五个院子的别墅彻彻底底火了,究竟怎么回事?来看一下图文!

在国家规定的住房面积之内,职工按标准价购房后只拥有部分产权,可以继承和出售,但出售时原产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除有关税费后,按个人和单位所占的产权比例分配。46、房产互换是房屋所有人或使用人之间,在相互自愿的基础上,采用等价不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。一般分为所有权互换和使用...

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15、土地使用权转让是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。16、土地使用权划拨是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什...

农村房屋购买有哪些法律风险?这些风险如何规避?

此外,购房者还可以通过律师进行法律咨询,确保交易的合法性。其次,农村房屋的继承和转让问题也是一个不容忽视的法律风险。根据我国法律规定,农村宅基地的使用权不能随意转让,且宅基地上的房屋继承也有一定的限制。例如,非本村村民购买农村房屋,可能会面临无法办理过户手续的问题。规避这一风险的方法包括:在购房前,购...

农村宅基地问题明白纸

(1)乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地的,集体收回宅地基使用权,并对宅基地使用权人给予适当补偿;(2)不按照批准的用途使用宅基地的;(3)因撤销、迁移等原因而停止使用宅基地的;(4)空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不再确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准...

婚姻赠与房屋如何处理?最高法就民法典婚姻家庭编热点问题征求意见

(一)一定期限的房屋无偿使用权;(二)适当数额的房屋租金;(三)通过判决设立一定期限的居住权;(四)其他符合实际的方式。第二十一条附则本解释自2024年月日起施行。民法典施行后的法律事实引起的民事案件,本解释施行后尚未终审的,适用本解释;本解释施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序...

父辈的宅基地到底能不能继承?看完这篇全都懂了!

另一种情况是:女儿出嫁,户口并没有外迁(www.e993.com)2024年11月26日。那么女儿依然是本集体经济组织成员,可以将该宅基地确权在自己名下,也就可以再重新盖房子或者将其转让给本村符合宅基地使用权分配条件的村民。这里需要提醒的是,独生子女并非父母财产的唯一继承人,为了父母去世后,不因为财产问题发生纠纷,最好是父母可以立下遗嘱。因为我国遗产的...

不动产登记“一问一答”

第三十三条“经人民调解委员会调解达成调解协议后,双方当事人认为有必要的,可以自调解协议生效之日起三十日内共同向人民法院申请司法确认,人民法院应当及时对调解协议进行审查,依法确认调解协议的效力。”5.《中华人民共和国土地管理法》第十四条“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理...

曝李玟曾签长命契 丈夫无房产继承权,共有产权房应该怎么继承?

丈夫和两个继女仍然拥有共有产权房的共同使用权。但是,他们无法享有产权,也就是说他们不能自由处置和继承这些房产。对于丈夫以及其他类似情况的人来说,他们可以考虑以下几个解决方案:1.协商解决:可以与房产继承人进行协商,寻求共同达成一个解决方案,如将房产以其他形式进行补偿或转让。

【普法专栏】哪些情形下可收回宅基地使用权?22个农村宅基地常见问题

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。

房产7条新规出台,6月1日起将实施,关乎每个有房或想买房的人

所以大家不用担心房子产权到期后就要被迫搬走或者没收房产，我们拥有房子的使用权，通常来说房子的产权对我们影响不大，这也是我们在买房时不必刻意考虑的一点。房产继承问题如今大多数家庭都属于独生子女家庭，这意味着父母百年后离世，这些孩子也将成为家庭资产的继承人。不过多年来在房产的继承问题上，我国一直存在一...