央行调存量房贷利率,你的钱包笑了
对银行而言,房贷是优质资产,违约率低,但这两年提前还贷的现象让银行很头疼。央行此举有助于稳定市场,增加银行的房贷业务。虽然0.5%的降幅看似不大,但对于贷款几十万甚至上百万的购房人来说,每月的还款减少还是很有感受的。未来,如果能进一步完善存量房贷和新增房贷的利率跟随机制,无疑将更加有利于市场的稳定发展。总...
为什么开发商没钱了可以烂尾,老百姓拿不到房却不能断供?
这要是全国各地的烂尾楼业主都开始断供,那可就不是小事了,搞不好会引发一场金融地震。首先遭殃的就是银行。银行可是靠房贷吃饭的,这房贷又是银行的主要收入来源之一。要是大家都断供了,那银行的坏账率就会飙升,资金链也会跟着断裂。到时候,银行为了自保,很可能会收紧信贷政策,减少贷款的发放。这对于实体经济...
记录烂尾楼的第309天:没有经历过的人永远无法体会那种绝望
如果停止还贷,房子还是烂尾,银行还要告你,不仅房子没了,你的征信还会受到损害。总之,所有的苦难都是由你一个人来承担。对于那些买了烂尾楼的人来说,这就是地狱般的存在,不管是生活还是其他方面,处处受困扰。很多家庭都会因为烂尾楼产生无休止的争吵,家人互相埋怨,成了一道过不去的坎。有些夫妻还因此造成感情不和...
多地现烂尾楼业主“强制停贷”,各银行排查情况公布
得益于前期公司对按揭贷款的差异化准入和管理要求,公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小,不会对公司经营构成重大影响。交通银行公告,经初步排查,媒体报道中存在风险的楼盘所涉及的本公司逾期住房按揭贷款余额0.998亿元,占公司境内住房按揭贷款余额0.0067%,规模和占比较小,风险可控。邮储银行公告,本行密切...
买到烂尾楼,有人被银行起诉反诉银行和开发商,我们能做些什么?
政府可能会组织开发商、银行、业主等各方进行协调,寻求解决方案。在协调会上,业主可以表达自己的诉求,争取政府的支持和帮助。申请政府救助了解当地政府是否有针对烂尾楼的救助政策或资金。一些地方政府可能会设立专项基金,用于解决烂尾楼问题,或者提供一定的补贴和救助措施,帮助业主渡过难关。可以向政府部门申请这些...
不会再买到烂尾楼了?深圳多家银行开始执行不封顶不放贷
这位个贷经理续称,如果客户不通过银行按揭贷款购房也可以,需要(客户)和开发商商榷(www.e993.com)2024年10月8日。“这项政策是给银行的指导意见,昨晚刚出的通知,具体细则还没有发文,但暂时肯定是(不封顶)不会放贷。业内认为有助于降低烂尾风险事实上,“不封顶不放贷”在监管文件中早有提及。
为了防止烂尾楼,银行开始对个人按揭贷款“较真”
对于购房者来说,主体封顶后再放款的政策保障了购房资金的安全,降低了烂尾楼的风险。对于银行来说,这一政策有助于降低不良贷款率,提高信贷质量。对于房地产市场来说,新政策的实施将有助于市场的稳定发展,提升市场的信心。总之,此次深圳多家商业银行的新规定是商业银行对市场变化的积极应对,也是对中国人民银行...
余永定:今年只剩三个月了,可以先抛出一份刺激性方案
但我个人认为,房地产市场供大于求的形势不是在短期内可以扭转的。房地产市场既不会出现部分西方人士预言的那种因购房者断供、房地产开发商破产而导致的严重金融危机,也难以很快出现明显反弹。或许可以说,房地产市场正在进入一个“冬眠期”,保交楼、减少烂尾楼和消化库存都需要时间。只有在这个“冬眠期”结束后,新的...
烂尾楼业主强制停贷被银行起诉,法院判决:不用还!
将银行的违法违规行为,与相关部门的职能挂钩,通过相关部门给银行施加压力。在此基础上,与银行协商停贷。对于烂尾楼业主来说,房子烂尾已经会产生很大的压力了,如果继续还房贷,压力可能会更大。希望相关部门能够看到烂尾楼业主们的不易,能够积极地从中协商,推动停贷和烂尾楼复工,让大家早日住到自己的家。
国资委对央企人工智能提出高要求;最高法判例:烂尾楼无需还款;国产...
买到烂尾楼,房贷还不能停?高院:无需还款掏空“六个钱包”买的房无法交付,但巨额房贷不能停。这一过去普遍存在的情况,已经出现了转变。就一起楼盘烂尾无法交付的案件,浙江省嘉兴中院判决购房者不用归还剩余银行贷款。最高人民法院也在一起购房金融纠纷案件中,判决因开发商未按期交房,致使《商品房预售合同》解除,...