房贷重定价周期可以变了,为啥都选3个月?-24小时-虎嗅网

11月以来,国内主流银行陆续开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请,重定价周期可以选择按3个月、6个月或12个月重定价。记者多方了解到,截至11月19日,不少存量房贷客户已经调整成功,大多数人都选择了3个月,也有少数人选择了6个月。有银行业内人士指出,房贷合同期限普遍较长,不少期限长达30年,从整个贷款周期看,...

房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。10月31日，六大国有银行率先发布完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告，明确浮动利率房贷客户可选择按3个月、6个月或12个月重定价。不过，贷款发放后，重定价周期在贷款合同期内仅能调整一次。此后，大批中...

房贷利率重定价周期可选,快速搞定!

以农行为例,如果原合同规定利率调整日为每年1月1日,客户选择3个月的重定价周期,今后的调整日就是每年的1月1日、4月1日、7月1日和10月1日,如果选择6个月周期,则为每年的1月1日和7月1日。无论选哪个周期,第一次的调整日都在2025年1月1日。这次房贷利率重定价周期的调整,无疑给了房贷客户更多自主选择...

已上线丨3个月、6个月、12个月!存量房贷利率重定价周期,选长?选短?

中国银行:在利率下行周期内,您的重定价周期越短,您可以越快享受到利率下行带来的优惠;但反之,在利率上行周期内,您的重定价周期越短,您的贷款基准利率也将越早进行重定价。简单说,利率下跌、选短,利率上涨,选长。将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到贷款市场报价利率下调带来的优惠;如果贷款...

房贷重定价周期可以变了,大多数人都选择了3个月

钛媒体App11月19日消息,11月以来,国内主流银行陆续开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请,重定价周期可以选择按3个月、6个月或12个月重定价。多方了解到,截至11月19日,不少存量房贷客户已经调整成功,大多数人都选择了3个月,也有少数人选择了6个月。有银行业内人士指出,房贷合同期限普遍较长,不少期限长达30...

如何选择房贷利率转换重定价日

一、选择重定价日的两种方式根据央行的规定,房贷利率转换重定价日有两种选择:每年1月1日和与贷款发放日对应的日期(www.e993.com)2024年11月22日。如果选择每年1月1日作为重定价日,那么在2020年3月1日至8月31日之间办理房贷利率转换手续,2020年的利率将与原合同利率保持一致,2021年1月1日起房贷利率才会发生变化。而如果选择与贷款发放日对应的...

存量房贷可申请调整“重定价日”,有人不到1分钟搞定

根据农行发布的公告,原房贷合同约定利率调整时间为每年1月1日的,如选择3个月的重定价周期,则今后重定价日分别为每年1月1日、4月1日、7月1日和10月1日;如选择6个月周期,则重定价日分别为每年1月1日和7月1日。无论是选择3个月、6个月或12个月,最早的重定价日均为2025年1月1日。

扬城各家银行已全面落实申请调整“重定价日”房贷新政策

选择一笔需调整重定价周期的房贷业务,就可以进入“调整重定价周期”页面。“调整重定价周期”页面将展示贷款的基本信息及当前重定价周期和重定价日,市民可根据自身情况选择调整后的重定价周期和重定价日。“扬州农商行自11月15日起客户可通过线上、线下两种方式申请修改房贷利率重定价周期。线上,客户可通过手机银行...

房贷利率重定价周期如何选?

“重定价周期的选择,关键还是要看利率周期的频率。简而言之,在降息周期,那重定价周期肯定越短越好。因为只要降息,就能更快享受到降息红利。但反过来,如果是加息周期,那肯定重定价周期越长越好,可以享受相对更长时间的低利率贷款。”江苏省金融研究院副院长蒋昭乙坦言,具体选择上确实存在一定难度,因为房贷往往是二三十年...

个人房贷利率将迎新定价方式,重定价周期长短对利率调整影响中性

9月29日,人民银行发布公告,指导商业银行再次下调存量商业性个人住房贷款利率,并进一步完善个人住房贷款利率定价机制。值得注意的是,个人住房贷款利率也将迎来新的定价方式。一是自11月1日起,存量和新发放个人住房贷款均可由借贷双方自主协商重定价周期,选择按年、半年或季度重定价。二是当存量房贷利率与新发放房贷利率...