入库参考案例选介:阮某海、叶某玲诉叶某仙、叶某华相邻通行纠纷案
1.对于基于房屋设计、施工、规划或者登记等原因而引发的房屋楼梯间所有权与相邻通行权冲突,因房屋楼梯间的利用与土地利用有相似之处,可以适用民法典第二百九十一条“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利”中处理相邻关系的基本原则和规则。2.相邻关系中的通行权是基于客观现实需要在...
相邻关系纠纷中的权利义务衡平
同时,在涉农村宅基地的相邻关系纠纷中,案件审理本身需要考量因素较多,加之当事人之间往往积怨已深,已经村委会、司法所等相关部门多次调解未果,故该类型案件的审理挑战更大。以本案所涉相邻权中的通行权为例,就涉农村宅基地的相邻关系纠纷的审判思路,具体分析如下:一、权利溯源:相邻关系的内涵和处理原则相邻关系...
邻里间的“隔阂中线”消失了
“本案看似是起行政案件,其实是相邻权纠纷,如果贸然驳回或者直接宣判,将导致矛盾进一步激化,衍生出其他诉讼,只能抓住民事纠纷这个症结,采用调解才是解决问题之道。”主审法官吕建鹏组织合议庭对案件进行了深入分析。“我栽花种草也是美化小区环境……”“他三番两次越界,态度蛮横,还不道歉……”通过走访两位当事人,吕...
【以案释法】一纸诉状只为三分“滴水” 相邻权纠纷不如有话好好说
修武法院认为,原、被告作为不动产相邻权人,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系,对相邻权人的权利实现应有必要的合理忍让义务。遂依法判决:驳回原告薛某的诉讼请求。法官建议原、被告双方在处理相邻关系时,应该本着有利生产、方便生活、公平合理的原则,互谅互让、协商解决。法...
法官巧化信访隐患之相邻权纠纷
包联法官一方面安抚、疏导张某和王某的激动情绪,另一方面从法律法规、相邻关系等方面给双方进行调解,分析利害。经过一番努力,双方终于达成一致意见,张某同意恢复道路原状让王某通行,王某也表示不会因通行而破坏张某的农作物,这起长达一年之久的相邻权纠纷最终得以圆满化解。
相邻权所负注意义务与权益冲突的解决路径|嘉案深壹度
本案审理难点在于如何平衡处理相邻关系中通行权与其他权益之间的冲突(www.e993.com)2024年10月20日。同时,在涉农村宅基地的相邻关系纠纷中,案件审理本身需要考量因素较多,加之当事人之间往往积怨已深,已经村委会、司法所等相关部门多次调解未果,故该类型案件的审理挑战更大。以本案所涉相邻权中的通行权为例,就涉农村宅基地的相邻关系纠纷的审判思路...
三强三优 | 以罚促调 以调促结 一起相邻权纠纷顺利执结
睦邻友好,与邻为善,是中华民族的传统美德。济南市莱芜区人民法院执行局执二团队在执行一起相邻权纠纷时,刚柔并济,兑现申请执行人的胜诉权益。基本案情老李与老王系几十年邻居,老李因琐事对老王心生不满,将老王房屋外墙及屋顶的东北角损坏。最终诉至法院,案件经审理,判决老李将毁坏的老王家的墙角恢复原状。
邻里小矛盾却闹到“法庭见”→产生相邻权纠纷如何解?_澎湃号...
产生相邻权纠纷如何解?邻里关系是日常生活中人们必要处理的一种社会关系,尤其是伴随城市化进程加快,居住在城市小区中这种关系更显重要。与邻里关系相关的纠纷就是相邻权纠纷,相邻权是不动产的占有人在行使物权时,对相毗邻的他人的不动产享有一定的支配权。在生活中可分为土地的相邻权、水流的相邻权、建筑物的相邻...
全国法院:关于相邻关系纠纷的裁判规则(一)
01、参考案例:楼梯通道所有权人在特定情况下应当给予相邻一方通行便利——阮某、叶某甲诉叶某乙、叶某丙相邻通行纠纷案裁判要旨:Ⅰ、《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”第二百九十一条规定:“不动产...
两部门:未同意加装电梯业主补交出资后有权使用电梯
与常见的因低楼层业主阻碍电梯加装活动引发纠纷不同,本案系相邻的其他楼栋业主以电梯加装占用公共绿地,侵犯业主共有权为由引发。本案的处理兼顾了法理与人情,倡导当既有住宅有必要加装电梯且需占用公共绿地时,在占地的位置、面积合理的情况下,若加装行为不会导致他人采光、通行、安全等方面受到明显不利影响,相关业主...