全市法院物业服务合同纠纷典型案例

为了避免卷入物业服务企业与前业主之间的纠纷,二手房购房者在交易过程中要提高注意义务,务必到该住宅所属物业服务企业对交易房屋进行物业费、暖气费等相关费用的物业交验。02案例二物业服务企业退出服务应依法进行交接——某业委会诉某物业公司物业服务合同纠纷案基本案情某物业公司自2005年起作为前期物业在...

最高人民法院发布依法审理旅游纠纷典型案例

人民法院依法审理旅游纠纷典型案例目录案例一：张某与峨眉山管委会健康权纠纷案案例二：朱某欣诉某旅游公司违反安全保障义务责任纠纷案案例三：胡某某诉某旅游公司旅游合同纠纷案案例四：江某卫等诉某旅游公司经营场所、公共场所的经营者、管理者责任纠纷案案例五：广西壮族自治区桂林市人民检察院诉晋某等三人生态破坏民事...

关于物业服务合同纠纷的裁判规则(九)

物业服务合同中约定了自动续约的情形,物业服务期限届满后符合此种情形的,合同自动续约。如果合同未对自动续约作出约定,物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。59、公报案...

医药方面的涉外合同纠纷及案例有哪些?

案例一:跨国医药产品供应合同纠纷案情:一家美国医药公司与中国进口商签订了一份供应特定药品的合同。然而,在交付过程中,中国进口商发现药品的包装和标签不符合中国相关法规的要求,导致无法在国内市场销售。双方因此产生纠纷。分析:在跨国医药产品供应中,包装和标签合规性是一个重要问题。合同双方应明确约定产品需符合...

人民法院案例库|57件买卖合同纠纷指导案例和参考案例的裁判要旨

2.关联公司人格混同，严重损害债权人利益的，关联公司相互之间对外部债务承担连带责任。3.指导性案例指导性案例17号：张莉诉北京合力华通汽车服务有限公司买卖合同纠纷案2013-18-2-084-002/民事/买卖合同纠纷/北京市第二中级人民法院/2008.03.13/（2008）二中民终字第00453号/二审裁判要点1...

【调查研究??参阅案例】马某诉董某赠与合同纠纷案——恋爱期间...

1.原告以民间借贷纠纷起诉被告时,除转账记录外,还应提供证据证明双方曾就借款达成合意,比如对方明确表示借钱的聊天记录、借条等,否则可能承担举证不能的法律后果(www.e993.com)2024年11月3日。2.赠与财物系千元以下的小额财物,或在特殊时期以特殊金额向对方表达爱意的,系无条件的赠与,可不予返还;赠与财物较为贵重,一般认为是基于结婚目的的赠与...

最高院案例库之建设工程合同纠纷裁判观点及对应法条梳理

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十三条:实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人...

最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例

案例一:某物业管理有限公司与某研究所房屋租赁合同纠纷案裁判要点招投标程序中,中标通知书送达后,一方当事人不履行订立书面合同的义务,相对方请求确认合同自中标通知书到达中标人时成立的,人民法院应予支持。简要案情2021年7月8日,某研究所委托招标公司就案涉宿舍项目公开发出投标邀请。2021年7月28日...

广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

2024年8月22日,广东省高院在其官方公众号“广东省高级人民法院”发布了《广东高院发布不动产租赁合同纠纷典型案例》一文,共选取8个租赁合同纠纷典型案例,内容涉及:1.某公司承租某厂厂房,用于“贵金属设计及生产”,双方租赁合同约定,合同期满后某公司在同等条件下有优先承租权。然合同履行一段时间后,政府将所在园区...

虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例

会上,济南中院民五庭庭长孙红岩公布了“商品房买卖合同纠纷十大典型案例”,涉及违约赔偿、虚假宣传、拒开发票等常见纠纷,对发挥司法裁判的行为规则引领和社会价值导向的积极作用,引导当事人依法交易,维护诚信公平高效交易秩序等方面具有重要意义。商品房买卖合同纠纷十大典型案例...