...电梯使用安全条例(草案)》公开征求意见 既有住宅加装电梯一户...
其中,关于既有住宅加装电梯,条例草案规定,以住宅单元为单位加装,一户申请即可启动住户意见征集。条例草案明确,县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门负责既有住宅加装电梯的指导服务和监督管理工作。申请加装电梯以住宅单元为单位,一户申请即可启动所在住宅单元加装电梯的意愿征询工作,乡镇(街道)应协助加装电梯业主征求所...
楼栋装电梯影响一楼采光,法院:每户各拿3000元补偿给他
东莞某小区的陈先生因小区加装电梯致其权益受损,与其他楼层业主协商不成,遂诉至法院。日前,东莞市第一人民法院东城法庭对该起相邻权纠纷案件进行了一审判决,判定其他业主每户应给予陈先生补偿款3000元。起诉楼上所有邻居索赔20万元原告陈先生是某老旧小区的一楼住户。陈先生所在的单元楼共有16户住户,2楼以上的14...
长春:老旧住宅加装电梯,难在何处
而对于不同意安装电梯的居民来说,首先是加装电梯分摊费用较高,尤其是高楼层,动辄数万元,部分居民不愿意承担此费用;其次,安装外置电梯后还面临着维护、检修,可能也需要分摊一些费用,折算下来成本较高,而且居民们对电梯安装后的安全性存在疑虑。此外,低层楼居民对在楼房外侧加装电梯大多持反对意见,觉得会挡光、有噪音、...
“收费电梯”来了?老旧小区加装电梯实施新方案,大家不用再吵了
一般来说,推行的电梯安装费用是层层递减,比方说一楼二楼不用给钱,其他的楼层每层递减5000元,如5楼需要掏25000,6楼30000,以此类推,住得越高,出的钱越多,这样来凑钱安装这个电梯。从长远来看,高楼层这些住户因为有了电梯出行变得方便多了,一般都愿意接受。但也有一部分人认为,这个分摊比例是不合理的,应该根...
众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
刘先生是北京市朝阳区一个小区的一层业主。他居住的楼一共有6层,但是在建成时并没有加装电梯。业主诉请拆除电梯将施工单位告上法庭2018年4月,北京市朝阳区住房和城乡建设委员会下发了关于增设电梯试点工作的文件,刘先生居住的单元成为了增设电梯的试点项目,由某经济联合社,也就是本案的被告,作为项目实施的主...
是否装电梯居民意见不统一怎么办?龙城街道找到破解“密码”实现...
和碧湖玫瑰园一样,老旧小区的居民对电梯有不同需求,当同一楼栋的邻居对装不装电梯、要承担多少费用存在意见分歧时,这个事情就推动不下去(www.e993.com)2024年10月12日。为了解决这个问题,龙城街道通过微改革精准施策,找到了破解“密码”。截至目前,该街道已成功推动老旧小区加装电梯395台,帮助3万多居民坐上了期盼已久的电梯。
龙城街道老旧小区加装电梯完成率全市第一
据了解,早在2008年,龙城街道碧湖花园F2栋A单元全体业主就筹集43万元,成功加装了一部电梯,成为深圳老旧小区加装电梯“最早吃螃蟹”的案例之一。碧湖玫瑰园小区管理处主任谢叶华介绍,碧湖花园建成于1998年,是龙岗中心城最老旧的花园小区之一。“当时没有先例,没有标准,没有财政补贴,每个楼层业主各出多少钱,安装电梯后...
一个老旧小区不到两年加装7部电梯
在何志立制定的费用分摊方案中,加装电梯需48万元,从3楼开始,每户约1.5万元起步,往上逐层每户加1万元。大部分邻居对何志立提出的方案没有异议,但有4户迟迟没交钱。有人认为方案中的费用分摊不公平,有人担心电梯不可能建起来,交了钱后期不好退。在4户没交费的情况下,何志立决定先动工。2021年5月18日,A栋1...
老房加装电梯完工,就万事大吉了?怎么管,钱谁出,后续问题一堆……
在记者采访的多个小区中,后续缴费难,是横亘在加梯“后半篇文章”中的一个拦路虎。根据测算,一般电梯后续管理费用包括使用管理费、维保费、检测费、电费以及可能需要更换的零部件费用等,通常达到每台电梯每年7000—10000元。黄浦区的办法是,在加梯之初,就引导居民预留至少10万元电梯后续使用费用。
在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”
钱、钱、钱一部电梯费用在30万元到35万元左右,150户业主,如何分摊?这不是一道数学除法题。按照房屋面积分摊?大家认为不合理。有业主建议,按楼层高低分摊,还有人认为应考虑每户人家的人口数。换梯小组认为,这些提议出发点都是好的,但太复杂。反复讨论后,换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件,根据楼层来...