如何巧妙避开租房押金纠纷
保持与房东的良好沟通,并保留好相关证据,如合同、支付记录等,也有助于解决可能的纠纷。据相关数据显示,超过30%的租房纠纷都和押金有关。这可不是个小数目啊!那怎么避免呢?签订合同的时候可得瞪大眼睛啦!每一个条款都要仔细看清楚,特别是关于押金的退还条件。比如说,房子到期后,要保证房屋没有损坏、家具家电...
租房漏水谁来负责?教你轻松搞定纠纷
首先,按照我国《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定,房子的维修义务大多由房东负责。特别是房子的主体结构和固定设施,比如墙体、水管、电线这些,如果坏了,房东必须出面修理。这是因为房东作为产权人,有义务保持房屋的完好性。不过,租客也不是完全没有责任的。在租房期间,租客也要好好维护房子。如果是因为租客...
关于夫妻共同财产纠纷的裁判规则(十)
首先,根据各地的政策,申请社会廉租房往往需要满足“无房、低收入”的要求,夫妻在婚烟存续期间共同申请承租了廉租房,共同享有了以远低于市场价格的租金占有、使用房屋的权利,离婚后数出廉租房的一方需要另行解决租房问题,在其没有实际租赁另外一处廉租房前(重新租赁廉租房雷要申请、审批、据号、等待分房),要以市场价...
租房跑水引纠纷 当庭和解并履行
案件受理后,刘海霞法官考虑到该案系相邻关系纠纷案件,为一次性解决纠纷,减少当事人诉累,切实化解当事人心结,刘海霞法官耐心听取双方意见后,积极组织当事人进行调解。在承办法官的不懈努力下,最终双方达成调解协议并当庭履行完毕,该案得以圆满化解,既解决了原告的燃眉之急,又切实减轻了双方当事人的诉累,获得双方当事人...
马上评丨提灯定损后又见摇人验房,租房纠纷究竟该如何解决
2020年,住建部发布的《住房租赁条例(征求意见稿)》,其中也提到了“因押金返还、住房维修、腾退等产生纠纷的,由出租人和承租人协商解决;协商不成的,可以向街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会、房地产行业组织或者房产管理等有关部门申请调解,也可以依法申请仲裁或者提起诉讼”。但在现实中,寻求专业的第三方...
租房纠纷究竟该如何解决?
2020年,住建部发布的《住房租赁条例(征求意见稿)》,其中也提到了“因押金返还、住房维修、腾退等产生纠纷的,由出租人和承租人协商解决;协商不成的,可以向街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会、房地产行业组织或者房产管理等有关部门申请调解,也可以依法申请仲裁或者提起诉讼”(www.e993.com)2024年10月19日。
租房定金纠纷解决:遇到纠纷应如何处理?
在租房市场中,定金纠纷是一个常见的问题,它可能源于多种原因,如租客反悔、房东违约或双方对合同条款的理解不一致。面对这种情况,了解如何妥善处理定金纠纷至关重要,以保护自身权益并避免不必要的经济损失。首先,明确定金的法律性质是解决纠纷的第一步。定金在法律上通常被视为一种保证金,用以确保租赁合同的履行。一...
租房押金纠纷的解决方法有哪些?
在租房市场中,押金纠纷是一个常见的问题,它可能源于多种原因,如租客提前退租、房屋损坏、清洁问题等。解决这些纠纷需要遵循一定的法律程序和协商原则。以下是几种常见的解决方法:1.协商解决当发生押金纠纷时,首先应尝试通过协商来解决。租客和房东可以面对面沟通,明确双方的责任和权利,寻求一个双方都能接受的解决...
租房起纠纷,刘桂兰调解工作室成功化解
听到这一情况,湘湖社区党委书记林秀云很重视,迅速将纠纷交至刘桂兰调解工作室。刘桂兰调解工作室是长沙市第一个法院驻社区诉源治理工作站。湘湖社区是个老旧社区,“麻纱事”不少,不少还很复杂。2022年,湘湖社区成立“刘桂兰调解工作室”,邀请社区退休老党员刘桂兰带头,采取“个人+团队”模式,协调各方力量,共...
退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷
每年暑期都是房屋租赁的高峰期,而在房屋租赁期间因权责产生的矛盾纠纷也时有发生。比如,退房时房东找各种理由拒不退还押金,而租户面对房东的各种要求是否应该作出赔偿等,对此房东和租户该如何正确理解各自权责?我国民法典又是怎么规定的?先来看一起北京市朝阳区人民法院判决的案例。