深圳一小区业委会与物业公司发生纠纷,部门回应
针对近期该小区业主大会召开期间出现的矛盾纠纷,龙城街道办成立专项工作小组,跟进处置当前君悦龙庭业主大会会议进展及存在的问题,并就后续可能出现的情况提前做好预案。目前,已多次约谈业委会和物业管理公司,以确保君悦龙庭小区本次业主大会平稳、有序进行。10月15日上午,龙城街道办事处、黄阁坑社区、大运城派出所等部门...
学林随笔|新社区治理构架逐渐形成,业主委员会构成核心变量
业委会规范化建设的关键是,既要以党建引领夯实业委会作为业主自治主体的公共性基础,又要以制度规范筑牢业委会履职和监督的基础,在日常生活空间中实现党的领导、人民当家作主、依法治国有机统一,走出一条中国特色的基层治理现代化之路。(作者:中共上海市委党校公共管理教研部副教授、上海市改革创新与发展战略研究会秘...
丰泽:紧抓关键 社区与小区业委会良性互动 合力提升物业管理水平
接下来,社区将充分发挥小区业委会关键作用,完善社区与业委会的常态联动机制,同时强化业委会成员的履职能力,不定期组织开展学习交流座谈,选拔素质高、有公心、有热情、有能力、有威望的委员组建“帮帮智囊团”,协助解决居民反映强烈的热点难点问题,不断总结成效经验,推动形成居民自治长效机制。东涂社区所在的丰泽街道...
城厢镇慈朗社区:支部建在家门口 服务下沉暖民心
秉持“急事立行立办、要事大家协商、难事多方合力”的原则,探索建立“1+3+N”议事协调机制。由小区党支部牵头,社区、业主委员会、物业公司、居民代表、职能单位等相关方面共同参与,做到大事共议、急事共商、难事共解、要事共决,实现党群共商共治。同时,搭建小区“圆桌会”、“你说我听”院坝会、小区微信“帮帮...
【小案大道理】业主与物业应明确责任,共建和谐社区
社区是基层社会治理的重要单元,在社会主义核心价值观引领基层治理的当下,构建和谐、安全、有序的社区环境至关重要。近日,辉南县人民法院审理了一起物业服务合同纠纷,通过判决释法说理,划定了物业、业主及业主委员会的责任。案情回顾甲某作为业主入住某小区时,某物业公司向其提供了管理公约,甲某书面承诺已经详细阅读,并...
社区与物业的关系是什么?
此外,社区与物业之间的互动也是双向的(www.e993.com)2024年10月18日。居民通过业主委员会等组织,可以参与到社区管理中,对物业工作进行监督和建议。这种互动机制有助于提高物业服务的透明度和居民的参与度,促进社区的和谐发展。例如,业主委员会可以定期与物业公司召开会议,讨论社区管理中的问题和改进措施,确保物业服务的质量和效率。
法治引领,共筑和谐:社区、物业与业主委员会的共治之道
论坛会特别邀请南京市玄武人和矛盾调解中心主任汤自能老师主讲。汤老师以丰富的法律知识和实践经验,结合实际案例,生动阐述如何运用法律知识处理三者之间的复杂关系,就如何处理社区、物业公司与业主委员会之间的关系进行了深入探讨,为大家分析三者之间的法律关系,倡导通过建立健全沟通机制,共同推动社区治理体系和治理能力现代化...
理论荐读丨陈鹏:城市社区业主委员会治理面临的困境解析
业主委员会的产生和发展,给城市基层治理注入了新的活力和动力元素,有力推动和促进了基层社区治理结构的转型。作为一种新型的基层自治形式,以业主委员会为核心载体的业主自治是建立在业主的建筑物区分所有权的基础之上的。根据《物权法》规定,业主大会是物业管理的权利主体,也是住宅小区最高权力机构。业主委员会是业主大...
业委会就是为业主服务的?参与社区治理,从这里开始→
需征集专有部分占建筑物总面积50%以上且占总人数50%以上业主的提议,该说法正确吗?A:业主可以根据《业主大会和业主委员会指导规则》第二十一条的规定,征集专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上业主的提议后,要求业委会依法召开临时业主大会对相关提案进行意见征询。来源:上海徐汇...
法治破题社区治理,“祥心桥”搭起“连心桥”
“自治”瓶颈,解决业委会成立相关法律问题,努力探索党建引领新路径,助推基层治理,通过社区、业主委员会、物业公司“三驾马车”通力合作,整合多方资源和力量共同参与社区自治,构建共建共治共管共享的法治社区治理新格局,激发小区业主参与小区建设和管理的积极性、主动性,实现社区管理民主自治,将社区打造成为环境优美、设施...