楼上装修直通女子家,女子霸气回应

李华彦律师:楼下业主、开发商和物业均应担责!11月19日07:41|红网开发商赠与时是因为亲情,发生矛盾要撤回赠与却成纠纷,原本一母同胞姐弟情深…11月19日14:20|日照网张浩房产深圳取消普通住房和非普通住房标准今天02:45|新华社普通住房标准成立业委会或面临物业等多方面阻力全国成立业委会的小区占...

业委会“难产”与“力不及”困境待解

根据相关规定，成立业委会需要业主投票的百分比是专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。简单来说，就是需要有三分之二以上的业主参与投票，并且其中过半数的业主同意，才能有效成立业委会。在北京律协土地...

成立业委会为什么这么难?!业委会“难产”与“力不及”困境待解

“一些小区的规模比较大,物业公司难免有疏漏。业委会会定期检查物业公司的清洁、安全、维修等工作,确保服务达到标准;负责监督小区公共设施的维护和更新,如电梯、消防系统、绿化等,保障小区环境的安全和美观;还会在必要时采取法律手段维护业主合法权益。”刘欣介绍,一个有效运作的业委会能够显著提升小区的管理水平和居民的...

遭遇阻挠难组建、缺乏经验成空壳,业委会困境待解

“一些小区的规模比较大,物业公司难免有疏漏。业委会会定期检查物业公司的清洁、安全、维修等工作,确保服务达到标准;负责监督小区公共设施的维护和更新,如电梯、消防系统、绿化等,保障小区环境的安全和美观;还会在必要时采取法律手段维护业主合法权益。”刘欣介绍,一个有效运作的业委会能够显著提升小区的管理水平和居民的...

冲突爆发!要罢免业委会,杭州一小区业主动了

根据业委会发布的电梯项目公告显示，小区委托了第三方代理机构进行招标，但是招标信息并没有说向全体业主公开，公开的是中标单位公示。至于更激进的矛盾：想要罢免业委会，这个难度不小，一般并不建议。如果小区业主真的要罢免业委会的话，需要小区总面积20%以上且占总人数20%以上业主提议，业主委员会应当组织召开业主...

落实“四升一降”专项行动|业委会未经业主大会同意更换物业公司...

C小区两名业主了解情况后认为,小区业委会在业主完全不知情且未参与投票表决的情况下更换物业公司,已经严重侵犯了业主的合法权利(www.e993.com)2024年11月20日。两名业主将小区业委会及B物业公司起诉到法院,要求撤销小区业委会作出的聘请B物业公司的决定。法院审理法院经审查后认为,业委会主张聘请有资质的物业服务企业入驻管理小区的决议,早已通...

深圳一小区业委会与物业公司发生纠纷,部门回应

针对近期该小区业主大会召开期间出现的矛盾纠纷,龙城街道办成立专项工作小组,跟进处置当前君悦龙庭业主大会会议进展及存在的问题,并就后续可能出现的情况提前做好预案。目前,已多次约谈业委会和物业管理公司,以确保君悦龙庭小区本次业主大会平稳、有序进行。10月15日上午,龙城街道办事处、黄阁坑社区、大运城派出所等部门...

「视频」业委会成员能拿津贴吗?南京鼓楼探索设立物业矛盾纠纷协调...

不少小区业委会成立后的第一件事就是换物业，但在孙春娣看来，换物业解决不了开发商遗留的问题，换物业解决不了业主自身的问题，同样，换物业也解决不了业委会的问题。幕后》》》物业纠纷成为城市治理难点值得一提的是，此次活动也是鼓楼区2024年为民办实事重点项目之一、物业矛盾纠纷协调专家工作站的一个日常。...

实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?

法院经审理认为，业委会经备案登记并履行物业管理义务后，有权收取物业费，故判决林某向业委会支付拖欠多年的物业管理费。林某不服，提起上诉。广州中院依法作出二审判决：驳回上诉，维持原判。法官说法业委会是经小区业主大会选举产生的全体业主实施自治性管理的组织，具有自行管理物业的权利。如业委会在当地政府...

伪造银行流水私吞公共收入超百万,长沙一业委会主任被判5年

近日，湖南省长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某侵占百万公款案一审判决生效，欧阳某因职务侵占罪被判处有期徒刑五年。澎湃新闻此前报道，欧阳某职务侵占案于8月9日在长沙市开福区人民法院开庭。欧阳某离婚后放弃该小区房产，却于2019年参选小区业委会主任，随后在担任业委会主任期间，他将小区119余万元公共资金全部...