一起父母参与建设的宅基地房屋分割案例解析,北京房地产律师解析

3.农村房屋所有权应从宅基地的申请取得及房屋建造两个方面综合认定。4.一审法院依据赵晓菲提供的集体土地建设使用证复印件认定H号院的房屋所有权归赵晓菲依据不足。林秀兰对该复印件不予认可,且登记为赵晓菲、孙明。(四)被告辩称1.赵晓菲辩称:同意一审判决,不同意林秀兰的上诉请求和理由。2.赵晓娜述称:同...

宅基地上房屋为父母与子女共同建设引发的析产纠纷,如何解决?

但居住和使用情况本身并不能直接决定房屋的所有权归属,它更多地是作为判断房屋权属的一个参考因素。在家庭共有财产的情况下,家庭成员对房屋的居住使用可能基于多种原因,如父母的安排、家庭生活的需要等,并不能简单地据此认定为个人所有。3.家庭关系及背景:原告与李某云之间的父女关系以及李某云建房时的婚姻状况和...

村宅基地原产权人去世 亲属起诉买卖无效案例,北京房产律师解析

判决书仅确定涉案房屋中有林某春的财产权利,但未确认涉案房屋有无林某阳、孙某兰的财产份额及份额比例,当事人如对此有争议,应另案解决。因此,原告起诉状中所述依据不成立,各原告与秦某立对A号院非共有关系,原告提出的共有纠纷无事实和法律依据。2.A号院为林某春个人财产,林某阳、孙某兰仅共同居住,...

宅基地审批放开,农民也可以自己盖房子了!只需具备4个条件

第二,必须是“一户一宅”所谓“一户一宅”,就是一个家庭只能申请一块宅基地,不能重复申请第二块宅基地。这主要是为了保护农村有限的耕地面积,以及村民住房用地的公平性。不过,如果是一个家庭需要分户(比如,儿子结婚需要分户),那也是可以向村委会提出宅基地的申请。当然,“一户一宅”的政策实施细则,每个地方...

“法官,我们在新房子前一起合个影儿吧!”

临走时,老张激动地握着我的手说:“我们家这个事的确不容易,周法官,竟然真的解决了,太感谢了!我们在新房子前面一起合个影吧!”看着眼前的耄耋老人老有所居,这两个月的坚持都有了意义。多走一小步,前进一大步又是一个早上,褚红梅告诉我:“你看房的那家人来送锦旗,你去接待一下!”...

广东一村干部组织开辟宅基地涉罪被诉,案件两度发回重审后检方撤诉

重审时,陆丰市法院认为,陈木欢等明知涉案土地性质为农用地(林地),仍擅自雇佣他人进行平整并决定规划成宅基地分配给各农户建造房屋,犯非法占用农用地罪,判处有期徒刑一年六个月(www.e993.com)2024年11月24日。陈木欢再次上诉,汕尾中院再次将此案发回重审。二次重审期间,今年6月,陆丰市检察院以证据不足,不符合起诉条件为由,撤回对陈木欢的起诉...

法院的判决,区政府拒不承认,七旬老人找记者能解决吗?

而在法院的判决书上，明确指出刘大爷于1992年取得了该宅基地的所有权，并缴纳了宅基地使用费和押金。所以，刘大爷应当享受村民待遇。并且，虽然刘大爷没有宅基地权证，但是土地上的房屋是刘大爷所盖。宅基地不影响拆迁补偿标准，刘大爷应该享受村民待遇。法院判决书白纸黑字写的明明白白，但是，区政府和村委会依然不...

北京房产律师——城镇居民购买农村宅基地无效后赔偿案例

孙某杰辩称:同意原审判决,不同意周某贤的上诉请求,原审法院判决认定事实清楚适用法律正确,应该予以维持。周某贤已经转为居民户口,在村内目前就拥有两处宅基地院落,一处出租,一处自住,其本身已经违反了农村一户一宅的政策,其无权再次拥有一处农村集体宅院,周某贤既是居民户口,又是一户多宅,涉案地块是农村集体用地...

这样买房,《房屋买卖协议》无效!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

近日,威远县法院审理的一起农村房屋买卖合同纠纷,判决原被告签订的《房屋买卖协议》无效,被告退还原告购房款,原告将房屋返还被告。01|基本案情原告王某与被告李某系同村不同组的村民。2019年3月,两人签订了《房屋买卖协议》,李某将自己村里的自建房以15万元卖给王某,王某在合同签订之日支付了13万元,并约定剩余2...

“山西阳高订婚强奸案”二审再次延期,此前一审男方以强奸罪被判3年

山西“订婚强奸案”二审延期,记者探访案发地阳高县彩礼之困(大风新闻)据德科地产2022年调查报告显示,全国1859个县城,其中三分之二的城市没有肯德基门店。有些县除了本地和周边城市的居民,或许鲜为人知,山西省大同市的阳高县便是其中之一。2023年8月,当地的一起“订婚强奸案”,让这个常住人口不足19万的县城成...