不用再争了!老旧小区加装电梯,对于一票否决,国家有明确规定
不用再争了!老旧小区加装电梯,对于一票否决,国家有明确规定2024-10-0313:46:26平说财经上海举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败声明:个人原创,仅供参考平说财经6.8万粉丝独立原创时评,精睿财经资讯01:31房产中介说漏嘴:二手房一旦...
老小区加装电梯,一票否决权被取消了?共享电梯的新方案已经实施
因此,在决策过程中应充分考虑这些因素,确保加装电梯的决策能够最大程度地平衡各方利益。在考虑加装电梯时,我们必须全面权衡其带来的费用与影响。尽管一二楼业主无需承担加装电梯的初始费用,但电梯的后续运营和维修费用仍需他们共同分担。因此,加装电梯对于一二楼业主而言,似乎并未带来明显的好处,反而可能引发一系列不便...
老旧小区加装电梯,不用吵架了,新规下,一票否决权已成为历史
住建部的相关文件也指出,对于那些有加装条件,但还没有达成共识的小区,应当先做好管线改造、挖掘基坑等工作,为以后加装电梯做好准备。所以,逃避问题是没有用的,只有积极推进才是正,因此老旧小区加装电梯的“一票否决权”已成为历史。阅读更多装修主材精彩内容,可前往什么值得买查看...
老旧小区加装电梯,对于一票否决,国家有了明确规定?
无障碍环境建设法的实施,不仅对增设电梯提出了明确要求,也强调了房屋所有权人应依法配合增设电梯的法律责任,这对解决“一票否决”问题、促进居民形成增设电梯的共识起到了积极作用。目前,包括合肥、珠海、北京、苏州等十多个城市已经取消了“一票否定权”。预计9月以后,越来越多的城市将完善相关规定,推动电梯增设工...
大家别争了!老旧小区加装电梯,对于一票否决,国家已有明确规定
《民法典》第278条也规定了相关政策,即在得到相关部门的审核和批准后,符合条件的加装电梯项目可以进行,即使有个别业主反对。若加装电梯确实影响了少数业主,应由加装方提供经济补偿。#深度好文计划#以往因少数业主反对而难以推进的电梯安装工程,现在由于取消了“一票否决”制度,只需获得三分之二业主的同意便可执行...
对于“加装电梯”无需再争论了,官方再次定调,今年或将加快进度
第二,民法典取消了“一票否决权”按照过去规定,老房子加装电梯必须要经过80%以上的业主同意才能生效(www.e993.com)2024年10月11日。而现在,加装电梯只需要人数占比三分之二以上业主参与表决,且参与表决人数四分之三以上的业主同意。这样一来,即使是底楼居民反对安装电梯,也很难成功。这等于民法典取消了底楼居民的“一票否决权”。
发改委要求老旧小区加装电梯能装尽装,附电梯费用分摊表供参考
因此,在加装电梯的过程中,管理部门也意识到了这个问题。对于加装电梯的投票条件进行了更改。比如重庆就出台了《重庆市既有住宅增设电梯管理办法》,不再要求一票否决。这显然有利于加快电梯加装的推进工作。经本单元内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分...
城市因文明更美好 | 老旧小区“微更新”实现居民“大幸福”
去年年中,中山推出电梯加装新规,破解电梯加装“一票否决”痛点。原加装电梯需全体业主同意方可申请,现按民法典的相关规定,在同意表决达一定比例后,可进行申请加装电梯流程。不少小区停滞多时的电梯加装工程得以继续推进。同时,为做好老旧小区改造的“建管并重、长效管理”,中山还谋划对参与改造的老旧小区项目建立长效管...
全年动工项目不少于100个,中山城镇老旧小区改造最新情况→
破解电梯加装“一票否决”痛点在推进老旧小区改造工作的同时,我市全力破解电梯加装“堵点、难点”,提升居民幸福指数。一是贯彻民法典的精神,依法破解“一票否决”制。原加装电梯需全体业主同意方可申请,现按民法典的相关规定,在同意表决达一定比例后,可进行申请加装电梯流程。
今年,中山不少于100个老旧小区动工改造!怎么改?
破解电梯加装“一票否决”痛点在推进老旧小区改造工作的同时,我市全力破解电梯加装“堵点、难点”,提升居民幸福指数。贯彻民法典的精神,依法破解“一票否决”制。原加装电梯需全体业主同意方可申请,现按民法典的相关规定,在同意表决达一定比例后,可进行申请加装电梯流程。