楼市快报||2024年10月杭州房地产市场分析

5、价格水平-二手房2024年1-10月,杭州二手住宅价格累计下跌6.60%,涨幅较去年同期收窄3.50个百分点。2024年10月,杭州二手住宅均价35119元/㎡,环比下跌0.65%,跌幅较上个月扩大0.02个百分点;同比下跌7.64%,跌幅较去年同期扩大3.99个百分点。6、成交规模-新房2024年1-10月杭州商品住宅(不含保障性住房)分区域成...

房地产市场现积极变化,企稳回升动能增强

一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅收窄,二手房住宅价格环比由降转涨;二、三线城市销售价格环比降幅也均收窄。房企资金流也有所改善。前10个月,房地产开发企业到位资金同比降幅收窄,定金及预收款、个人按揭贷款均收窄。预期方面,房地产市场景气度改善。PMI调查显示,10月份房地产业商务活动指数和市场预期指数均回升,...

楼市现拐点 这些城市房价开始上涨

最能反映市场真实供需情况的二手房市场,复苏迹象更为明显。10月份,全国70个城市二手房价格环比下跌0.5%,跌幅比9月份大幅收窄0.7个百分点。一线城市二手房价格环比由9月份下降1.2%,转为上涨0.4%,为近13个月以来首次转涨。其中,北京、上海和深圳二手房价格分别环比上涨1.0%、0.2%和0.7%,广州下降0.4%,降幅收窄。二...

天津二手房市场变化:现在是入手的好时机吗?

整体来看,市区的二手房平均议价率从政策调整前的11%降到了8%左右,显示出业主信心正在恢复。不过,即便挂价上调,市场库存依旧庞大,挂牌量居高不下,再加上新房市场的竞争,卖房的业主仍需冷静。在这种情况下,置换型业主可以趁市场变化调整策略,而购房者则可在此时寻找更具性价比的房源。天津二手房市场的变化确实为购...

新政下楼市预期改善 一线城市二手房房价迎“拐点”

“一线城市二手房是行业复苏的风向标,近期数据频频出现超越荣枯线的报道,说明市场回稳向好发展。这也进一步说明,该指标是目前房价指数指标中率先转正的第一个指标,也会带动后续其他指标持续转正。”上海易居房地产研究院副院长严跃进点评称。58安居客研究院研究总监陆骑麟进一步分析表示:“10月份,一线城市楼市的利好政...

国家统计局:对房地产市场后期走势保持乐观态度

10月份,根据对70个大中城市房地产开发企业和中介机构进行的调查显示,预期未来半年新建商品住宅和二手房住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比,在9月提升的基础上又提高17.6和15个百分点,这表明市场机构对房地产的信心增强(www.e993.com)2024年11月18日。总的来看,一揽子促进房地产市场止跌回稳的措施显效,10月份房地产市场出现积极变化。

部分二手房挂牌价跳涨 高端改善次新房领涨

高院生分析称,调高挂牌价属于部分项目、部分房东的行为,反映出二手房市场受政策影响更明显。从近期表现看,二手房市场整体依然处于“以价换量”阶段,不过价格下降幅度有所收窄,预计11月、12月二手房成交规模环比增长,2024年全年二手房成交规模也有望同比提升。

住房交易税收新政出台 专家称市场进一步向好局面不断稳固

今年10月份以来,我国房地产市场热度回升,呈现止跌企稳态势,一线城市房屋成交量增长明显。住房和城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示,10月份一线城市新建商品房网签成交量同比增长14.1%,二手房网签成交量同比增长47.3%。58同城、安居客发布数据显示,10月全国新房找房热度环比上涨13.2%,全国各线城市都出现了不...

2024年9月二手房市场揭秘:房价走势分析

从9月的市场表现来看,各大城市的二手房市场在政策利好下迎来了积极变化。虽然市场整体上依然面临价格下跌和成交量低迷的压力,但政策的出台无疑是个积极信号。对于购房者而言,市场的变化提供了更多的购房机会,尤其是在新政的推动下,购房门槛降低、成本减少,吸引了更多购房者的关注。在这样的背景下,核心城市的市场需求逐...

国家统计局:我国房地产市场已进入到新发展阶段

根据PMI调查显示,10月份房地产业商务活动指数比上月回升2.5个百分点,市场预期指数回升1.8个百分点,显示房地产景气水平有所改善,市场预期出现好转。10月份,根据对70个大中城市房地产开发企业和中介机构进行的调查显示,预期未来半年新建商品住宅和二手房住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比,在9月提升的基础上又...