聚焦中心城区物业管理·业主委员会管理问题(下)(第二十六期)
荆门高新区管委会副主任双晖首先要加强宣传,要让每一位业主知道我们成立业委会,能够在业委会的监督下,物业公司能够更好地做好服务。第二就像苏书记讲,我们党建引领,以红色物业、红色业委会,同时我们掇刀区还有红管家等等,用这样一些办法,来引导我们业主尽快的成立业委会。主持人嗯,好,幸区长,这个问题...
乐山一物业与业主委员会矛盾激化,背后原因引人深思
小编个人认为:化解物业公司和业主委员会的矛盾,双方需要共同努力。首先,物业公司应该把“服务”放在第一位,严格按照服务标准向小区业主提供服务。同时,物业公司应加强与业主委员会的沟通,及时了解对方需求和意见,提高服务质量。其次,业主委员会也应该对物业公司的服务有一个合理和实际的期望。他们应该认识到高质量的物业...
活久见!上海一小区业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,有...
《中华人民共和国民法典》规定,小区业主可以设立业主大会、选举业委会,有权共同决定选聘和解聘物业服务企业等事项。同时,居委会应对业主大会和相关选举活动提供指导和协助。杨晓雯称,按照计划,11月11日起,由业主代表、居委会人员等组成的三人小组开始在小区发放和收取表决票,他们将用8天时间挨家逐户上门发票,每天收...
榆阳区北岳庙社区业主委选举太反常,有人竟敢违法操控?
到了中午,业主和楼长们告诉记者,社区领导一看多数业主拒绝投票,竟然采取了更加卑劣的手段,他们让社区工作人员和几名社会闲散人员一起,到各家各户做工作,让业主、楼长们投票,他们还拍下视频和图片给记者看,并气愤的说:“这简直就是逼着我们选!他们是一定要让胡建龙、梁郡这些人当选!是典型的强奸民意!”一些业...
律师兼任起了业委会主任,他把“问题小区”带成模范小区
与小区业主协商后,刘晓明代表业委会向政府、燃气公司提起申请,供暖问题的解决很快被提上日程,最终在北京市燃气公司的帮助下,得到妥善解决。刘晓明清楚记得,那一年冬天,小区室内的温度普遍达到了20摄氏度。就这样,怡龙小区的业主们在家中度过了一个久违的温暖冬天。信任与支持锅炉问题解决后,刘晓明并没有闲下来。
物业真的会“全面取消”?答案已经清楚了
她直接说了,对于目前部分物业公司管理水平不高,服务意识不强,法律意识淡薄等等问题,建议加强处罚力度且建立退出机制(www.e993.com)2024年7月6日。如果出现侵犯业主人身财产,以及阻碍干涉业主委员会选举等情况就必须要出重拳,考虑“一票否决制”,物业管理合同自动解除。这么说,答案就很清楚了,物业全面取消还无法实现,不过这项提案也依然非常重要,因...
被业委会起诉侵害名誉权,名誉权的边界在哪里?
(3)采用合理、合法、文明的方式:业主在行使监督权和表达意见时,应采用合理、合法、文明的方式,不得使用暴力、威胁、恐吓等手段。结语业主委员会作为小区管理的重要组织,享有名誉权,但也有义务接受业主的监督和质疑。业主作为小区管理的参与者和利益相关者,有权对业主委员会的工作进行监督和评价,但也要遵守...
女子住一楼交电梯费,每天将电梯按亮,物业:这是“合法”行为
四、当我们认为物业的要求不合理时,我们应当采取怎样的措施进行反抗?有以下几种途径可以进行维权,一民主维权二协商维权三,行政投诉维权四,司法诉讼维权五,更换物业公司。特别值得注意的是《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的...
车位已满其他业主怎么办
您有权向业主委员会提出质疑,甚至寻求法律援助。最后的建议是,当车位紧张时,耐心等待物业的通知或寻找小区外的临时停车解决方案。确保遵守法律法规,同时与物业和业主保持良好沟通,共同维护小区的秩序和和谐。