新政后天津楼市反应如何?权威数据来了!

根据最新数据，天津市常住人口人均购房面积达1.18平方米，仅次于成都市，位居全国第二。滨海新区、津南区和武清区的人均购房面积位列全市前三，反映出外来人口的购房活跃度较高。二手住房市场活跃天津市的二手住房市场也表现出色，改善型需求成为主流。三室改善住房的交易占比逐年提升，目前已达到70%。新建商品住房的...

房价暴跌40%,天津楼市彻底摊牌了!

而像河北区,房价最高是2.8万每平,最新房价降到每平1.67万,跌幅超40%。最夸张的是武清区,有房子从160万跌到39万,暴跌75%,这已经不是腰斩,而是膝盖斩了克而瑞数据显示,9月份天津商品住宅成交量达到45万㎡,同比下跌17%,而1~9月份累计成交量达到543万㎡,同比下跌28%。截至9月底,天津商品住宅的库存量1334...

83平仅售39万,天津楼市给很多人上了一课

还记得几年前天津楼市有多火吗？武清地区的房价曾狂飙到2.1万元/平米，想买房还得排队摇号。一套房子能让一众人挤破头然而，如今的场景一转眼天差地别。同样的房子，价格暴跌到了8000元/平米，仍然无人问津。这种戏剧性的变化，让人不得不感慨市场的无情。曾经的"香饽饽"，如今变成了烫手山芋。而天津楼市的跌...

9月武清人气楼盘榜单发布,这些楼盘火爆程度超乎想象!

据房天下研究院搜索排名显示,9月武清人气最高的楼盘分别是碧桂园天钻、新华联悦澜湾、碧桂园云河上院、融创大河宸院、新城玺樾春秋、天津御湖庄园、荔城世纪、保利朗阅、鑫苑汤泉世家、龙湖春江郦城|运河印。其中碧桂园天钻、新华联悦澜湾、碧桂园云河上院三个项目人气最高,搜索占比分别为20%、11%、11%。碧桂园天钻...

武清楼市,被它“统治”了!

肉眼可见,武清楼市已被农垦含章棠华全面“统治”。是什么原因构成了项目碾压级别的优势?总结起来有四个维度:质价比、产品力、板块、客群。高质价比下朱庄新盘整体均价在1.1万/平米左右。农垦含章棠华首开整体均价在1.2万/平米左右。要知道,此前板块内没有最新一代产品出现,全部为二代产品。

量价双降!武清楼市进入“冷静期”

武清，降速了(www.e993.com)2024年11月7日。前两个月冲的挺猛，5月市场进入冷静期，量价双降。共计签约7.1万方，环比微降2%；签约均价约1.2万/平米，环比下跌7%。总体来说，密集的新政刺激，并未掀起太大的波澜。虽然市场回暖是一个必然趋势，但不会大水漫灌，只会是结构性行情。对于武清来说，4月环京区域的风头甚至盖过了武清商务区。...

反攻!武清楼市二代产品“掀桌子”了!

武清区7月份成交了3.4万平米,309套的新房,相比于6月份有些回落。武清楼市也迎来了成交淡季。三代产品占比超过20%就会对二代产品形成挤压。现在,武清第三代新盘占比是17%,形势严峻。再加上市场整份额收缩,二代产品不得不开始“反攻”了!来看看7月武清楼市的成交排行榜。

武清楼市,即将面临“空前压力”!

武清的新房迭换代,才刚刚开始。据统计,目前区域新一代产品的占比达到了17%,即将到达一个临界值。数据来源:365房地产研究机构而且,这一数值今年还会提升,老产品在今年会面临空前的市场压力。这不,武清又一个新产品出现了——品悦万澜。它是武清首个架空层社区,是区域中最新一代产品。

武清楼市火热!三代产品成新宠

武清楼市在6月表现抢眼,新房成交面积接近10万平方米,成交均价增长显著。三代产品受到买房人的高度认可,逐渐占据市场主导地位。随着买房需求的变化,未来武清楼市可能会迎来更多转变。武清楼市在6月迎来了热潮,新房成交面积接近10万平方米,成交均价突破1.2万元/平方米,环比上升了6%。更值得注意的是,三代产品迅速崛起,已...

武清楼市风云--新华网、新华房产专题

“除了降价,更严峻的问题是未来如何消解天津远郊楼市大量的存量房。”秦晓鑫介绍,当前天津各区域,市内六区和环城四区的去化表现相对较好,大多在1年左右,远郊区县去化周期基本在20个月左右,武清区为17个月,宝坻需要34个月。近年知名房企武清拿地情况企业...