提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
此时,若商业银行未进行进一步核实调查就认定申请人具有处分权从而办理抵押登记,则可能被认定存有重大过失,不符合善意取得的构成要件,无权据此取得该不动产的抵押权。以本案为例,刘某提交的离婚协议书中未加盖民政局公章,此为第一疑点;协议书中仅处分一处房产,刘某抵押的另一处房产权属情况并未在该协议书中予以载...
【滕法案例】提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行...
此时,若商业银行未进行进一步核实调查就认定申请人具有处分权从而办理抵押登记,则可能被认定存有重大过失,不符合善意取得的构成要件,无权据此取得该不动产的抵押权。以本案为例,刘某提交的离婚协议书中未加盖民政局公章,此为第一疑点;协议书中仅处分一处房产,刘某抵押的另一处房产权属情况并未在该协议书中予以载...
以案说法丨夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否...
银行应当要求抵押贷款人提供完整的离婚证原件进行核查,对编号是否合理、是否有民政部门及相关人员签章等进行核实,然而银行的审核材料仅留存“离婚证”个人信息及照片一页,并无相关民政部门盖章和婚姻登记人员签字一页附卷,银行对此未作出合理说明,可见,银行对“离婚证”的形式审查工作并不完备,不能达到银行对虚假“离婚...
营口市房产抵押贷款需要准备的资料与流程
1-房产证2-身份证(夫妻双方)3-户口本4-结婚证(夫妻双方)(若离婚提供离婚证、离婚协议、法院判决书)营口市房产抵押贷款的流程:1-发房产证评估额度2-约面审、外访3-签合同、办理手续进抵4-放款5-结清贷款、办理解押征信及近1年流水若不需要可不提供。营口市小额贷款公司名单:营口市站前区华...
离婚时房产无法过户,怎么办?
1、通过协商解决:双方应尽量通过友好协商,就房产的价值评估、分割比例等问题达成一致意见。可以邀请第三方中介机构进行评估,以确保公平性。2、申请法院调解或裁决:如果协商无果,可以向法院申请调解或直接提起离婚诉讼。法院将根据双方的实际情况和法律规定,作出公正的判决。
信用卡逾期绿本抵押处理办法:详细步骤与手续指南
如果车绿本抵押贷款逾期,将会导致一系列的申请法律后果(www.e993.com)2024年10月18日。首先,金融机构将对逾期的但是贷款进行。可能包括电话通知、短信通知、上门催讨等方式。如果逾期还款仍然没有得到解决,金融机构可能会采取法律行动,将案件提交法院进行诉讼。在诉讼过程中,法院将依法进行判决。根据《人民民事诉讼法》和其他相关法律法规的手续规定,法...
离婚诉讼中,如何分配婚前房产和婚后房产?
这样就在两个人之间产生了一种新的借贷和负债,在离婚的时候,承担责任的一方要承担还款的责任。因此,法庭判定,被告小周应偿还小庄的住房抵押贷款以及相应的利息八万余元。关于房产升值的问题,按照《根据婚姻法司法解释(二)》第十一条第一款所述,在结婚过程中,一方利用自己的私人资产进行投资,所获得的利益为夫妻共...
最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例
其中,针对“判决主文是否要写明保证人承担保证责任后享有追偿权”的问题,原《担保法》司法解释明确规定应当写明,但《民法典担保制度解释》基于该条属于审判实践中已形成共识的条文,将该条文予以删减,但内在立法逻辑及精神仍倾向认为该条应作为审判思路继续沿袭。专项监督中发现,民间借贷纠纷、借款合同纠纷案件中,部分...
房屋抵押贷款怎么办理—办理流程及要点问题总结+资料「精华篇」
用房子做抵押贷款,不是你想的房子办个抵押就给你放款这么简单,要考虑不少问题的。你有什么,缺什么,然后再去匹配哪家银行最适合自己的需求。先说房产抵押贷款的流程。匹配银行--面签申请——评估房产——下户考察——准备资料——上报审批——做公证签约——办理抵押——领他项权证放款。如果是按揭房,批下来...
全国多地出现转贷公司,抵押贷款业务,夫妻之间又现假离婚再贷款
不过,杜小姐必须要贷款,才能把过桥的钱还上,然后把房子抵押出去,然后用贷款来还给过桥。像杜小姐这样...