“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

第一类，如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水，可找楼上住户进行赔偿；如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化，正常生活用水导致的渗水漏水，可找楼上邻居进行协调解决；若是物业未履行管理义务，比如物业公司发现装修过程中存在违规行为，却不加劝阻或处理，则需要物业公司承担相应责任。

...物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶漏水...

目前，小区正在进行住房维修，不过只能解决住房漏水等部分问题，其他房屋质量方面的问题以及物业费拖欠等问题，要求物业在合同终止前予以基本解决。社区：后续将帮小区解决问题奉化区溪口镇班溪社区工作人员告诉极目新闻记者，亭湖名庭小区确实存在一些遗留问题，住户们反映过房屋质量不好。小区物业找社区沟通过合同到期后不续...

房顶漏水,找物业还是找开发商?

当开发商按照业主的要求派人修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商承担。当开发商不予理会时,受损业主可以找到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉至法院。法条链接《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当...

全靠“社区大管家”,这些老旧住宅漏水的老毛病总算解决了

“社区大管家”模式可以针对住宅小区物业治理中存在的共性的、跨界的、需要专业支撑的疑难杂症，以社会化专业力量为住宅小区物业治理提供专业支撑，开展“一门式受理、一站式服务”，主动收集群众问题，通过整合链接各部门、各条块、各层级力量资源，帮助居民找到解决问题的途径，力求“小事不出居民区、大事不出片区”，...

屋顶漏水需解决 小区找不到归属办事处?丨大象“帮”你问

4月23日,家住郑州市中原区西十里铺北街洺悦府的张女士向大象新闻·大象帮反映,自己房子出现了屋顶漏水问题想找办事处协调解决,但打多个电话发现自家小区竟没有归属办事处。张女士告诉记者,在最近的一次降雨中,她发现自家屋顶出现了漏水情况,随即联系物业维修。物业提出的解决方案是逐个查找漏水点进行打浆补漏,张女士...

房龄30年的老小区屋顶漏水,没有维修基金,钱谁出?

记者联系了松木场社区,社区工作人员说,社区也没办法,没有维修基金,房产公司和施工单位也找不到,这个钱只能由业主自己解决,或者是由同一幢楼的全体业主平摊,社区只能中间协调(www.e993.com)2024年11月22日。

海口一小区业主屋顶漏水久拖难治 与物业关系紧张社区出面调解

南海网5月30日消息(记者孙春丽文/图)“两年前,家里天花板漏水,找工人来反反复复没维修好,近日,我找不是物业推荐的装修公司来维修,却遭到物业的针对。”近日,在海口美兰区人民街道美丽沙社区居委会办公室内,针对恒大美丽沙天悦湾小区业主李女士反映的“自家房屋漏水迟迟修不好,被针对一事”,社区居委会、物业、...

【案例分享】小区楼顶漏水,维修费用谁来承担?

楼房的楼顶属于楼房的共有部分,应为其覆盖下的业主共有,共有人对共有部分享有权利,承担义务。因此,多层小区顶楼属于业主共有部分,因楼顶漏水产生的费用应当由该楼业主分摊。顶楼住户因直接遭受漏水影响,对维修事宜较为迫切,其可以在有效通知其他业主并对维修方案进行磋商达成共识的前提下,先行垫付维修费用,最后各方...

楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...

奋勇小区住户房顶漏水,能否彻底解决?

网友您好!您反映的问题已收悉。屋顶漏水已纳入本次改造方案中,已与施工人员沟通,对小区全部楼顶进行修缮。感谢您对我们工作的关注与支持!5网友张女士咨询希望在辖区建立个大舞台,方便居民娱乐活动,社区老年大学能否定期举办老百姓喜爱文艺活动,丰富老百姓精神文化生活?