资深财务专家郭桂莲系列专访一:探索财务管理动态平衡理论的智慧之旅

财务管理动态平衡理论将与战略规划紧密结合,为企业提供财务决策支持,确保企业的财务资源与战略目标相匹配。2.强调风险管理:随着市场竞争的加剧和全球经济形势的不稳定,企业面临的风险也日益增加,如市场风险、信用风险、流动性风险等。财务管理动态平衡理论将更加强调风险管理,帮助企业识别、评估和应对各类风险,以保持财务...

严跃进:商业资产相关工作推进 有助于稳定房企现金流丨解财报

2023年,房企商业资产运营业务迎来强势复苏,其中11家房企的商业资产运营业务收入同比增长22.7%,一定程度上减轻了开发业务下行对整体业绩的冲击。未来,物业及商业资产管理是否是房企发力的一个重点?

宁高宁:“三张表”解构企业管理经营的脉络

第一张表上的问题和第三张表(现金流量表)的问题加起来才会产生今天常说的所谓“爆雷”;而更关键的是,应收账款的问题误导、扭曲了市场需求,它在一个不太成熟的市场里,在商业信誉难以准确评估的客户群里,通过放账方式来销售,使企业在债务累积的过程中虚假生存。

2024上半年中国物业管理行业总结&下半年趋势展望-行业资讯-行业...

通过一体化平台能够优化业务流程,实现资金流可追溯,提高信息处理透明度和真实性;同时,提供催款数据支持,精准资金回款预测,帮助企业审时度势调整策略,聚焦经营效益,狠抓回款及现金流,以精细化运营提升企业经营效益。(2)重塑组织架构,创新管理模式,实现组织效能提升更加强调扁平化,通过多种方式精简组织架构,以追求组织集...

2024上半年中国物业管理行业总结&下半年趋势展望

物业上市公司加大预收力度,提高收缴率,2023年经营活动产生的现金流量净额达到294.49亿元,较上年显著改善;净现比回到1以上,2023年达到1.97,为近几年新高。行业风险逐步出清,物业企业正逐步回归现金流逻辑,业绩及估值也将进一步回升。此外,物业上市公司通过优化组织架构,精简战线,严格控制销售、管理等费用,提升管理效率,...

程实:从超额收益的视角探索市值管理脉络︱实话世经

基于估值理论,影响公司价值的三类因素在探讨市值管理的过程中,我们可以从估值理论的发展路径入手(www.e993.com)2024年11月26日。估值理论最初是建立在财务会计和资本市场的基本原则之上的。在估值理论的早期阶段,会计收益指标是评估企业价值的主要工具。然而,随着经济、金融理论的发展,折现未来现金流量法(DCF)成为了评估企业价值的主流方法。这种方法通...

AI时代,如何管理你的财富?

提及财富管理,大多数人首先想到的是财务财富。这方面涉及的内容包括会计、税务建议、合同起草、短期投资和现金流管理。长期而言,还包括房地产管理、收取租金、制定长期投资策略,比如全球资产配置,以及建立一个能经受时间考验的治理结构。社会情感财富的重要性也不容忽视。它与个人的财务状况相关,却又带有不同的内涵。

国家金融监督管理总局有关负责人就《固定资产贷款管理办法...

二是流动资金贷款期限原则上不超过三年,对经营现金流回收周期较长的,最长不超过五年。三是个人消费贷款期限不得超过五年。个人经营贷款期限一般不超过五年,对于贷款用途对应的经营现金流回收周期较长的,最长不超过十年。此外,国家有关部门对于房地产贷款、个人住房贷款、个人助学贷款、汽车贷款等的贷款期限另有规定的,...

安永: 如何在财务尽职调查中关注投后管理中的常见问题!

某被投公司仍处于创业早期,商业模式不稳定,持续亏损。业务为扩张持续踩油门,忽略精细化管理以及人效提升,现金流不足以支持到扭亏为盈。应对分析:该类公司在尽调时提供的商业计划书里,往往会采用较为激进的假设,对新市场的预测可能会沿用成熟核心市场的指标,而忽略商业模式是否需要爬坡以及是否可以快速复制的问题。因此...

江苏宁沪高速公路股份有限公司关于上海证券交易所对公司大额现金...

综上所述,基于标的资产稳定增长的经营现金流,合理的债务结构,以及良好的融资及资金管理能力,标的资产财务杠杆比率将保持在安全水平,所面临的流动性压力相对较低,风险基本可控。问题3、关于标的资产估值。本次交易选择收益法和市场法评估标的资产,两种方法下的评估结果分别为80.01亿元、79.10亿元,增值率分别为7.21...