房贷利率“二选一”倒计时!固定利率和LPR谁划算?

选择LPR,你以后的房贷利率会随着LPR变化,会影响月供多少。房贷利率“二选一”进入倒计时!而8月20日发布的贷款市场报价利率(LPR)继续“按兵不动”。选择固定利率还是LPR,成为这些天房贷族最纠结的事情。资料图:一银行工作人员清点货币。中新社记者张云摄8月份LPR继续维持不变中国人民银行授权全国银行间同业...

中国银行:11月1日起可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重...

10月31日金融一线消息,中国银行发布关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告称,针对以LPR浮动利率定价的商业性个人住房贷款,如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,客户可申请调整LPR加点值,11月1日(含当日)起,客户可申请变更重定价周期,但同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次。中...

多家银行公告:10月25日起将对存量个人房贷利率进行批量调整,浮动...

除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先申请转换为浮动利率,之后银行就会直接进行调整。

中国银行北京市分行存量房贷利率调整常见问答

答:如您的房贷利率(北京、上海、深圳除外)高于LPR-30BP,则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP;如您的房贷为北京、上海、深圳的首套房贷款,且利率高于LPR-30BP,则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP;如您的房贷为北京、上海、深圳的二套房贷款,且利率高于当地房贷利率政策下限,则您的房贷利率将统一调整为当地...

一文看懂!存量房贷利率怎么下调!这些人10月25日降到3.3%!

如固定利率贷款利率为4.8%,当前5年期LPR为3.6%,则转换后的LPR贷款利率加点为LPR+120BP,利率绝对值仍为4.8%。若为人行基准利率定价贷款,利率为人行基准利率的1.1倍,则实际利率为5.39%,转换后LPR贷款利率加点为LPR+179BP,利率绝对值仍为5.39%。这部分利率,最多的调整幅度为,不低于LPR-30BP,即不低于3.3%。

四大行官宣,存量房贷利率正式下调!百万贷款可省利息14万余元

如果你的房贷是浮动利率，那就不用操心了，银行会主动给你调整(www.e993.com)2024年11月22日。但是，如果你当初选的是固定利率，那就得自己主动出击了。以建设银行为例，如果你是固定利率，而且利率比LPR减30个基点还高，那就得在2024年10月23日之前主动去银行申请转成浮动利率。别等过了这个日子，到时候想改可就来不及了。说起来，这次调整...

多家银行存量房贷利率统一降至LPR-30BP

对于当前为固定/基准利率定价的贷款,借款人需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。工商银行举例说明,如当前用户首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。

10月25日起存量房贷利率批量调整,客户“固转浮”要尽早提出申请

答：最多可下调至LPR-30BP，若贷款人的存量房贷利率已低于LPR-30BP，将不会进行调整。LPR是指贷款市场报价利率，一般房贷利率是在LPR基础上加减点确定的。现行LPR包括1年期、5年期以上两种类型，2024年9月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。目前除...

多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整,上海房贷怎么调?你关心...

如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。北京、上海、深圳三个城市由于首套房和二套房的贷款利率下限不同存量房贷利率调整有所不同上海房贷怎么调整?解放日报·上观...

又要省钱了!六大行25日起统一调降存量房贷利率,这些细节要注意

对于固定利率和基准利率的房贷,需借款人先提出申请转成浮动利率,以最近一个月对应期限的LPR转换为加点形式,加点幅度等于原合同利率水平与最新一期LPR的差值。转换后如利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。