《北京房产律师解析:离婚时夫妻共同财产协商无果诉讼分割案例》

根据法律规定,离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。在本案中,这是处理双方争议的根本法律依据。对于X号房屋,从现有证据来看,房屋买卖合同的签订、购房款的交纳以及贷款支付均在夫妻婚后办理,因此可以认定该房屋...

解析北京夫妻离婚后房产分配协议一方不愿履行如何维权的案例!

2.确认买受人李先生、王女士与出卖人唐山X公司于2012年签订的《商品房买卖合同》约定的位于河北省唐山市E号房屋归李先生所有,李先生于本判决书生效之日起30日内向王女士支付该房屋折价款250000元;王女士于李先生付清上述房屋折价款之日起30日内协助李先生办理上述房屋的过户手续。四、案件分析...

网络首发 | 王丹:夫妻间给予房产问题研究

从审判实践看,给予房产一方的诉讼请求主要是撤销协议,也有部分是确认协议无效或解除协议;接受一方的诉讼请求则包括请求确认房屋归属,办理产权转移登记,确认协议有效以及支付房屋折价款等。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(二)(征求意见稿)》向社会征求意见时,对该问题的反馈意见分为两种...

离婚后,无证的共有产权住房如何分割?

2023年6月,庄某向法院提起离婚诉讼。经法院调解,庄某同意共有产权住房归丁某所有,并配合办理房产登记,但因共有产权住房没有房产证,该部分内容未记入调解协议。2023年8月,丁某以离婚后财产纠纷将庄某诉至法院,请求判决案涉共有产权住房的50%产权归丁某所有,判令庄某配合其办理产权登记手续。法院审理本案中,...

夫妻婚内共同建设的房产在离婚后如何分割?律师分析案例

李红向一审法院起诉请求依法分割与张辉的共同财产,即位于北京市房山区H号的四间房屋,具体方式为若张辉不愿分割房屋则支付李红房屋折价款10万元,若张辉不愿意给钱则李红要房并给张辉10万元,同时要求张辉承担诉讼费。张辉上诉请求撤销一审判决,改判其无需支付李红房屋折价款,并由李红负担案件受理费,理由是涉案房...

离婚时约定共有房产归一方,债权人可提代位析产诉讼要求分割该房产...

故对郭某的诉讼请求予以支持,判决确认金某、秀某对案涉房产各享有50%的产权份额(www.e993.com)2024年11月20日。法官答疑一、何为债权人代位析产纠纷?债权人代位析产纠纷是指民事执行阶段中债务人不能到期清偿债务,又怠于分割共同财产或以诉讼方式分割共同财产,而由债权人请求代替债务人向其他共有人提出分割财产以实现债权的诉讼。实践中,...

婚姻与家庭 | 最高人民法院民一庭:关于婚姻家庭纠纷的42条指导意见

在房屋未交付使用且产权登记尚未完成前,作为赠与人的父母有权撤销该赠与。在尚未付清该房屋全部款项、房屋登记尚未完成,父母即表示撤销赠与的情况下,女子因离婚或者离婚后分割夫妻共同财产进行的诉讼中,不宜认定父母赠与的只是实际支付的购房款,将上述购房款作为夫妻共同财产进行分割。

【巾帼普法乡村行】最高人民法院民一庭:关于婚姻家庭纠纷的42条...

在房屋未交付使用且产权登记尚未完成前,作为赠与人的父母有权撤销该赠与。在尚未付清该房屋全部款项、房屋登记尚未完成,父母即表示撤销赠与的情况下,女子因离婚或者离婚后分割夫妻共同财产进行的诉讼中,不宜认定父母赠与的只是实际支付的购房款,将上述购房款作为夫妻共同财产进行分割。

《民法典》解读210:不动产统一登记制度

为了表述方便，完全能把房屋与建筑物、构筑物混用。在属性上，可把房屋分为商品房、房改房、经济适用住房、廉租住房、自建房等。在结构上，可把房屋分为钢结构、钢和钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构。地上构筑物包括隧道、桥梁、水塔等类型，海上构筑物有透水构筑物、非透水构筑物...

“弘扬新风尚·小案大道理”,上海法院发布10件典型案例

而在本案中,双方在离婚协议中已对夫妻共有房屋进行了处分,张女士离婚后要求分割离婚之时并未分割的共同财产,是在行使物权请求权,不应适用诉讼时效。二、离婚协议合法有效,非因合法理由不得随意撤销考量“净身出户”离婚协议的效力,应从夫妻双方在签订协议时的行为能力、是否为真实意愿、有无其他违法、违背公序良...