资协调机制推送的“白名单”项目肯定没有这么多,不少项目是同时向多家银行推送的,各家银行在选择项目,项目也可以选择银行。住房城乡建设部相关负责人此前表示,目前房地产企业现金流紧张的主要原因有两个,一...
从拿地到交付:地产开发全流程拆解
但无论做债权还是股权,金融机构都要对地产开发本身很懂,要对房地产项目开发流程有一个全景式的了解。无论对任何一个标的,都要看懂它所处在房地产开发全流程中的哪一个环节,才有利于控制收益及安全边际,成功退出。01土地获取土地获取是房地产开发业务的前提条件,没有土地的获取,后续的一切无从谈起。土地的获...
中国交建2023年年度董事会经营评述
本公司基建建设业务海外工程范围包括道路与桥梁、港口、铁路、机场、环保、地铁、建筑等各类大型基础设施项目,市场竞争优势明显。报告期,本公司基建建设业务中境外工程新签合同额2,951.26亿元(约折合438.66亿美元),占基建建设业务的19%。其中,来自于基础设施等投资类项目确认的合同额为135.62亿元,本公司预计可以承接的建...
市规委会组织开展房地产项目规划管理专题调研
2024年7月22日下午,市规委会办公室组织部分专家委员、市自然资源局相关科室负责同志,各区自然资源局、市地理信息中心、市房地产协会等部门代表先后到新会区骏景湾˙天悦、蓬江区海悦˙天玺地产项目调研。调研组在两个房地产项目现场调研了项目的规划布局、建筑设计,着重了解了项目户型设计创新、实施效果和市场销售等...
商品房预售许可证的相关规定有哪些?
项目名称、地址和建筑面积;预售房屋的类型、数量和价格;预售期限和交付使用日期;开发商和物业管理公司的信息。四、监管措施为保障购房者权益,相关部门会对商品房预售资金进行严格监管,确保资金专项用于项目建设。此外,购房者在签订预售合同后,有权要求开发商提供预售许可证副本,以核实项目合法性。