不满意物业服务,业主能拒交物业费吗?

业主有义务根据物业服务合同支付物业费，若??业主违反合同逾期不支付物业费的，依据相关规定，物业公司首先应当催告业主在合理期限内支付，催告是前置程序，合理期限届满业主仍不支付的，物业公司可以通过诉讼或仲裁来解决争议，请求支付物业费，而不是采取禁用电梯??卡权限、停水停电等措施。问2.业主对物业公司提供...

物业亏损撤场、公摊电费欠账……业主怎么办?丨我苏特稿

当地政府出面化解小区无物业困局盐城市盐都区盐龙街道乔庄社区房管中心主任许汉勇表示，该小区交付仅两年，目前的入住率还不足30%，再加上物业费收交比例较低，导致物业公司亏损400多万元。6月30日，物业服务合同到期后，物业选择了撤场。“物业撤场后，公摊电费无人收取导致欠费。我们给供电所发了4次函，向他们...

这份司法建议,请物业查收!业主拒交物业费怎么办?这里有答案!

在组织双方几次面对面的沟通之后,业主们从之前的一肚子怨气,到后来愿意与物业公司平心静气地交流,业主与物业公司的对立情绪逐渐缓解。在法官的组织调解下,针对业主反映的环境卫生差、乱停车等共性问题,物业公司承诺在一定的期限内解决,对个别业主反映的个性问题,物业公司也采取了点对点对接的方式,指定了专人专办。...

业主不交物业费怎么办?如何催促?

1.明确沟通:首先,物业公司应通过书面通知或电话沟通的方式,明确告知业主其欠缴物业费的情况。通知中应包括欠费金额、欠费时间以及可能产生的滞纳金等信息。这种沟通应保持礼貌和专业,避免引起业主的反感。2.制定催缴计划:物业公司可以制定一个详细的催缴计划,包括催缴的时间表和每一步的执行策略。例如,可以设定一个...

业主拒交物业费被物业起诉! 法院怎么判?

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。来源绿园区人民法院

法院判令:物业不到位,可以不交或少交物业费(附:可以拒交或少交...

同时,还对物业公司的服务质量标准进行了明确(www.e993.com)2024年11月22日。后来,小区成立了业主委员会,业主委员会通过投票将物业公司解聘。期间,李某、钟某、彭某等6人因不满物业公司的服务质量,长时间未交物业费。2019年11月16日,物业公司向茶陵县人民法院提起民事诉讼,要求李某支付欠交的13个月物业费2188元,并支付违约金500元,随后对钟...

房子不住人,物业费可以减半?2024年起,通通按照“新规矩”来

第一,补缴减免后的物业费如果物业确实有些服务事项未能达到约定的标准,那么,根据实际情况是可以减免该服务事项的物业费的,但是全部拒交物业费,在司法实践当中是很难被支持的。第二,支付额外的滞纳金、违约金物业与业主之间都有双方的义务,物业提供相应的服务,业主缴纳相关的费用;按照这个条款,那么业主在没有合法合...

【“典”滴生活】房屋漏水引发物业纠纷,业主:“服务不到位不交费...

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。长春市绿园法院原标题:《“典”滴生活房屋漏水引发物业纠纷,业主:“服务不到位不交费!”法院怎么判?》...

全面取消物业?央媒明确表态!新规下2024年起3笔物业费不用交了

在许多业主与物业的纷争案例中,我们经常可以看到物业公司对于其应尽的职责视而不见,而业主则因物业的不作为而拒绝缴纳物业费。遗憾的是,这些物业公司往往选择以物业费为筹码,要求业主先行缴纳费用,再谈解决问题。对于业主而言,这样的要求无疑是难以接受的,因为他们之所以拖欠物业费,正是因为物业未能妥善解决问题。实际...

物业费收缴难题如何破解

近日,一则“物业提前收取20年停车费”的消息,让物业服务费再一次成为舆论焦点。近年来,“物业费悄悄上涨”“业主不交物业费,就不开通门禁权限,使业主无法进入小区”“小区电梯被物业停了”之类的新闻不时被曝出。如今,物业管理服务已成为城市居民生活中不可或缺的一部分。与此同时,围绕物业服务费的纠纷时有发生。