重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

物权法第六十条规定,对于集体所有的土地,属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权;分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。原国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、...

农村墙上的那些标语,引起了很大争议,谁能说说是对还是错?

第一句是“宅基地不是祖业,是集体资产”,另外一句则是“禁止焚烧秸秆,违者罚款”。这两句话的本意,是为了能够让农村的资源分配更加公平,希望可以让农村环境变得更好。可是,根本没有真正去了解农民需求的是什么?正因如此,这些标语才出现了很大争议,大家看到这种标语后,内心也很复杂,不知道接下来到底应该怎样做,才...

农村宅基地问题明白纸

《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题,要按照有关政策规定分类...

农村宅基地有偿退出,每亩补偿35万?是真的吗?农民朋友关注!

首先，宅基地有偿退出可以避免农村宅基地的闲置和浪费，提高土地利用率。其次，宅基地有偿退出对于一些农民来说是一种增加收入的途径，尤其是在城市化进程中，宅基地的价值不断提高，可以通过退出宅基地获得一笔可观的补偿。但是，农村宅基地有偿退出政策也存在一些问题和隐忧。首先，一些农民可能担心退出宅基地后无法再...

农村申请宅基地遇到邻里不签字,应如何处理?

如果沟通无效,可以考虑寻求村委会或当地政府的帮助。这些机构通常有调解邻里纠纷的经验和职责,他们可以提供中立的视角和专业的建议,帮助双方找到妥协的方案。此外,政府相关部门还可以提供关于宅基地申请的法律和政策指导,确保申请过程符合规定。在某些情况下,可能需要法律介入。如果邻里的反对是基于不合理的理由,或者沟通和...

城市进行时 | 关于农村宅基地使用权,你了解多少?

宅基地使用权和土地承包经营权一样,由作为集体成员的农民无偿取得,无偿使用(www.e993.com)2024年11月23日。宅基地使用权是农民基于集体成员的身份而享有的福利保障。在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下,土地承包经营权解决了农民的基本衣食来源,宅基地使用权解决了农民的基本居住问题。这些制度以其鲜明的福利色彩成为维护农业、农村稳定的...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

3.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;4.城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;5.县级以上人民政府规定的其他条件。(3)哪些情况申请宅基地不予批准?1.年龄未满20周岁的;2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;...

农村宅基地确权逾期-农村宅基地确权逾期怎么办

2.简化程序:部门应当加快宅基地确权的审批流程,简化手续,提供便捷的办理方式,减少农民的经济和时间成本。3.加强配套措:可以通过补贴或者提供专门的服务窗口,帮助农民准备所需的材料,解决确权过程中的问题。4.加强村组织建设:可以加强对村组织的培训和指导,提高村组织的管理水平,加强对宅基地权益的管理和维护,...

方涧 陈晓敏 | 农村违法占地建住宅执法职责争议及其纾解

首先,《土地管理法》对这一问题的规范存在两处较大的争议。第一,对两部门工作职责的规范存在交叉。该法第五条第一款规定“国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作”,而第六十二条第七款又规定“国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作”。第二,对非法占用土地执法职责的规范存在...

娶进媳妇、招来姑爷,他们能认定为集体经济组织成员吗?

三种途径解决农村集体经济组织成员身份争议在农村集体经济组织成员身份的确认过程中,由于各种复杂的情况和不同的考量因素,难免会出现对成员身份认定存在争议的情况。那么,如果对成员身份的认定有争议,应该怎么办?何宝玉表示,解决认定集体经济组织成员遇到的问题,关键在于法院要确认当事人是否为本集体经济组织成员。如果...