南京一群租房现男尸:去世多日 7名租客未发现
“房东通知我,说房子里死了人,不能再住了,叫我回来收拾东西。”租客小谢说,房东已经给他们安排了其他的房子,“应该也是这样的群租房吧,毕竟我只付了几百块钱的房租。”就在记者和租客们聊天时,一名自称是房东的男子过来了。“现在警方正在调查,我不方便说什么,你们还是快走吧。”男子说。女房客被吓哭大家...
担心租客去世!房东竟驱逐癌症晚期租客...“会忌讳,房价可能会跌50...
北京市京师律师事务所徐永兴律师指出,如果租房合同中对承租人的身体状况没有进行特别约定,房东以“隐瞒病情”为由提出解除合同,要承担违约责任。但从现实情况看,如果房屋内有人非正常死亡,确实会影响房屋的出租或出售价格,这是客观的市场现象。如果租客在签订合同时如实向房东陈述同居住者是癌症晚期患者,房东大概率不会...
担心租售房屋成“凶宅”掉价,房东赶走晚期癌症租户
但从现实情况看,如果房屋内有人非正常死亡,确实会影响房屋的出租或出售价格,这是客观的市场现象。如果租客在签订合同时如实向房东陈述同居住者是癌症晚期患者,房东大概率不会把房租给房客。因此,如果这一事件进入诉讼环节,租客故意隐瞒其病情这一极端情况也具有一定的过错,法官可能会根据双方的过错酌情减轻房东的违约责...
前男友自杀出租屋变“凶宅”,女租客被判赔偿9000元
而孟某承租房屋期间,虽对房屋内的人员非正常死亡事件无法预见,但因其对房屋管理不善,导致其前男友进入该房屋自杀身亡,未尽到合理注意义务,应当承担一定责任。最终,法院结合涉案房屋的市场价值、孟某未尽到合理注意义务的程度和对因非正常死亡对承租房屋贬值损失的预见程度等实际情况,酌定由被告孟某向原告关某赔偿经济...
租客在出租屋意外身亡,房东需承担哪些责任?
在租赁合同中,房东有义务确保出租房屋的安全性。这包括但不限于房屋结构的安全、电气设施的安全、消防设施的完备等。如果租客的死亡是由于房屋存在安全隐患导致的,房东可能需要承担违约责任。侵权责任如果租客的死亡是由于房东未尽到安全保障义务,如未及时修理损坏的设施、未提供必要的消防设备等,房东可能需要承担侵权责...
租客在出租房内一氧化碳中毒,责任谁来担?
租客在出租房内使用燃气热水器,导致一氧化碳中毒,最终酿成租客身亡的惨剧,有关责任谁来承担(www.e993.com)2024年10月25日。近日,广西壮族自治区博白县人民法院审理的一起因租客在出租房内使用燃气热水器导致一氧化碳中毒身亡的生命权纠纷,明确了各方在案涉事故中的责任承担。原告诉称,2023年初,何
女子和男友出租房内遇害,凶手审理期间去世,家属向物业和房东索赔...
据上观新闻8月27日报道:男子罗阳(化名)来到上海浦东新区某小区,翻窗入室掏出早已准备好的尖刀,将前女友汪小姐及其男友黄先生杀害,逃跑数小时即被警方抓获。在检察机关依法对其提起公诉后,罗阳因病在法院审理期间去世。他死了,但这起案子却还没有结束。近日,中国裁判文书网公布了相关判决书。(来源:中国裁判...
【辰法小课堂】租客父亲跳楼致房屋变“凶宅”?损失如何挽回?
你这种情况已经属于在房屋内发生的非正常死亡事件了,肯定会影响房屋价值,损失当然由你来承担。法院裁判法院经审查认为,赵某与罗某及中介公司签署的《房屋租赁合同》合法有效。从合同格式条款可以看出,在房地产交易惯例中,房屋是否发生过包含从该房屋内坠出的非正常死亡事件是必须披露的影响交易决策的重要事项,赵某...
电瓶室内充电起火,租客夫妻死亡,二房东因未有效制止充电等行为获刑
租客将电瓶带回家中充电后,电瓶发生爆炸引发火灾,致租客夫妻双双死亡。将房屋租给他们的“二房东”需要担责吗?12月5日,澎湃新闻记者从上海市徐汇区人民检察院获悉,经该院对这起案件提起公诉,日前,“二房东”项某以失火罪被法院判处相应刑罚。事故现场本文图片均为徐汇区检察院供图...
【逢四说法】租客自装热水器一氧化碳中毒身亡,房东是否承担法律责任
其四,出租人葛某将出租屋交付承租人农某及各原告使用后,农某及各原告即对案涉房屋享有完全的占用使用权,出于租户居住隐私等考虑,被告不进入卫生间检查也在情理之中,承租人在卫生间内安装热水器已经超出其注意范围,因此,葛某对农某的死亡不存在疏忽或者懈怠。其五,葛某没有追求或放任损害结果的发生,没有法律上的...