广州房屋二次抵押办理指南:从申请到放款,一步到位!值得收藏~
(1)有证:房产证在自己手里(2)有余值:抵押物价值减掉先前抵押贷款的金额还有剩余价值。(3)房屋:产权清晰,可上市交易。(4)房龄:银行一般更喜欢30年以内的房产三、房屋二次抵押申请资料企业房产抵押贷款需提供的材料有:1.个人:房产所有人及配偶身份证,户口本,婚姻证明,银行卡,征信报告,收入雨工作证明,...
金融圈狠狠抓人,但有人早跑了|贷款|国开行|赵老板|锦州银行|不良...
赵老板也很给面子,又追加了一套房产作为抵押,8亿顺利批下来了,甚至房产抵押登记还没做,这8亿就去了赵老板的账户,后来一查,房产证跟实际产权根本就不一致。这么干,就是为了骗贷。果然,第一个月赵老板还了点利息,然后就再也不还钱了。这就成了一笔坏账,然后银行居然使出了瞒天过海的计策。他们先是花7...
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6、付款条件:商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%,且非首套房的首付比例更高,按揭年限最长可达30年;公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付比例一般为总价的50%,按揭年限最长为10年。7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有...
以案释法 | 夫妻一方私自抵押共同房产 债权人能否取得抵押权?
根据《民法典》第三百一十一条、第一千零六十二条、第一千零六十三条规定,本案中所涉财产系案外人彭某与王某婚姻关系存续期间继承其父母遗产所得,应属于夫妻共同财产。彭某继承房产并办理了不动产登记手续,登记在其个人名下。双方离婚后,彭某将该房产抵押给某银行,某银行在进行严格审查确认后与彭某签订相关合...
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6、付款条件:商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%,且非首套房的首付比例更高,按揭年限最长可达30年;公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付比例一般为总价的50%,按揭年限最长为10年。7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有...
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
二次抵押贷款,又叫余值抵押,所以房子需要有足够的空间余值(www.e993.com)2024年9月8日。上边已经提到,不再细说。4、被抵押房屋已取得产权证办理二次抵押的房子只能是现房,不支持期房。在贷款还没有还清以前,房产是属于银行的,也就是说你并没有拥有全部所有权,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。
二次抵押房!千万不要。。。
有些卖家因为个人的金融问题,将已抵押的房产再次抵押,从特定放款人处获得贷款,并且二次抵押时不用还清以前的贷款。比如:小王刚买了一套价值100万的房子。首付30万,按揭70万元,经过几年的房产升值,目前房产评估价值200万元。那么,他可以进行二次抵押贷款,金额大约为140万元(200万元x0.7)减去房贷尾款65万元后的75万元...
房贷二次贷款的流程是什么?二次贷款需要注意什么?
4、办理完二次抵押登记,你需要去房管局领取他项权利证书,并且将房产证交由中介方保管。手续办理完毕之后,贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你,当然,你也别忘了支付服务费给他们。二次贷款需要注意什么?1、贷款公司二次贷款要注意贷款公司,这个是要明确的,因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义,办了别的...
太原:个人首套房如何办理房产证
需要买卖双方都到场签字、按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。最后,领取房产证,需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。
重磅!不动产统一登记,全面实现!名下多少套房一查就知道,有助于反...
此前房产证还有效吗?是否需换发?旧证依然有效,权利随动随换。济南不动产登记中心副主任杜建刚2018年6月接受采访时表示:我们也是本着随动随换的原则,也就说你的房产动了,比如说你进行出让,或者抵押了,那么在这种情况下,你来办理业务的时候,随着你的房产变更,我们给你换发新的不动产证。