房地产止跌回稳调查丨成交连增,价格趋稳:南京楼市反转
据我爱我家南京研究院分析,9月份南京二手房成交均价达22865元/平方米,环比上涨3.3%,自6月以来,连续4个月稳定在2.2万~2.3万元/平方米。结合议价来看,目前南京二手房价走势已相对平稳,整体呈筑底回升的趋势。根据南京网上房地产数据,9月,南京二手房成交量7303套(含高淳、溧水),环比下滑11.9%,同比则...
黄瑜再预测2025年中国楼市走势,不出意外的话,或大概率又是对的
1、预测显示,今年内地楼市将继续下行,且某些数据的调整已经超出预期;2、中性情况下,明年的楼市可能会维持4.9%的下跌幅度。以上信息来自中指研究院副院长黄瑜的分析,作为一个专业研究楼市的机构,他们的这种说法背后肯定有充分的理由。然而,作为消费者,我们不应当完全依赖他们的意见,自己的判断同样重要。接下来,...
南京房价最新动态:一周内最大跌幅达5%
南京楼市最近备受关注,房价在过去一周内出现明显波动。特别是一些小区的均价跌幅达到5%。通过房天下的数据分析,我们了解到南京不同区域的小区价格走势,为购房者提供了重要参考。在如今的社会,房子已经成为大家公认的保值财产之一。因此,房价的变化总能引起广泛关注。了解房价的最新动向对每位购房者而言都非常重要。南京最...
南京楼市重启限购措施,房价高烧不退
南京市政府取消限购后,楼市一直处于高烧状态。今年8月,南京市提高了二套房的首付比例,但效果并不明显。此次重启限购措施,预计会削减未来两年内的新房供应量。对于楼市的走势,业内人士持不同观点,只能通过进一步观察来判断。南京市政府重启限购措施,旨在平稳过渡楼市。限购措施的具体效果还有待观察,未来楼市的走势也存在...
南京二手房价环比下跌0.6%,数据背后这些小区房价跌得最狠
而且从8月份的数据不难看出,南京二手房价格的跌幅还在扩大。今年6月南京二手房价格出现了逆势反涨,当时兴奋了整个南京城,虽然当时二手房成交均价只环比5月份上涨了224元/㎡,但也足以振奋南京楼市的精神,人们奔走相告、媒体竞相报道,很多人当时甚至预测,南京二手房将从此“回正”,走入正向市场。
南京房价四连跌,南京楼市跌落神坛,南京楼市2月最新分析
南京房价四连跌,南京楼市跌落神坛,南京楼市2月最新分析(www.e993.com)2024年10月25日。现在南京房价又跌了一波。感觉南京楼市的那些房东、开发商,他们都是在各种的降价卖房子,他们对于降价卖房子已经习惯了。南京楼市靠着降价卖房子,在进入到了2024年初的时候,在其他的城市成交量都开始疲软了,南京楼市的成交量依旧是保持了一个高位。
南京房价三连跌,南京楼市从神坛跌落,南京楼市分析第40篇
南京楼市今年的二手房成交量占比首次超过了新房,也就是说,南京的二手房卖的比南京新房还要多。虽然在网上很多人都说南京房价下跌,但实际上,南京房价是下跌了,但是下跌的同时,南京楼市的成交量也创新高了。南京毕竟是省会城市,只要南京房东肯降价卖房子,就不会有卖不出去的房子,无非就是价格问题而已。
苏州房价四连跌,苏州楼市不败传说结束了,苏州楼市2024年分析
现在苏州的平均房价是在20000多元,比南京的平均房价要低,但是苏州楼市的改善房片区,要明显的比南京房价高,而且在过去几年里面,南京豪宅房价都跌了,但是苏州的那些豪宅房价却没有下跌,反而还上涨,直到去年下半年,才开始阴跌了。苏州楼市现在面临的问题还有一个产业方面的问题,这也是苏州楼市现在下跌的一个原因。
实地调查新政下热门城市楼市
“市场的表现完全在预期之中,新政仅是系列政策‘小步快走’的其中一步。”中原地产首席分析师张大伟告诉记者,北京放开限购不会一步到位,一直以来北京房地产调控属于全国最严格的地区,但北京限购政策的部分放开意味着房地产市场的风向改变。受访行业人士普遍认为,北京房地产市场政策预计将逐步由外向内“渐进式”调整。
专题| 南京主力板块的四类“超跌”与四种“抗跌”
面对大幅上涨后的量价深度下探,南京少数能够保持量价平稳的板块更加难能可贵。本文结合交易量价、去化周期、开盘去化率等指标,将分析维度细化到77个小板块,以此识别“超跌”板块与“抗跌”板块的特征,并结合板块案例进一步探究量价走势出现分化的原因,藉此探析楼市发展趋势,并给出相关建议。