女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住;律师...
“按照规定,法院协助你腾房,办理房产证,把钥匙交给你,我们的职责就结束了。”该法官说,“现在是物业公司不给你通水电气,执行局受理的执行案件主体是开发商,不是物业公司。”据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无...
盖完十年的高层不给接水电气,办房证还得拿5万?
王先生透露,他在申请办理房屋产权证(下称:房产证)的过程中,开发商竟要求他支付一笔高达5万元的“人情费”,作为办理房产证的先决条件,否则便拒绝为其办理相关手续,这一无理要求让王先生深感愤慨与无奈。王先生向记者坦言,由于迫切希望尽快出售房产以解脱多年来因房屋质量及物业问题所带来的困扰,他最终不得不妥协...
交房后,如果开发商一直拖着不给业主办房产证,一般有这4个原因!
但有的开发商在收纳业主的相关税费后,迟迟未上交,这种情况下就可能导致不能如期办理房产证。3、土地处于抵押状态很多开发商在开发房子的时候,可能资金压力较大,所以会抵押一些房产或土地来换取资金修建房屋。在这种情况下,开发商如果将土地抵押的话,那么后期即便业主收房,也是无法办理房产证的。4、楼盘为违规建筑...
开发商办不下来房产证 当地居委会主任受审
针对开发商的说法,董某山家人亦表示,案发后,回迁户的相关材料早已向奥某公司提供,但至今星某湾仍有人没能拿到房本,其认为是奥某公司总经理、实际控制人裴某为了逃避挪用钱款导致办不了房产证的法律责任,才将事情推给董某山,导致董某山被刑事指控。居委会主任庭上喊冤不承认犯罪事实法院阶段,辩护律师将...
贵州安顺71户业主办房产证逾期起诉开发商,检察机关协助办证,开
安顺市中级人民法院再审认为,张某无法提供证据证明其因逾期办证给其造成的损失,最终判令某房屋开发公司自2016年1月1日起至2018年期间按日按0.15%缴纳自行决定。2018年12月25日期间逾期申请证书的罚款为5,500.93元;自2018年12月26日起至房地产开发公司交付涉案房屋房产证之日止逾期办证的罚款,以张某已支付...
业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费
“1期的业主其实更换过一次合同,新合同内容都没有仔细看,不知道房屋抵押情况(www.e993.com)2024年9月11日。是这次办房产证发现问题后,大家才查看合同,统计后发现有300多户全款购房业主的房屋是被抵押的。”因延期办理房产证业主起诉开发商部分业主拿到违约金赔偿除了小区1期业主的房子被抵押,2017年前后全款购房的2期业主也有房屋被抵押的情况...
开发商“陈年旧账”连累业主取暖
本是要反映供暖的问题,可昌平区国瑞熙墅西区的业主每每总要先细数小区开发商的“陈年旧账”:全款购房却迟迟拿不到房产证,承诺的精装修拖拖拉拉不完工,购买的产权车位到现在都无法使用……此前的“疙瘩”还没解开,如今到了今冬供暖季,即将入住的新业主又要面对新难题:无法登记入网开户,连供暖费都缴纳不了,更别...
消防设施未建完 入住8年难办房产证
亢先生是西安市高陵区泾渭生态半岛玫瑰苑小区的业主,入住已有8年,但仍有不少“糟心事”一直困扰着他。房子是2015年交付,交付至今因小区消防系统存在问题,一直未能通过消防验收。“没有通过消防验收,无法获得竣工备案,开发商无法进行大证登记,我们也就没办法办理房产证。”亢先生说。
购买20年不见产权证又遭法拍,唐山远洋城商铺面临办证难
近日,唐山远洋城项目的多位业主向新京报记者反映,2003年,他们购买了远洋城项目的商铺,产权为40年,并与开发商签订了《商品房买卖合同》,约定90天内办理房产证,但是截至目前,房产证仍未办理下来。前不久,他们还了解到远洋城商铺已经被法拍的消息,已向相关法院提出了异议。
深圳一小区被指交房近一年无法办房产证 部门回应
“这个旧改项目原先是开发商和五联股份公司联合开发,目前开发商因法律纠纷导致该项目部分回迁房被法院冻结,现在股份公司的股民意见很大,他们担心商品房业主把房产证办下来后,股民被查封的回迁房更没人管了,就跟股份公司讲房产证要办就一起办,不办大家就都不要办,想把这个事儿打包一起解决了,现在难度就在这里。”...