长宁悦庭售楼处官方网站-长宁悦庭楼盘详情-2024上海房天下

1.动迁的房子为使用权房:使用权的房子需要去动迁组开在册人员证明,过户时所有在册人员都需要到场,签承诺书,承诺这个破限购的名额给这个购房人使用;2.动迁的房子为产权房:产权房的房子动迁,只有原本在产证上的产权人可以破限购,过户时在产证上的人需要全部到场,签承诺书,一样承诺破限购名额给到本次购房人,产权...

直管公房_首都之窗_北京市人民政府门户网站

区别于很多棚改项目,为积极推动核心区历史文化街区平方腾退和修缮工作,北京市针对直管公房将推“申请式腾退”,也就是鼓励承租人自愿交回直管公房使用权。如果承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的,经营管理单位适当给予承租人货币补偿。这种腾退突出居民自愿申请,没有强制性。区政府也会结合申请腾退家庭...

房屋出卖人享有1/2使用权,其他权利人能否主张返还房屋?

房屋出卖人只享有1/2使用权,在无权处分房屋的情况下,买受人已经取得房屋的所有权,此时,其他权利人主张返还房屋能否得到支持?甲与乙原系夫妻关系,2002年6月,双方在离婚诉讼中经法院调解确认二人对案涉房屋各有1/2使用权,因该房屋当时无法办理产权,由物业公司为双方办理了承租人住宅房屋使用权登记。后甲某搬离房...

丽水市人民政府办公室印发关于加强市本级国有建设用地使用权二级...

(十五)建设用地使用权出租是指土地使用权人作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。(十六)建设用地使用权出租的,出租人与承租人应签订建设用地使用权出租合同,出租期限不得超过建设用地使用权剩余年限,且最高不得超过20年。(十七)以出让、租赁、...

米兰诺贵都官方网站-百度百科-米兰诺贵都-2024年最新房价走势

建筑类型:由12幢独栋别墅和16幢小高层公寓组成,有高层、低层建筑类型,交易权属为商品房、安置房、经济适用房上海松江佘山米地铁口独栋别墅「米兰诺贵都」售楼处电话/地址4008778334√√(营销中心)房价优惠折扣,楼盘测评,交房时间,交付标准,周边配套,学区配套,一房一价表,认筹时间,户型图,平面图,高层洋房大...

以案说法丨房屋出卖人享有1/2使用权,其他权利人能否主张返还房屋?

房屋出卖人只享有1/2使用权,在无权处分房屋的情况下,买受人已经取得房屋的所有权,此时,其他权利人主张返还房屋能否得到支持?甲与乙原系夫妻关系,2002年6月,双方在离婚诉讼中经法院调解确认二人对案涉房屋各有1/2使用权,因该房屋当时无法办理产权,由物业公司为双方办理了承租人住宅房屋使用权登记(www.e993.com)2024年11月25日。后甲某搬离房...

热问|父母的公租房,子女可否继续承租?

在北京有很多房管所直管公房和单位公房、宿舍等都属于公租房。公租房的所有权属于国家或承租人工作单位,承租人只享有承租权和居住使用权,不具有房屋所有权,因而不能作为遗产继承。但是,承租人的共居人可以变更承租人的方式继续享有居住使用权。马颖秋律师介绍,按照相关规定,一般来讲,变更承租人需要满足一定的条件,...

居住权的进路探索及裁判规则构造 | 至正-法律研究

其一,居住权允许当事人通过有偿的方式设定居住权,且在债权债务关系中,亦可通过签订房屋借用合同,实现房屋的无偿使用,故无偿性绝非居住权的制度优势。其二,依原合同法第二百一十四条,租赁期限不得超过二十年,民法典第七百零五条亦延续该内容,其立法目的在于,不动产的客观情况总是不断变化,其价格可能因一个国家的...

学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会

第十二章建设用地使用权第十三章宅基地使用权第十四章居住权第十五章地役权第四分编担保物权第十六章一般规定第十七章抵押权第一节一般抵押权第二节最高额抵押权第十八章质权第一节动产质权第二节权利质权第十九章留置权第五分编占有第二十章占有第三编合同第一...

天津公产房承租人死亡如何过户? 配偶子女父母可承租

依据规定仍无法确定新的承租人的,产权人可以依法收回该公有住房使用权。承租人死亡的,其配偶、子女、父母以外同户籍的其他亲属,出具经公证的符合过户条件人员放弃承租权、同意过户给其他亲属的协议书,也可以申请过户。符合过户条件的人员仅有一人的,可以出具经公证的过户声明。