广州加装电梯新规:遮挡标准为宽 疑难杂症有了新解

加装电梯该不该风格、样式统一？，记者留意到此次《技术规范》中也提及“成片连片加装电梯方案设计，应确保连片加装的电梯井道高度、样式、材质和色彩等方面协调。重要景观地带、历史街区等城市重点风貌区域宜采取成片连片加装电梯”。例如此前，广州市规划和自然资源局白云分局在白云区积德花苑推动成片连片加装电梯工作时，...

广州海珠:加装电梯遇阻?海幢街多方联手解居民心结

“增设电梯如果对住户的房屋有明显的遮挡,受影响的住户有‘一票否决权’。因此协调各方利益,寻求‘最大公约数’才是破解电梯加装困局的关键。”相关负责人告诉记者。随后,社区党委书记带领社区干部,多次上门了解业主的诉求,并召开民主协商会,邀请业主代表,社区法律顾问等参加,协商解决关于电梯加装补偿的分歧。“前后协调...

老旧小区加装电梯,对于一票否决,国家有了明确规定?

无障碍环境建设法的实施，不仅对增设电梯提出了明确要求，也强调了房屋所有权人应依法配合增设电梯的法律责任，这对解决“一票否决”问题、促进居民形成增设电梯的共识起到了积极作用。目前，包括合肥、珠海、北京、苏州等十多个城市已经取消了“一票否定权”。预计9月以后，越来越多的城市将完善相关规定，推动电梯增设工...

老小区加装电梯“一票否决”难题待解

这缘起于近日最高人民法院、住房和城乡建设部联合发布的老旧小区既有住宅加装电梯典型案例,其中一起案例中,广东省广州市荔湾区某小区某栋9层住宅楼业主于2017年至2018年商议加装电梯,44户业主中有32户业主同意。居住于3楼、年近八旬的业主郭某因有异议未参与出资。电梯投入使用后,郭某提出希望在补交相应集资款后...

老旧小区加装电梯,不用吵架了,新规下,一票否决权已成为历史

住建部的相关文件也指出,对于那些有加装条件,但还没有达成共识的小区,应当先做好管线改造、挖掘基坑等工作,为以后加装电梯做好准备。所以,逃避问题是没有用的,只有积极推进才是正,因此老旧小区加装电梯的“一票否决权”已成为历史。

别争了!老旧小区加装电梯,对于一票否决,国家已有明确规定

而现如今，各地纷纷取消了“一票否决”制度，只要三分之二的业主同意安装电梯就可以了(www.e993.com)2024年11月10日。与此同时，我们国家的相关法律法规也都在鼓励老旧小区加装电梯，以及在法律层面给加装电梯扫清障碍。预计在2024年之后，我国会加快老旧小区加装电梯的进程。届时，老旧小区在加装电梯之后，业主们出行将更加方便了。

从“一部都难”到成片加装电梯

不仅如此,增设的电梯如果对住户的房屋有明显遮挡,受影响住户有“一票否决权”。因此在电梯加装中最大的挑战就是协调各方利益,寻求“最大公约数”。那段时间,聂敏蓉经常每天从1楼爬到8楼,挨家挨户敲门做住户的工作。经过几个月走访发现,最大的反对者来自2楼住户。为此,江南中街道紫龙社区党委书记区一帆带领社区干部...

事发上海一小区!居民楼加装电梯完工后,她却后悔了

知道许女士想补交钱款使用电梯后,楼里居民很生气。当时正是由于许女士不同意加梯,导致本楼栋加梯“延误”了一年多,而且后来之所以能加梯成功,也是因为有四户居民主动“垫资”。小区业委会主任吴女士:三年前,加梯施行“一票否决制”,安装电梯需要本楼全体居民同意才行。404(许女士)不同意,我们等了很长一段时...

不用再争了!老旧小区加装电梯,对于一票否决,国家有了明确规定

之前老旧小区加装电梯的进程比较缓慢,因为只要少数业主反对,这项惠民工程就无法实施。而现如今,各地纷纷取消了“一票否决”制度,只要三分之二的业主同意安装电梯就可以了。与此同时,我们国家的相关法律法规也都在鼓励老旧小区加装电梯,以及在法律层面给加装电梯扫清障碍。预计在2024年之后,我国会加快老旧小区加装电梯的进...

老房子加装电梯不用争了,新规下,“一票否决权”或将成为历史

在政策法规方面,重庆等地通过降低表决门槛,调整并明确了业主决定增设电梯的表决程序,有效突破了过去“一票否决权”的制约,为老旧小区增设电梯扫清了道路上的障碍。以重庆为例,新规将申请条件由原来的“双三分之二同意”调整为“双三分之二参与表决,四分之三同意”。