下水管道“反水”二楼住户受损 谁来担责?
但究竟是哪一层或哪几层业主有不合理使用行为,无法查清,各使用该排污水管道的业主均有可能实施,故应推定原告及其楼上业主均对该排水管道有不合理使用行为,均应承担相应侵权责任。第二,案涉排水管道系“业主共有部分”,依法应由被告物业公司管理、维修和养护;且被告物业公司提供的《前期物业服务协议》明确约定“共...
二楼反水,客厅和主卧水漫金山!谁的责任?|记者帮
“污水主管堵塞导致二楼住户反水,楼上住户肯定有责任。但是要确定具体是哪一户或者是哪几户的责任,这是非常困难的。所以,在一些案例中,发生反水的二楼住户会把楼上住户作为一个共同的责任主体进行起诉。”浙江圣银律师事务所张双鹏律师认为,反水的责任关系与高空抛物类似,在无法厘清具体责任的时候,楼上住户都要承担...
再“穷”也不买二楼?我发现,太多住过二楼的人,最终都后悔了
有的人觉得,用止回阀就可以,但如果二楼用了止回阀,会因为阻力更大反水三楼,甚至是其间夹层,如果三楼防水没做好,家里的天花板就麻烦了……二、户型格局不太好其次,二楼户型因为设备井、一楼大堂挑高等一系列原因,也往往面临着户型格局较差的问题,不少奇葩的异形户型都出现在了二楼。我之前见过那种L形的户型,...
为何二楼住户直喊后悔?都是教训和经验:有种痛苦叫“买了2楼”
其实反水这个问题,说难不难,说简单也不简单,如果2楼没有独立的排水管,那么就可以跟物业或者是邻居进行协商,看能不能改造成独立的排污管道,这样就能有效减少反水的情况出现了,但需要提醒大家的是,改造独立的排污管道,之前最好请专业的师傅进行评估,以免后期出现漏水问题。如果这个方法行不通的话,那么我们就需要加强...
315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...
赵良善建议,一、二楼业主与开发商、物业公司尽量共同委托一家专业机构对主管道被堵反水的原因予以鉴定,查明原因后,确定各方的责任。同时,建议各方尽量协商处理,如协商不成,业主可诉诸法院,由法院依法公正裁判,以维护其合法权益。华商报记者田睿实习生杜伊君...
有一种痛苦叫买了2楼,卖不掉又不想住,彻底沦为“不动产”
所以在这种情况下,2楼就承担了整幢楼的排水压力,继而留下排水噪音大、下水道反水、下水道堵塞等隐患(www.e993.com)2024年10月20日。这也就是2楼为什么会被称为反水层的原因。网友@多多小姐姐:最担心的反水问题还是发生了,并且维修了很多次都不能彻底解决。现在不仅是洗澡时排水很慢,还会有一股异味从地漏里散出来,太坑人了。
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
郭先生认为,反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为,反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况...
2楼的房子,真的会“反水”吗?身为过来人,说说我的实际感受
高层小区二楼房子的缺点一、下水管容易堵塞这个问题应该是二楼房子的通病了,二楼不像一楼那样是独立的排水管,这时候2楼就成了整栋楼管道的最低点,当管道底部堵塞或排水能力不足时,管道中的污水积压,水位上升,高过二楼时,管内污水就从2楼的阳台、厨房、卫生间反流,倒灌到二楼室内。
安康市高新区碧桂园小区公共管道阻塞造成业主家中粪水涌入?
张先生说:“第一反水是在5月1日晚上10点,我当即打电话给物业,他们帮我找了一位清扫的保洁处理了现场,我自己找了管道疏通师傅疏通管道,第二天我们向物业反映公共管道的堵塞问题以及存在的安全隐患,他们表示会与楼上的业主沟通处理。”张先生表示,第一次反水简单处理后,他与家人外出,5月4日到家后发现房屋...
二楼阳台反水最佳解决方案 阳台漏水怎么办
很多都是因为使用不注意长期潮湿导致的。下面给大家介绍一下二楼阳台反水最佳解决方案,反水问题一定要从管道开始解决,通常我们可以找物管来协助处理,和二楼反水一样,阳台漏水怎么办,首先要找到漏水的原因,根据实际情况作出针对性的解决方案。家庭生活常见的房屋问题有很,漏水是其中最为常见的,除了施工防水没有做好以外...