关于土地承包经营纠纷的类案裁判规则(五)

相反,人民法院审理农村土地承包纠纷中,对当事人是否具有农村集体经济组织成员资格进行审查是确定当事人是否有权主张履行土地承包合同、分配征地补偿费等民事权利义务的基本前提,是人民法院在审理农村土地承包纠纷中必然审查的内容。司法实践中,对于当事人单独起诉要求确认农村集体经济组织成员资格案件,由于未涉及明确具体的民...

土地分割起纠纷 四所一庭促和谐

金山法庭调解员也说道:“维持现状是最好的办法,如果你们将来打官司,由于土地纠纷首先要有政府进行确权,这样时间非常漫长,你俩为这点事谁都折腾不起。”眼看他俩有了缓和的意思,薛所长趁机说:“毕竟都是亲兄弟,为了一亩土地闹得不可开交没必要,所以维持现状就是最好的选择。”最终,在“四所一庭一部门”工作...

重拾黄泥河边兄弟情

在这个案件中,我运用“导引孝德法”“亲情化怨法”“乡邻同住劝和睦后代法”倾心解纷,成功化解了兄弟之间的纷争,让他们重新拾回了那份“紫荆花下兄弟情”。远眺大山深处的彩霞,我发现交融在一起的善良的心是有味道的,都是甜甜的……

湖南新化村民挖地基建房遭族人堵路,纠纷半年未解 官方处理意见未...

邹修凤称，因备受滋扰，半年多来，他向新化县扫黑办、洋溪镇派出所、洋溪镇司法所等多部门反映，但该土地确权纠纷，至今未得到彻底处理。新化县扫黑办此前回复红星新闻，该办已获悉该事项，但尚未将其作为农村黑恶势力线索处理。现场视频显示，与邹修勇一家发生争执的，多为上了年纪的老者。66岁的邹树东，是现场视...

以案说法 | 土地纠纷毁幼苗,权属争议如何了?

此案中由于土地争议引发的财产损害赔偿属于法院的受案范围,可以通过诉讼的方式解决纠纷。但如果在土地权属并不明确的情况下,就需要明确土地权属,凡属于四至界限不清、超出土地承包经营范围、权属不清的土地纠纷都不是人民法院受理范围,应积极友好协商或寻求人民政府解决;对于已经土地确权并取得承包经营权证书又认为与实际不...

兄弟分家,农村土地产权登记应在谁名下?

兄弟本同住一屋檐下,分家后,却因土地确权产生纠纷,农村宅基地的权属如何分配?法院是怎么判的?请看今日以案说法!基本案情李某全和罗某婵共生育了三个儿子(www.e993.com)2024年11月22日。1995年,李某全和大儿子李一共同出资购买了本村的一块集体用地,并登记在李一名下。1996年,李一在该土地上建了一间占地面积56平方米的房屋。该土...

高要一宅基地起纷争,兄弟反目成仇?法院一锤定音:土地共有,亲情不...

2023年,李三对登记在李二名下的土地提起确权诉讼,认为该土地的使用权应为李二、李三共同拥有。裁判结果高要法院一审认为,争议土地虽然登记在李二名下,但长期由包括李某权、罗某婵以及李二、李三在内的家庭成员共同使用,家庭成员均有使用的权利,村集体也没有对李二、李三进行宅基地分配。案涉土地只登记在李二名...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

3.无合法的宅基地使用权来源材料,2015年7月15日前已建成的,未经批准占用土地建设的农村住宅,区规划和自然资源部门应当核查土地和规划情况,根据不同时期管理政策确定房屋是否符合确权登记条件。对于符合分配宅基地建房资格的农户,经村委会(村集体经济组织)同意并公示无异议,经镇街确认符合“一户一宅”和建房面积标准的...

亲兄弟争地闹上法院 法官调解冰释前嫌

经过一下午的悉心调解,双方当事人自愿达成调解,并在办案人员和村社干部的见证下签订了调解协议。至此,该起纠纷通过庭前、庭后调解得以圆满解决。土地有价,亲情无价。兄弟手足之间更应当互帮互助、和睦相处,即使有矛盾还是应该有商有量、和和气气地处理好。裁判容易,弥补亲情的裂痕却难,就如本案,法官在处理案件时...

这些涉宅基地权属争议类案件 人民法院不予受理

因康某提交的林权证未载明宅基地四至,宅基地范围及四至不清而产生的纠纷属于宅基地权属纠纷,该纠纷应由人民政府解决,待人民政府部门确定土地权属及边界后,原告可再行向人民法院主张权利。最终,法院经审理裁定驳回了康某的起诉。案例二兄弟分家争伙道,地域争议先确权...