有车位和没车位的,都跳起来了!绍兴小区停车到底该怎么收费?
唯一能解决这个问题的,除了物业依法合规推动收费标准建立,还有就是:明确收费标准。3.临时停车费,到底该如何收费?目前绍兴执行停车费,收费标准分为两种情况:前期,执行政府指导价。根据《关于调整绍兴市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的》,下车库、车位汽车长期停放服务费为80-100元/辆·月。后期,结合市...
收费低至0.53元/平米/月!北京顺义某30年老小区遭物业公司撤场
指出老小区设备设施少,即便小区规模较大,每平米5毛钱物业费也只能勉强维系企业运营,公司的确挣不了什么钱;老小区更换物业的情况已经很常见;应该对于物业费的定价更加明确,有效避免物管公司和业主双方扯皮;物管公司物业费需要保持高于85%的收缴率,并以优质的服务促进物业管理正向循环。
住宅物业费“限价潮”下,价格突破变难,机构:信任是解决业主与物企...
上述员工还提到,“我这里物业费缴纳率算很高,平时催收之后缴纳率可以达到94%以上,年底可以到达98%。这里的物业费是按季度催收的,九月又要进行三季度物业费催收的工作,六月份就因为物业费催收只有两天休息,然后天天加班,现在九月都不知道会怎么样。”据了解,该住宅小区的物业费为2.5元/月·平。此外,克而瑞...
“新规”实施半年,该降的物业费如何及时兑现?
要求物业服务企业在政府指导价规定范围内调整物业服务收费,并将超上浮标准收取的物业费自2024年2月1日起计算退还给业主或顺延至后期物业费中;逾期不按要求调整物业服务收费的,将依法移交区市场监督管理局查处,并在信用系统内予以扣分处理。
业主与物企博弈加剧 “一块九”引发物业降费之争
多地启动了新的物业服务收费管理办法,推动建立健全“质价相符”的物业服务市场机制,合理制定最高限价,杜绝“高收费、低服务”等情况,是不少政策出台的初衷。视觉中国图数百小区要求降低物业费“根据此前签订的物业合同,7月29日物业公司的服务到期将自动续期,收费标准也将延续,所以我们要在7月29日前将业主意见...
“一块九”引发物业费之争
◎根据6月1日起施行的重庆中心城区住宅物业费收费标准,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米??月,最低1元/平方米??月;无电梯住宅最高1.35元/平方米??月,最低0.6元/平方米??月(www.e993.com)2024年9月20日。这一价格远低于当地不少小区的现行物业收费标准。◎“物业费指导价对企业的约束程度需要结合各地的规定进行细分,但并不...
打破“收费低服务差意见大”怪圈,南码头路街道党建引领物业治理...
近年来,南码头路街道积极推动党建引领物业治理,以问题导向、需求导向,聚焦物业“三低”(老旧小区业委会组建率低、物业费水平低、物业企业服务效能低)问题,推动物业“三化”(市场化、规模化、区域化)改革。2023年12月,南码头路街道集上下合力开展党建引领物业治理“百日攻坚十大行动”,着力解决物业管理服务中的各类...
李泽峰:收费名目多、透明度低,建议推动珠海物业收费规范化
南都讯“前期对珠海21家物业公司进行调研发现,每一家物业公司收费项目几乎都不一样,包括一些停车费、公摊费用。物业收费名目多、差异大、透明度低、执行达标率低等问题较为普遍。”2024年珠海两会期间,珠海市政协委员李泽峰建议,珠海应推动物业管理收费标准化、规范化、透明化,保障业主权益。
银川物业收费新办法今起正式实施!已有63个小区主动降价……
服务和停车收费政府指导价标准方案》(简称《方案》)将正式实施,此次物业费调整鼓励采取“物业费一费制”(物业费+电梯费+公共照明费)对我市物业收费水平进行平衡,银川市信用等级AAA级、“十强十优”优质企业吉泰、中海、万科、建发等物业企业的63个小区,在党建引领下于《方案》正式实施前主动进行了物业费降价,赢得了...
物业费收缴率达100%,管理驶入正循环,普陀这个小区如何做到?
如何解决小区这一治理困境,还居民一个有长效保障的宜居空间?街道房管机构根据市相关文件精神,指导居民区通过加强党建引领、聚焦工作重点、推进价格评估等举措,引导业主与物业服务企业协商调整物业费,切实提高物业服务水平。星金恒居民区党总支坚持党建引领推进社区治理水平提升工作。在公开公平公正且接受民主监督的原则下,...