初次买二手房需要找律师帮忙吗?
二手房交易通常涉及合同审查、产权调查、税务问题以及可能的纠纷解决等多个法律环节。对于没有相关经验的购房者来说,这些环节可能会显得复杂且难以处理。其次,律师在二手房交易中的作用不容忽视。律师可以帮助购房者审查买卖合同,确保合同条款公平合理,保护购房者的权益。此外,律师还可以进行产权调查,确保房屋产权清晰,避...
购买二手房后无法过户应如何处理?
四、联系房产管理部门购房者还可以联系当地的房产管理部门,咨询相关的政策和程序。房产管理部门可以提供官方的指导和帮助,有时甚至可以直接介入问题的解决。例如,如果是因为违反当地房产政策导致无法过户,房产管理部门可以提供具体的整改要求和时间表。五、考虑合同解除在某些情况下,如果无法过户的问题无法得到解决,购房...
问法热线丨买了二手房,原业主所欠物业费该我交吗?聚焦物业纠纷...
“按照法律规定,对于所购二手房有欠交物业费的问题,如果二手房买卖合同中有关于物业费承担的具体约定,按约定执行,如果房屋买卖合同未约定,因原物业费属于原业主与物业公司之间的约定,所以之前所欠物业费应由原业主向物业公司支付。”张潇霄建议沈先生找物业主管部门介入协调,如果协调不成可以向法院提起诉讼。物业...
问法热线丨买二手房未办过户,现要拆迁补偿款归谁?聚焦房屋拆迁...
我建议家庭内部因拆迁产生纠纷需要及时地处理解决,可以在公平、平等的原则下进行协商,也可以请第三方为双方当事人进行调解,当房屋因历史原因存在复杂的产权纠纷,房屋居住人、同住人、继承人、共有人等利益相关人享受不到应有的拆迁权益而进入维权阶段时,一定要广开思路,通过行政诉讼等手段从源头上去解决问题。刘晓...
实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!
二手房交易更是复杂,中介资格、买卖标的权属,签订正规、完备的房屋买卖合同并在房管局进行备案,及时办理房产变更登记等等,每一个过程不注意,就会吃亏。买房路上,很多风险是防不胜防;遇到了其中法律问题,很多人不知道怎么解决。今天,房观联合专业律师团队——江苏法德东恒(苏州)律师事务所,帮大家整理一些关于购房过...
38.5万镑购买老旧二手房被坑!明明做了房屋检测仍出问题,谁之过?
在英国,很多人都会买二手房改造后居住(www.e993.com)2024年7月28日。相比之下,二手房在价格上的确存在一定的优势,但价格往往只是买房时的一个因素,需要注意的是,二手房也有一些潜在的风险,如果不加注意,可能会酿成大祸。近日,有英国夫妻就因为购买了二手房陷入了困境...Jamie
如何避免二手房纠纷?5个问题在签合同前一定要解决!
买家一定要确认其他的费用结清、无遗留,否则一旦购买了房子,再发现费用未结清的问题,再去清算的话,难免会有麻烦。4、确认房屋是否仍在出租对于即将要出售的二手房来说,还要关心一下目前该房屋是否还有租客,是否还在租期,租约问题是否已经被卖家处理完善。租客与买卖双方的矛盾和纠纷也是二手房交易常常遇到的问题。
买完二手房,前房主和楼下邻居因漏水的纠纷未完全解决
我2013年4月买了一套二手房,交易完成之后,楼下的邻居找上来,说1个月前跟原来的的房主还在打官司。经了解,前房主08年因装修还是其他原因造成漏水,给楼下多处造成不同程度损坏。双方就赔偿问题协商未果,楼下告上法庭。反复纠纷最后法院判前房主赔偿维修费等。
买套二手房耗时8个月 债务纠纷要查清
买套二手房耗时8个月债务纠纷要查清很快,我们80后小两口买的二手房就能住进去了。此前,由于房子涉及债务问题,我们历尽艰难,花了8个月才办完过户手续,办好贷款。去年8月起,我们在光谷看的多个楼盘,价格都在7000元/平方米左右,一套小三房要花近百万,我们哪承担得起?只好去找二手房,还真让我们找着了——...
买二手房,容易面临4大麻烦,遇任何一个,让自己陷入纠纷
房价的高涨,让很多想要买房,但又不想压力太大的人,开始转战二手房市场,但是购买二手房的手续要比新房复杂的多,而且如果什么都不懂的话,可能就是案板上的鸭子,任人摆布了,那么今天就来和大家说说关于购买二手房,可能会面临很多的麻烦,遇到任何一个,都可能让自己陷入纠纷,最后是丢钱又买不到好房子。