买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
我们找到了两位在房子烂尾之后,成功通过法律途径,解除掉商品房买卖合同的业主。一位自学法律,自己写起诉状;一位因为停缴贷款,被银行起诉后,反诉了银行和开发商。这是一个漫长的过程。即便胜诉,也不一定能立马拿到退款。即便拿到退还的本金,也不包含应退回的利息。还有一位打过退房官司的律师说,“起诉开发商退房的...
全国首例!停工两年后,南京一烂尾楼集中退房退款
“房子停工两年了,我都没抱什么希望,没想到接到通知说可以办理退房退款了!”近日江苏南京一停工两年的住宅项目在当地有关部门的协调下给出了楼盘烂尾后新的解决方案退房退款楼盘停工长达两年之后首例烂尾楼项目可退房退款据记者了解,此次涉及的项目为珠江四季悦城,该项目位于南京市江宁区,由珠江投资集团开...
人大代表:建议取消商品房预售制度,让购房者买得放心、用得舒心
1.取消商品房预售制,可能当前困扰房地产业的很多问题,就会迎刃而解。如果是现房销售,一手交钱一手交房,就不可能出现交了房款却拿不到房子的现象。让购房者买得放心、用得舒心,即便开发商在建设过程中资金链断裂,也轮不到购房者来埋单。2.近期因为降价而风起云涌的房闹现象,也就不可能出现,谁会因为买贵了...
河南商丘:支持企事业等单位集中团购商品住房解决职工住房问题
通过信息共享、优化流程、并联审批、限时办结等方式,将全市城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全部纳入“交房即交证”服务项目清单,推动新建商品房完成首次登记时,即能够依据购房人申请办理转移登记。对综合验收备案、规划核实、税费缴纳、不动产登记进行全链条流程再造,大力推动“交房即交证”。(...
低成本装修 使用低劣家具 压缩空置期 “串串房”质量差甲醛超标坑...
如果协商不成,承租人可以寻求消费者协会的帮助,依然不能解决问题的,可以向法院提起诉讼,要求退房或赔偿损失。”杨勤法说。谢鸿飞认为,如果出租人和承租人选择通过中介机构签订房屋租赁合同,租客除与房东存在房屋租赁合同外,还与中介机构存在中介合同。根据民法典规定,中介机构在签订合同前,应当根据其专业知识,仔细...
浙江温州发布2023年度消费维权典型案例
2023年10月19日,消费者黄女士在家属的陪同下来到龙港市市场监管局,称自己向某置业有限公司认购了某小区一套88平方米的商品房,双方签订了认购合同,并支付了15万元的购房意向金(含1万元定金),现已到了双方签约时间,表示自己无力支付要求协调退房退款(www.e993.com)2024年9月8日。调解过程及结果...
365快讯!绿城西安拾光屿1、7号楼今日开盘
在西安买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-509,咨询房博士。拾光屿(推广名:绿城拾光屿)项目已于2024年3月29日取得1、7#楼预售许可证(预售字第2024137号),根据西安市住房和城乡建设局2018年6月24日发布的市政办发201861号《西安市人民政府办公厅关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》第二条第...
...公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案,导致商品房...
D、无权退房正确答案D答案解析本题考查的是商品房买卖合同。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向、供热、采暖等方式变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人...
捡漏!12月131套退房名单公示!286套人才房对社会公开销售,报名流程...
打包下载退房摇号资料公证处咨询电话:84799865南京市商品住房退房认购摇号若干规定一、预售商品住房(含住宅用地上的酒店式公寓),交易双方已完成《南京市商品房预售合同》(以下简称《预售合同》)预售登记、预告登记后,需解除《预售合同》办理退房的,所退房源均须参加抽签摇号再销售。销售价格可由开发企业自行调整,但不...
签了协议却退不了房 “无理由退房”背后暗藏哪些坑
赵秀池说,相关部门应该对无理由退房制定相关的制度安排,包括无理由退房的定义、流程、退款的时间、违约的处理、纠纷解决安排等,为消费者把关。2020年11月23日,广东省清远市住建局下发《关于印发〈关于进一步规范商品房销售信息公示及售前告知行为的通知〉的通知》,要求房地产开发企业采取“可无理由退房”方式销售的,...